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最新!杭州房贷利率三连涨?有银行首套已涨至6%以上

2021-06-26 11:33 来源: 浙江在线 / 记者: 王彬 实习生 周毅扬 / 编辑: 方倩苗

导语

近日有网友爆料,杭州浙商银行房贷利率再次上调,首套最低6%。

  浙江在线-住在杭州网6月26日讯(浙江在线记者 王彬 实习生 周毅扬)近日有网友爆料,杭州浙商银行房贷利率再次上调,首套最低6%。

  而在此之前的一个月,杭州多家银行的房贷利率已经上调过两次,5月下旬上调到首套5.4%,二套5.5%,6月初上调到首套为5.6%,二套5.7%。

  如果现在利率再次上调消息属实,那意味着有的银行首套房贷利率,与之前行业普遍情况相比,又涨了0.4个百分点。

  为核实情况,记者第一时间联系了杭州浙商银行工作人员。

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  工作人员表示:“首套的利率要6%往上了,二套的还没有确定。”

  消息属实!浙商银行6%的首套贷款利率,这已经超过了大多数银行的二套利率。

  记者还咨询了其他几家银行的房贷利率情况。

  中国建设银行,中国工商银行,中国农业银行均明确,房贷利率维持首套5.6%,二套5.7%不变,但贷款政策会收紧。

  中国银行的房贷利率也开始上调,首套5.7%,二套5.8%,上涨了0.1个百分点。

  要知道,在五月中旬以前,杭州大多数银行的首套房贷利率,只有5.2%。也就是说,短短一个多月的时间,杭州部分银行连续上涨了3次房贷利率。

  对于一些购房者来说,仅一个多月,房贷利率就有可能从5.2%变成6.0%。

  对于购买首套房的人来说,如果商业贷款100万元,以等额本息方式用30年来还清,如果按5.2%的利率,每个月需还款5491元,如果按6.0%的利率计算,每个月则需还款5996元,每月需要多还500多元,还款总额差了将近20万元。

  上周,杭州二手房市场行情再次呈现出大幅下跌,有业内人士认为,这可能与近期房贷利率上调以及部分银行贷款政策收紧有关。

  当然,还是要强调,房贷利率上调,只对之后放款房贷产生影响,对之前的放款房贷无影响。影响之前放款房贷利率的只有LPR,只要LPR不变,之前的房贷利率就不变。

  今年6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,自此LPR已连续14个月未变。

  需要注意的是,房贷利率上调,并非杭州独有。6月份以来,温州、广州、深圳、佛山等地银行住房按揭贷款利率也都相继上调。而在5月时,也有多个城市有过一轮个人房贷利率上调。

  从目前情况看,以杭州为代表的一些城市,房贷利率上行趋势正在延续,房贷收紧也愈发明显。

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