从顶格社保到社保58个月，杭珹未来中心热度降了？

　　住在杭州网5月9日讯（记者 王彬）5月8日凌晨，杭珹未来中心最新一批房源的入围结果出炉。

　　276套房源，共有2762组摇号家庭入围，中签率9.99%，又是限售五年。

　　其中人才入围最低为社保18个月，无房家庭为94个月，普通家庭为58个月。

　　此次无论是中签率还是社保门槛，与前两次开盘相比，热度都有下降。

　　先来说中签率方面，第一次开盘中签率8.98%，第二次为9.4%，此次的9.99%，为三次开盘中签率最高的一次。

　　再来说社保门槛方面，第一次开盘，人才入围最低为社保31个月、无房家庭为179个月、普通家庭为193个月；第二次开盘，人才入围最低为社保33个月、无房家庭为166个月、普通家庭为195个月。

　　整体来看，前两次开盘，热度差不多，普通家庭都是顶格社保，而这次开盘，普通家庭只需要58个月社保。从顶格社保到社保58个月，热度确实肉眼可见下降了。

　　普通家庭只需要58个月社保，这是什么概念？之前萧山市北的潮听映月府，普通家庭都需要93个月的社保。难道，未来科技城的新房热度和萧山市北差不多了？

　　要知道，杭珹未来中心此次开盘，距离上一次开盘的时间，仅过去20余天。这么短的时间内，热度下降这么大，为什么？

　　有人说，此次有柳浪东苑分流，8套房源吸引3841组家庭登记报名，中签率仅0.21%，才导致去报名杭珹未来中心的购房者少。

　　如果说，柳浪东苑的分流，导致了杭珹未来中心此次摇号，普通家庭减少，或还可以理解。从数据上看，杭珹未来中心此次摇号，无房户的入围门槛更高，而此前两次摇号，都是普通家庭门槛更高，普通家庭，应该是都去报名柳浪东苑了。

　　但是，把柳浪东苑的分流，当成杭珹未来中心此次摇号热度下降的主要原因，恐怕经不起推敲。因为杭珹未来中心上一次开盘时，也有潮听映月府和沁桂轩分流，这两个楼盘的入围家庭加在一起，也有四千多组。

　　杭珹未来中心，最近两次开盘都有分流，而且分流的情况基本差不多，开盘房源也基本相当，但最后的摇号热度却差这么多，只能说明这次杭珹未来中心，热度确实下来了。不过，这样的热度下降，也给了很多社保时间没那么久的购房者机会。

　　当然，这样的热度下降，到底是个例还是普遍，是暂时还是常态，仍有待观察。