杭州向上，城北向XIN，这里正在吸引全杭青年！

　　住在杭州网3月20日讯（记者 武恒光）自去年杭州全面放开住宅限价以来，土拍热度一路飙升：钱江新城二期、城东新城、钱江世纪城、滨江西兴、拱墅湖墅等板块地价不断被刷新，其中城东安琪儿区域最新成交宅地楼面价一举突破5万元/㎡，比去年11月首宗不限价宅地楼面价大涨1万+/㎡，而即将出让的原水电新村、海潮TOD、蒋村低密地等宝地或将继续刷新地价纪录。

　　和这些项目相伴而生的，是杭州城区不断攀升的购房门槛，越来越多城市中心区域购房门槛已上升至千万元。据潮新闻统计，算上已出让和待出让宅地，今年杭州千万元级改善房源潜在供应总量将超过6000套，而这些房源将成为核心区域的主力供应。

　　购房门槛上升，意味着年轻人留在城市中心地段的机会减少。在这种背景之下，临平区崇贤新城作为杭州绕城内拥有全维生活场景的板块，不仅房价对年轻人更友好，其价值也被更多人看到。

　　今年以来，大城北区域崇贤新城持续传来利好消息，多份官方文件发布，为崇贤新城打开新的发展格局。

　　不久前，《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》的正式发布，明确了杭州中心城区的范围，地处主城北翼的崇贤新城正式被纳入其中，成为杭州新一轮城市建设的焦点。

　　去年6月，杭州市建委发布《大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》，与原大城北地区规划建设范围相比，大城北地区新一轮规划建设范围向北拓展，重点建设范围调整为绕城高速公路以南区域，从市级层面将崇贤新城提到大城北建设重点区域之一。

　　大城北地区新一轮规划建设范围（来源：杭州发布）

　　根据计划，接下去三年内，大城北将实施“双十百项千亿”工程，即实施标志性项目20个，投资额5亿元以上的重点项目100个，三年累计完成投资超过千亿元。足以看出杭州市对大城北建设的重视。

　　城市向北，是杭州整体发展战略关键一环和重点发展方向，在这个过程中，崇贤新城注定是大城北融合发展不可忽略的存在。

　　作为拱墅区和临平区的交接板块，崇贤新城处在大运河科创城、运河新城两大重要城市战略叠加地，是杭州大城北发展的战略支点，有着无限的发展潜力和想象力。

　　崇贤新城（图源：临平发布）

　　如今的崇贤新城，正全力迈进新的发展阶段。

　　过去，提及崇贤板块，人们更多会联想到以“机械制造、冶金材料、印染造纸”等为支柱的传统制造业。现在，崇贤新城核心区坐落着大运河科创城首个科创产业园区启航创新创业中心，聚焦的是数字经济、生命健康、人工智能等前沿科技创新领域。

　　大运河科创城效果图（图源：临平发布）

　　这些产业所涉及的算力经济、人工智能等，正是以杭州“六小龙”为代表的朝阳产业，是杭州乃至全球的发展重点。可以预见，一个积极转型并接轨国际的崇贤新城，正向我们走来。

　　高能级规划引领、产业势能强劲，崇贤新城正源源不断吸引青年群体流入并扎根。崇贤深知青年的力量，一直朝着“青年友好城区”的方向快速发展。

　　事实上，在吸引年轻人这件事上，崇贤靠的不单单是未来发展潜力，在打造青年友好城区的过程中，崇贤新城本就拥有诸多底牌。

　　崇贤新城有得天独厚的自然禀赋。“左手运河，右手半山”，京杭大运河赋予崇贤独特的文化底蕴，半山国家森林公园则增添一抹森意和闲适。

　　近年来大城北经过前两轮城市有机更新，原杭钢旧址成功转型为城市公园，城市基础配套设施也不断完善，人居品质得到极大地提升。

　　杭钢遗址公园 姚曹洁/摄

　　例如，在建地铁15号线贯穿大城北，在崇贤新城设置了4个站点，与杭州各大城市中心紧密相连。在远期的规划中，崇贤预留了其他地铁线路，这个彩蛋还将增加区域内的交通优势。

