新鸿基地产：坚定把产品打造好，因为只有好的产品才能超越周期

　　住在杭州网2月24日讯（记者 王彬）对于中国楼市来说，刚刚过去的一年，是艰难前行的一年。当然，这一年也并非全无希望。

　　一些房企，逆势而为，在复杂多变的形势下，仍然有诸多亮眼的表现。

　　耕耘城市多年，新一轮的发展中，他们如何布局？有怎么样的新打法？为城市人居赋能怎样的新力量？

　　2月23日，潮新闻“新征程 新机遇”2023城市高质量发展与未来人居论坛盛会开启，其中一场分论坛的讨论主题是“激流勇进，坚守与进击”。

　　新鸿基地产杭州总经理潜力参与了论坛，并发表了自己的观点。

　　新鸿基地产杭州总经理 潜力

　　对今年期望很高

　　要撸起袖子加油干

　　“新鸿基作为一个以持有物业、高端商业办公为主的开发商，我们对经济环境和整个大环境的关注，可能要多过于房地产单个行业的周期性的关注。”论坛一开始，潜力这样说道。

　　而对于今年的预期，他进一步表示，今年不管是政府还是开发商，以及各行各业，肯定是充满憧憬的一年，大家对今年期望很高，也确实在抛开一些束缚后，希望撸起袖子加油干。

　　社会普遍关心的杭州IFC项目，目前具体情况如何？潜力现场说道：“为了赶时间节点，我们杭州IFC项目，过年没有放假，工地上还在干活，要把因为疫情失去的时间抢回来。因为整个项目规模很大，建设任务很重。”

　　记者了解到，杭州IFC项目的住宅非常难摇，摇不到的很多人把目光转向了IFC的商业项目，对于公寓什么时候会卖的问题，潜力表示，这个目前还没有时间表。

　　“我们还在看杭州市场和整个公寓市场的情况。对于我们来讲，确实是想打造好产品，希望能做一些精品出来。所以在公寓这方面，我们是希望像打造综合体一样，花比较多时间去考虑和打磨。”他进一步补充道。

　　坚定把产品打造好

　　才是新鸿基的选择

　　对于今年房地产的市场行情，以及新鸿基的具体选择，潜力也给出了自己的看法：

　　“”今年整个市场环境，依然充满了不确定性。我们新鸿基地产在全国持有大量物业。持有物业的经营逻辑，和销售物业的逻辑，完全不一样。拥抱这个不确定性，把产品打造好，才是我们的选择，因为我们坚信：好的产品才能超越周期。每个项目都保持高品质，只有如此，才能长期得到收益。”

　　聚焦杭州市场，潜力表示，对于新鸿基而言，杭州肯定是重点关注的城市，从钱江新城一期到二期，新鸿基对这里已经非常熟悉，会持续关注。

　　“我们关注的点，肯定是立足于长期的考虑。”最后，他这样补充道。