春山明月大美交付！秋日的中式合院，安放下中国人对家的眷恋

　　11月中旬的秋日里，杭州城西一片粉墙黛瓦的中式合院住区，迎来了一群回家的人。他们兴高采烈地拍着全家福，不少人还亲切地用乡音打招呼问候，像极了春节里走家窜户、其乐融融的景象。

　　这里，是大华春山明月二期中式合院的交付现场。短短几天时间里，二期182套房源圆满交付。

　　一般来说，收房只是前哨，还不到住的时候。而在春山明月的交房现场，业主们早已迫不及待。有人从车上搬下家具，有人在院子里摆弄花花草草，满满都是对家的眷恋。

　　“年前这两个月好好把家里弄一下，到时候全家都在新家里过年，也可以上邻居家拜拜年，人多更热闹。”热情的业主们，已经在畅想过年的盛况了。

　　住在新家里，过一个团圆的新年，这是对很多中国人一年辛勤忙碌后的上佳慰藉。

　　走进春山明月中式合院的园区，仿佛置身于一幅灵动的江南水墨画。

　　这种扑面而来的画卷感，首先源于春山明月得天独厚的自然条件。总用地面积超过1200亩，地形上以缓坡为主，全部规划为低密产品。

　　自然坡地上的高墙深院，搭配55%以上的绿化率，阡陌交通，邻里相融，在保持适当距离感的同时，又不会带来生活上的疏离感，江南建筑的错落有致跃然眼前。

　　建筑，是一个民族文化的外化体现。梁思成在《中国建筑史》中写道：“一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是痛心的……”

　　与当前市面上喜欢融入现代风格的中式合院有所不同，春山明月在建筑构造上更尊重对于传统经典的发扬继承，尽可能摒弃金属元素，坚持木作、瓦作、砖作、石作，还原纯正的中式构建和工艺。

　　比如说建筑的一个檐口，之所以拥有中式的精致韵味，是因为其下有飞椽、连沿木、里口木、荷包椽、牛腿等工艺构件来支撑，每一道流程都需要恰到好处，才能形成最终的严丝合缝。

　　春山明月中式合院园区实景图

　　穿过端庄大气的墙门，春山明月内里堪称别有洞天。户型采用大面宽、小进深的形式，给足了南向庭院空间，甚至，大部分庭院与宅邸的面积比上达到了约1:1。也就是说，有多少面积的房子，就会拥有多少面积的院落空间。

　　“之前，我也看过很多别的中式合院，它们受制于土地容积率，一般花园面积比较小，接近于天井，但大华拿地比较早，容积率低，所以院子的面积也更大。”在交付现场，一位浙大老师对春山明月的院子连连点赞，“能买到春山明月，我心里还是很庆幸的。”

　　“靠谱。”在春山明月中式合院交付现场，前来收房的业主毫不吝啬地给出这样的评价。很多人表示准备马上搬进来，不仅要在新家过年，还要把这里当成第一居所。

　　春山明月的南侧隔着科技大道相望，就是约64.5平方公里的青山湖国家森林公园。从传统的人居角度来看，这样一处景区周边的低密住宅，一般是作为第二居所使用。

　　为何春山明月有如此魅力，吸引业主忙不迭地想住进来，而且愿意把这里当第一居所？答案很简单，正是出于业主们对大华品质的认可与欣赏。

　　中国人的审美观念中，表里如一、秀外慧中是一种理想状态。春山明月除了外在的中式建筑园林之外，内在的精装交付细节也分外令人心动。

　　春山明月的内部装修细节绝非简单铺陈奢华配置，而是巧妙地融入了具体的日常生活场景：每个房间和餐厅皆设观景空间；储物系统空间更大、利用率更高；厨房及楼梯尺度更宽裕；地插除了电脑，还考虑了音响的位置，晚上还有起夜的感应灯。

　　“房子的隔音效果特别好，而且一楼也不潮。”一位从事建筑规划的业主谈到，自己是做工程的，看得出春山明月施工品质的扎实。

　　更重要的是，春山明月的中式合院，唤醒了不少业主儿时在弄堂、墙门里邻里亲密、互帮互助的生活记忆，让他们觉得要早点住进来和邻居多互动、多来往，增加生活的幸福感。

　　“老底子我们几户人家住在一个墙门里，那时候大家共用一个天井，随便哪家出点事情，邻居们都会来帮忙。”一位来自杭州本地的业主提到，“现在条件比当年好多了，邻里关系还是一样重要，我刚才已经和几个邻居打过招呼了，大家都还蛮聊得来。”

　　诚如杭州本地业主所经历的一样，这座城市的飞速发展，总能带给我们太多惊喜。

　　2017年，临安正式成为杭州的第十区，早在此前一年，青山湖科技城已被划入城西科创大走廊，奔上了发展的快车道。

　　产业不仅吸引了大量人才，也进一步带动了区域建设。如今，随着16号线、科技大道快速路开通，青山湖宝龙广场开业，春山明月一带集齐了地铁+快速路+商业综合体，城市界面焕新，坐拥TOD红利。

　　既有青山绿水之秀，又享都市繁华之便。这样的青山湖板块自然成了春山明月业主们的理想栖居之所。

　　杭州楼市素来以产品主义闻名，这与杭州这座城市不无关系。开发商想要征服最挑剔的购房者，就必须交出最美好的作品。

　　尤其是精装中式合院，堪称检验房企极限产品力的“试金石”。春山明月的缔造者大华房产，就是这样一位深耕城西20年的低密宗师。

　　在杭州，很多购房者对大华的初印象，来自于西溪湿地以西的西溪风情。2001年，大华在此打造了一座占地约1500亩的超大型低密住区，在保留环境资源的前提下，17万㎡西溪原生水域、3万多㎡中央生态景观湖、3500米西溪天然河道成为园区日常风景线。

　　这20万㎡水域，让西溪风情就像是徜徉在一片“迷你版”的西溪湿地里，也为本土品牌大华打上了鲜明的“环境地产”标签。

　　2020年观止洋房收官，西溪风情20年的开发周期画上闭环。时至今日，凭借强大的产品力，西溪风情的房源依然是二手房、法拍房市场上的抢手货。

　　就在本月，观止洋房一套“限售5年”的房源上架法拍，490万元起拍，最终以823.2万元成交，折合单价约6.14万元/㎡。相较一年前开盘时32600元/㎡的备案价，几乎翻了一番。

　　20年岁月如梭，大华见证了杭州城市发展的黄金时代，也在楼市中留下了诸多传奇。接下来，大华的低密作品还将继续惊艳。

　　春山明月之后，全新排屋组团春山隐树院于今年8月、10月分别入市。这批排屋有着与中式合院截然不同的现代主义建筑风格。

　　斜切45°的立面、约19米长的环形露台、约5.9米的地下室层高、约210㎡户型具有约400㎡的实用面积……一串串惹眼的数字，撩拨着心怀“有天有地”梦想的购房者，也展现了大华玩转驾驭不同风格的产品创造力。

　　目前，春山隐树院仅剩少量约210㎡现代联排。想要体验产品魅力，请务必来春山隐树院现场。

　　杭州商品房发展至今20余年，有过一飞冲天，有过如履薄冰。幸好，无论是在温暖的春天，还是在严寒的冬天，总有一群人保持着那颗“产品主义”的初心，明白唯有做好产品，才能赢得更多尊重。

　　他们读懂了这座城市，也读懂了中国人对家的眷恋。