　　商业这块短板，崇贤新城也已补齐。建面约24万方城北招商花园城（在建）初步呈现，有望在今年底开业，这样一个大型的丰富多元的商业体，将为城北居民提供丰富的都市生活场。

　　城北招商花园城渲染示意图 实际以建成为准

　　此外，京杭大运河博物院（在建）、邵逸夫医院大运河院区，以及普利策奖得主刘家琨设计的大运河杭钢遗址公园等，都是崇贤新城青年群体便捷可享的生活配套。

　　杭钢遗址公园 姚曹洁/摄

　　经过多年的人居蝶变，当下的崇贤新城已经拥有独立的商业、休闲、教育等全维生活体系，是可以实现自循环的独立新城区。这里倡导自在松弛、诗意美好的生活主张，年轻群体可以找到各种想要的生活方式。

　　更重要的是，崇贤新城的房价很友好。在这样一个拥有全维生活场景的区域，房价还处在“2字头”，是杭州青年群体品质人居自留地。

　　抓住年轻人，就是抓住未来。

　　今年早前，临平区就明确要建设人才友好型城区，并提出通过政策迭代、生态升级、场景创新以吸引人才、留住人才，崇贤新城作为先行区块，将打造成青年人才“宜居、宜业、宜学、宜游”首选地。

　　作为央企代表企业的招商蛇口和临平区的理念不谋而合。入杭十余年，招商蛇口一直与时代同频，踩准城市发展的节拍；与城市共进，共建城市美好。近年来，杭州城市向北发展势不可挡，招商蛇口积极投身杭州大城北建设，关注年轻群体。

　　从爱达1872，到新项目望宸映澜，招商蛇口用两大项目，重塑城北，重塑城北青年生活AB面。

　　城北招商花园城渲染示意图 实际以建成为准

　　爱达1872，是城北复合型TOD大盘，拥有近24万方的花园城商业，是集居住、地铁、商业、商务、人居等多元业态于一体的综合体项目。它不仅是城北重量级的地标封面，还将给青年群体带来潮趣鲜活的全新消费体验，总价约250万元级住宅更是令青年群体惊喜。

　　爱达1872实景示范区

　　望宸映澜，是由杭州本地国企临平交通集团和招商蛇口联合打造的约16万方滨水生活住区，它的出现，把城北人居水平卷到了新的高度。

　　望宸映澜实景示范区

　　单价“2字头”、总价200万元级，望宸映澜的品质表现已经超出标准之上，实景呈现的示范区堪比豪宅水准，其开发理念、审美设计都迎合了年轻人的喜好，营造出静谧、尊贵的氛围。

　　望宸映澜实景示范区

　　在善待年轻人这件事上，招商蛇口一直在思考并践行。

　　在招商蛇口看来，当代年轻人对生活品质有更高的向往，他们追求精致、松弛、活力的生活场景，如何让年轻人用更少的投入，获得超预期的品质住所？这两个经典项目，就是其对“青年友好”这几个字的具象表达。

　　对于崇贤新城来说，招商蛇口以爱达1872、望宸映澜如同两大理想居住产品，为在杭的年轻人开启全新的生活风尚，为大城北城市有机更新带来助力。深度参与大城北建设，不仅是作为央企的责任使然，也是其与时代同频、与城市共进的企业追求。

　　项目免责：

　　1、本广告提到的项目望宸映澜项目推广名为【望宸映澜】，政府核准名为【映澜望宸轩】，开发商为【杭州崇昌置业有限公司】，全过程开发建设管理方为【杭州崇盛房地产建设管理有限公司】；本广告提到的项目爱达1872项目推广名为【招商蛇口·爱达1872】，政府核准名为【缤印爱达城】，开发商为【杭州北泓房地产开发有限公司】。

　　2、本广告内容涉及的项目信息（包括但不限于产品配置、装修、建筑、景观等），周边环境、交通、教育、商业和其它信息仅供参考示意，不视为交付标准依据，不作为开发商承诺，仅为要约邀请；红线外的现状可能因为政府规划等原因发生变更，最终以项目交付时的周边现状为准；

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