万千繁华中的点睛一笔！杭州高端改善的新契机，就在这里

　　临平新城实景图 来源：临平新城开发建设管理委员会

　　住在杭州网11月4日讯（记者 吴洵非）每一座城市，都有一处凝集向心力的高光坐标，于临平区而言，呈现一派都会气象的临平新城，就是它万千繁华中的点睛一笔，十年时间，从一张白纸到“活力新城”，这里拥有的不仅是新建筑和道路，它架构的是人们对新时代的理解和洞察。

　　城市气质焕然一新的同时，临平新城的人居价值也提升到了新高度。杭州楼市优质板块有这样的逻辑：城外的人想进去，城里的人不想出来。临平新城就是如此。随着市中心低密类产品的回归，这里又将为杭城高端改善带来新契机。

　　后亚运时代，临平新城如何写好南融妙笔？区域的人居价值将如何进一步兑现？住在杭州网“潮闻会客厅”发起2023临平新城低密人居发展专题座谈，奉献一场思想盛宴。

　　请输入图片描述

　　区位优势：

　　杭州融入“长三角”的桥头堡

　　综合形态叠加的区域枢纽

　　自成立以来，临平区提出了一项重大战略决策——南融：以临平新城作为一个平台，向南和杭州主城等高对接、无缝融合。

　　“临平南融的主战场其实就在临平新城。”临平新城开发建设管委会规划建设处冯起表示，临平新城广泛吸收先进城市规划理念，打出一套“城市更新+生态优化+产业升级”的组合拳，以蝶变之姿展现全面融入杭州主城的决心。

　　临平新城开发建设管委会规划建设处冯起

　　临平新城之所以能成为南融的主战场，与其自身独特的区位优势是分不开的。

　　这里地处长三角城市群发展的核心，位于沪嘉杭G60科创大走廊、杭州城东智造大走廊交汇点，占据杭州联接大湾区、接轨大上海、融入长三角的“桥头堡”位置。

　　总面积约89平方公里的临平新城，依“一心两轴三区”发展布局，全力打造沿望梅路及其延伸段形成的山水文化轴线和沿迎宾路-杭海路形成的产城融合轴线，逐步伸展新城中部的中央商务区、新城南部的活力科创区及新城西部的生态慢城区，全方位承接长三角战略创新资源。

　　杭州国际城市学研究中心、浙江省城市治理研究中心专家接栋正

　　“临平区把发展的优先级放在了临平新城，这里不仅是交通的枢纽，也是生活的枢纽，还是文化的枢纽。”杭州国际城市学研究中心、浙江省城市治理研究中心专家接栋正谈到，临平新城叠加了不同形态的城市功能，已真正具备了枢纽的意义。

　　在亚运盛会的洗礼之下，临平新城又迎来许多看得见、摸得着的变化。接下来，随着南融的脚步持续向前迈进，这座美丽新城即将再谱融杭接沪新乐章。

　　“临平不仅是杭州的临平，也是浙江的临平，如果说临平是门户，那临平新城就是门户的门户。”接栋正提到，临平新城一边是临杭生态带，一边是沪杭廊道，未来的发展空间非常广阔。

　　以产兴城：

　　厚植产业“新土壤”

　　企业家的坚强后盾

　　如今的临平新城，城市的各种精华早已各就各位，多的是“公园慢跑和商场闲逛”的美好时光，企业家们将总部和家放在这里，把生意做到长三角、全世界去。

　　“我们平时经常要去上海或是苏州这些地方，这边的交通就很方便，不管是去东站还是去机场，还是说自驾。”浙江悦和科技有限公司创始人之一、副总经理汤兴凡，是临平新城的一名创业者，在他看来，临平新城的区位与交通优势，为公司发展带来了巨大便利。

　　浙江悦和科技有限公司创始人之一、副总经理汤兴凡

　　悦和科技位于临平新城算力小镇，是一家以智能传感器为核心产品的企业。杭州亚运会上，悦和科技为电竞场馆和乒乓球馆内的电缆，定制了一款内嵌型传感器，让场馆的电力电缆运行得到持续稳定的监测与保护。

　　除了区位交通优势之外，汤兴凡还聊到，悦和科技择址临平新城也离不开区里对企业的政策支持。近年来，临平创新机制方法，优化智造产业、数字经济发展新格局，持续为企业助力，为区域赋能。

　　“我们的企业基因非常适合落户在临平。”第十一届浙商女杰、潮童星品牌创始人赵夏表示，临平新城优良的创业氛围以及营商环境，还有区政府的相关政策，是她选择这里的重要原因。

　　浙商女杰、潮童星品牌创始人赵夏

　　潮童星的主营业务涵盖儿童数字教育连锁经营、儿童时尚、IP孵化和运营，涉及这些业务的供应链和产业集群，在临平新城相当密集。随着企业的发展，临平新城也成为了潮童星员工们的安居乐业之地。

　　“很多员工都已经在临平新城置业了，因为工作在这里所以爱上了这个区域。”赵夏自豪地说。宜居、宜业、宜游……日新月异的临平新城，正在承载更多梦想。

　　人居焕新：

　　市中心叠墅回归

　　高端改善带来契机

　　临平新城十几年的发展过程中，出现过非常多的大平层或低密大宅，换句话说，大宅史就是临平新城的高端人居发展史。随着杭州不断迈向世界舞台，寸土寸金的城市核心土地愈发稀缺，临平新城的核心区，纯低密的产品已经断供多年。

　　好在，当下的临平新城CBD，一个全新的纯叠墅住区——汀雨晓月里已在低调候场。市中心叠墅的回归，将为临平乃至全杭州的高端改善带来契机。

　　浙江交控盛安置业有限公司总经理张莉

　　“项目容积率仅1.2，这在整个杭州城区都很少见。“浙江交控盛安置业有限公司总经理张莉提到，汀雨晓月里是浙江交控自主品牌的旗舰秀，临平新城几乎绝版的中心位置，更让这个纯叠墅住区极具含金量。

　　成立于1990年的浙江交控，是浙江老牌的省属国有房企。30多年来，它携手合作伙伴开发了翡翠城、桃李春风、杭腾未来社区等经典标杆大盘，在杭州楼市留下深厚印记。

　　在汀雨晓月里之前，浙江交控参与开发的纯低密项目中，广为人知的便是位于阿里总部以南的晓月澄庐，其叠墅产品摇号时中签率一度低至2.31%，一房难求。

　　汀雨晓月里鸟瞰图

　　同为“月”系高端作品，汀雨晓月里将带来纯粹200㎡以上的叠墅大宅。张莉介绍，项目在规划设计上与临平新城CBD的当代界面形成气质统一，以大面积的玻璃和融入宋韵美学的精致细节，勾勒符合当代审美的外立面风格。

　　在园林景观上，汀雨晓月里致敬“东湖十景”，打造“晓月六逸”6大景观节点，与一旁的东湖公园形成人文呼应，带来无边泳池、阳光草坪、混龄运动场等情景化社交空间。同时，项目特别设计了“五谧归家”动线，串联起一个个定制场景。

　　浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚

　　“中国人骨子里就是希望有天有地的生活。”浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚谈到，汀雨晓月里不仅在产品上有所创新，而且精装限价定在33600元/㎡，这样一个地处城市副中心的叠墅住区，相信会有许多人愿意前来置换。

　　同时，丁建刚也认为，随着近期杭州楼市新政的出台，临平区已经解除了限购，这对临平新城来说无疑是一大利好，越来越多楼市改善的关注目光，将会投向这片功能更优化、发展更迅猛的品质生活新城。