原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 原创频道 > 吴洵非个人页面  

当三江汇遇上“彩虹”!杭州楼市200万级6层洋房上新

2021-03-22 17:49 来源: 住在杭州网 / 记者: 吴洵非 / 编辑: 吴洵非

导语

广宇锦云里“云上生活美学馆”3月21日亮相,4月首开在即

  浙江在线-住在杭州网3月22日讯(浙江在线记者 吴洵非)备受期待的湘湖·三江汇,终于在近日官宣。

  这座458平方公里的广阔区域,交织了西湖、滨江、萧山、富阳四个行政区,这不仅在杭州城市规划史上是空前的,更激发了人们对未来城市的美好畅想。

  从楼市的角度来看,三江汇也是一个神奇的所在。这里星罗棋布着十余个板块,产品既有“5万+”的低密改善,又有2万元/㎡左右的纯刚需房,价格高地与洼地共存,丰富了购房者的选择。

  想要在未来城市安居乐业吗?不妨趁着大好春光,来这片热土看看。

  湘湖•三江汇未来城市先行实践区

  PART 1

  未来城市是什么样子?或许你能够从现在的三江汇找出轮廓。

  这里自然环境优美,襟三江而带湘湖,背靠青山、脚下绿水。这里创新创业先行,高新企业扎堆入驻,产业小镇欣欣向荣,是杭州最具活力的区域之一。

  这里还有丰富而立体的交通线路。彩虹快速路,就从三江汇横穿而过,西延工程富阳段的三大隧道,在春节前刚刚开通,之江段隧道预计4月底前通车。据杭州发布官微介绍,届时从富阳区到滨江区,最快只需20分钟。

微信图片_20210322171332.jpg

彩虹快速路西延工程区位图

  在地理位置上,彩虹快速路衔接了滨江的诸多头部企业、产业园,之江的云栖小镇,以及富阳的富春硅谷、银湖科技园。是一条名副其实的“创业线”、“上班线”。

  对于购房者来说,像这样的便利交通路网,使得三江汇及其周边区域的各个板块有机融合。在价格高地工作创业、在价格洼地买房居住,对于许多人来说成为一种现实可行的选择。

  在杭州楼市,这样的例子屡见不鲜。比如近年的萧山市北、北干等板块,就承接了滨江区的许多外溢购房人群。区域之间的新房价差在8000-10000元/㎡左右,而通勤时间基本可以控制在20分钟以内,这种买房方式自然被越来越多人接受。

  广宇锦云里效果图

  更何况,目前在三江汇的价格高地,有房可售的新盘并不多,而彩虹快速路途经的价格洼地,能发现不少惊喜。

  比如说,即将带来年内首批200万级6层洋房的新盘——广宇锦云里。

  PART 2

  广宇锦云里,是一个天生丽质的项目。地块形状方正,1.8的容积率,在杭州近年土地出让中已不多见。

  如此优质的先天条件,使得锦云里能够打造出相对纯粹的低密小区,共规划六幢6层、三幢8层以及十一幢11层住宅。

  广宇锦云里楼幢图

  在传统印象里,低密往往是高价的代名词,在三江汇的价格高地,低密产品的单价最高卖到“6万+”。另外在户型设计上,低密产品的主力面积动辄120㎡以上,还有不少180、200㎡以上的面积段,较高的总价门槛也限制了购房人群。

  锦云里即将在4月首开的房源,是四幢6层洋房,精装修均价预计21380元/㎡,不仅在单价上相比一般低密住宅要更亲民,而且还选取了主流的户型面积段。

  洋房的主力户型是95㎡,采用了经典的三房两厅两明卫设计,南向双阳台打通,主卧套房带大飘窗。得益于6层的设置,这批房源的得房率优于一般高层,有购房者去过样板间之后感慨:“简直就跟我看过的100多㎡高层一样。”

  95㎡户型图


  200万左右的总价,就能拿下一套锦云里95㎡,如果预算再稍微抬高一点,可以去看看108㎡的宽阔三房边套,或者功能丰富的115㎡四房中间套。

  对想要终极改善的购房者,锦云里还准备了少量160㎡的超大洋房,一梯一户、五房三卫的设计,既奢豪又具有独特性。即使是这个面积段的房源,总价也能控制在350万以内。

  PART 3

  除了户型出色与高性价比之外,锦云里在很多方面也超出了预期。

  厨房,在日常生活中扮演着重要角色,锦云里在这方面的装修设计可谓颇具匠心。

  广宇锦云里效果图

  U型厨房预留双开门冰箱空间,水槽配置伸缩式龙头,还带洗碗机、净水器、垃圾粉碎机,极大程度地贴合生活需求。

  另外,锦云里户型内还有多处对储藏与收纳空间的预留,也充分考虑了今后生活的实际情况。

  在装修品牌上,从入户的智能门锁,到厨房的大单槽、净水器、垃圾粉碎机,以及室内的开关插座面板,都选用日本松下产品。

  2017年起,广宇和松下签订战略合作协议,围绕全年龄健康住宅进行开发。在锦云里项目中,许多细节都体现了广宇“健康家”理念的落地。

  广宇和松下电器产业株式会社住宅设备事业本部签订战略合作协议

  类似这些小设计,虽然乍看不起眼,但其实需要开发商付出不小的投入。对购房者来说,也是能实实在在提升生活品质的点滴细节。

  PART 4

  随着三江汇的官宣,越来越多人将目光投向这片热土及周边区域。

  昨天(3月21日),锦云里“云上生活美学馆”正式亮相,各方宾客纷至沓来。

  广宇锦云里“云上生活美学馆”正式亮相

  有意思的是,对锦云里有意向的不仅是富阳当地购房者,来自之江、滨江等三江汇区域的人也不少,甚至还有购房者从城西的西溪、小和山赶来。

  其实这也不难理解。一方面,锦云里推出的200万级6层洋房产品,在当前杭州楼市中是显而易见的“爆款”。

  另一方面,锦云里具备独特的地缘优势:往东可沿彩虹快速路至之江、滨江;往北可走富闲路至杭州城西。对于三江汇以及城西的产业人群来说,这里是一处值得考虑的居所。

  拥江发展时代的大杭州,不一定非要盯着热门板块热点楼盘,其实还有很多好房子就在你的面前。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。