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总价350万起,低门槛入主滨江核心区住宅!还是江景空中跃墅

2021-10-16 16:14 来源: 浙江在线 / 记者: 王彬 / 编辑: 叶佳琪

导语

钱塘江两岸性价比非常高的住宅项目了

  浙江在线-住在杭州网10月16日讯(浙江在线记者 王彬)Part1

  杭州第二批土地集中出让,遭遇了“滑铁卢”。

  31宗地块有17宗终止出让,剩余14宗地块近日正式出让,无一封顶,其中9宗底价成交。

  其背后的隐忧不言而喻。

  本来土拍分一年三次集中出让,一定程度上导致了新房供应延迟。数据显示,今年前8个月,杭州房地产新开工面积同比减少28.7%,住宅开工面积降幅更大,达到了38.9%。

  现在又大面积流拍,加上今年两次开盘潮,把市场上的已有新房供应也消耗大半,后期新房供应很可能跟不上,住宅的供需矛盾,已经不可避免的加大。

  由此可以预见,未来一段时间内,杭州的新房,尤其是核心板块的新房会愈发稀缺。

  就拿滨江区来说,其属于杭州一核九星中的核心区,是杭州中心区一部分。

  但众所周知,滨江区新房供应,一直很紧俏。就在杭州今年第二批集中出让土地中,就有滨江长河板块一块地,最终流拍。这让本不富裕的滨江区新房供应,更加雪上加霜。

  滨江新房供应的困局,更加凸显了其板块内在售楼盘的价值。

  比如滨江腹地的傲旋城,项目紧邻阿里、网易,户型建筑面积约90㎡,总价350万起,就能买到滨江区一线钱塘江江景的三房跃墅,无论是在现在还是将来行情下,都非常难得稀缺。

  值得一提的是,8.5新政之后,杭州很多核心地段的房产,不仅依然有数千人摇号,有时甚至到了需要拼社保的地步,摇号难度着实不小。

  可以这么说,低门槛入住滨江核心区,整个滨江,只此傲旋城一家。

  傲旋城效果图

  Part2

  “其他摩天大楼在任何一个方向都没有挡住景色。向南望去,为数众多的高楼,就像一排用钢筋水泥造成的山丘。向左边往下看,可见到阳光照射下波光粼粼的海面。”

  100年前,大都会人寿保险大厦刚结顶,《纽约时报》记者登上工地,写下这样一篇通讯。

  在那个年代,权利、财富和高度,是呈正比。

  也正因如此,在很长一段时间里,人们将人寿保险大厦看作是美国黄金时代的代表之一。

  傲旋城效果图

  傲旋城约240米的城市地标,同样象征着杭州这座城市的蓬勃发展。

  这也在无形中为它增添了一份收藏价值。

  项目之前的大平层住宅已经售罄,最贵1套4000多万,而现在,只需要350万,就能和买4000万+产品的客户享受相同的视野景观和优质配套资源。此前,傲旋城一个月去化公寓260套,成为杭州公寓月度套数成交TOP1,足见市场追捧的热度。

  但傲旋城受到追捧,并不仅仅是因为它的高度所带来的尊贵感,更多的还是产品本身。

  作为一站式的垂直生活城市综合体,它由2幢高约240米的A/B“双子塔”、1幢高约100米的C塔楼及部分裙楼共同组成,涵盖住宅、商业、酒店等多元业态。

  其最大爆点,是引入了杭州首家铂尔曼酒店,铂尔曼酒店是卓越和法国雅高酒店集团共同打造的高端品牌。住在傲旋城,相当于住在五星级酒店之上,能享受铂尔曼酒店尊贵的服务。

  铂尔曼酒店未来空间场景示意图

  此外酒店还藏着诸多惊喜,例如屋顶有星空泳池、健身房,还有酒吧、全日制餐厅、SPA等。

  除了铂尔曼提供高端物业服务,傲旋城本身也有国际标准的物业服务待遇。项目采用的是卓越顶级物业体系For One,包括八大定制尊崇体验,比如,全周期资产管理服务、智慧型线上服务平台、全能型生活管家、定制级私人服务、一站式商务服务等。

  其高端服务,从进门就已经体现出来了。约7.5米的巨型酒店式落客门廊,再加上大理石、浅水池与艺术雕塑的点缀,以及层高约8.1米五星级酒店入户大堂,营造归家尊崇体验。

  内部配套方面,则有下沉式花园、涌泉水景、云端健身房以及约1900方的商业等。

  傲旋城效果图

  想象一下未来的生活场景:被物业管家唤醒开启新的一天,工作之余去铂尔曼餐厅享用精致午餐,茶余饭后再去健身房运动放松一番,夜深了也可以去楼下酒吧和朋友小酌。

  这样的生活场景,应是很多城市奋斗者的理想生活状态。

  Part3

  我们每个人,都生活在天空之下,但跻身云端,仍然是在城市里打拼的无数人的梦想。

  在大众刻板印象之中,买入云端项目,门槛一般都很高。

  但傲旋城的江景跃墅,很大程度上打破了这一刻板印象。

  傲旋城鸟瞰效果图

  建筑面积约90㎡,总价只要350万起的云端住宅,无论是在滨江,还是整个杭州,都是“珍稀品”。从价格上来说,这也几乎是滨江新房住宅里最低的门槛。

  目前,滨江新房的最高限价已超5万元/㎡,即便是一套90㎡的刚需住宅,总价也要450万左右。而二手房价格就更高了,滨江核心区的二手房小区,挂价基本都在8万元/㎡以上,总价怎么也要600万以上了。

  更关键的是,傲旋城虽是最低门槛,但配置一点不低。

  走进傲旋城跃墅装修创意展示区,最大的感受就是两个字“通透”,居住格调非常立体。

  样板房实景图

  根据市场情况来看,跃层层高一般在5.6米左右。对比来看,傲旋城6.1米层高的住宅,更显难得与稀缺。

  这样的产品,满足三口之家的居住功能,并且双层个性空间,打破了传统的平层格局,上下分层,动静分区。上下两层通高均有近3米,单层比普通平层住宅还要高出10厘米。傲旋城跃墅产品的舒适度,是一般跃层产品无法比拟的。

  样板房实景图

  还有L型全面落地窗,可以在百米高空俯瞰城市景观...更重要的是,在钱江岸这样的城市核心地段,拥有如此产品力的住宅,总价门槛只要350万!

  项目所在板块,还有阿里、网易产业加持,近万家高新企业汇集,区域里有无数高净值人群集聚。板块的能量,可以说和项目的高端气质非常搭。强强联合的结果,就是价值的升华。

  基于产品力、价格和板块优势,傲旋城的江景跃墅,确实是钱塘江两岸性价比非常高的住宅项目了。

  傲旋城区位效果图

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