无房中签率3.28%！遭业主维权的湘湖印象，仍有2200多组客户报名

　　浙江在线-住在杭州网3月31日讯（浙江在线记者 王彬）今天上午，杭州牛年第二个“热点楼盘”佳源湘湖印象，中签率结果出炉。

　　78套房源共吸引2289组客户登记，整体中签率只有3.41%。

　　其中，人才有33组，无房家庭有2256组。无房家庭的中签率更低，只有3.28%。

　　不过，截至发稿前，项目的登记结果公示，已经删除。

　　从过往开盘情况来看，3.41%并不是项目的最低中签率，项目中签率曾经低至1.9%。

　　据悉，此次加推房源为22幢，均价20000元/平方米（含装修），这也是项目最后一批高层准现房。

　　佳源湘湖印象项目，最近引发广泛关注，不仅是因为其被列为“热点楼盘”，还有其近期屡遭业主维权的缘故。

　　据佳源湘湖印象业主爆料，小区高层房源原定于2020年9月30日交付，可现在已延期大半年之久。

　　对此，开发商的公开回应是，由于疫情影响，影响了工程的进度；除此之外，工程上遇到了资金问题，导致原材料没法购买，也影响了工程的进度。

　　并且公开表示，在今年5月底会交付一批，7月底再交付最后一批。而延期交付的违约金，也会按照合同支付到位。

　　问题来了，一面维权，一面卖房的佳源湘湖印象，为什么仍有2000多组客户报名？

　　答案也不难理解。

　　首先，还是价格优势非常明显。

　　记者查阅了项目此次加推房源的一房一价表，发现89方的房源，总价全部都在194万以内。其中，最便宜的只有142万，也就是说，首付最低43万就可以拿下一套。

　　再者，小区还是现房，本期加推的22幢房源，外立面基本成型。虽然存在延期交付的情况，但也有了今年交付的承诺，具体交付想必不会等太久。

　　湘湖印象，虽然不是杭州所有热点楼盘中唯一一个现房项目，但其大概率是所有热点楼盘之中唯一一个今年会交付的项目。这意味着项目的真正限售期间，也只有5年左右。

　　还有，项目户型相对不错，得分率高。一公里外规划了浙医二院总部，而且之前，在浙二院总部项目公示图中，地块西北角的下沉广场显示着“地铁接入口”字样，意味着附近将设立一处地铁站点。

　　项目周边二手房情况，以北辰奥园为例，据透明售房网数据显示，该二手房近期成交均价28070元/㎡，挂牌均价 30093元/㎡，近月成交量为6套。这也和湘湖印象，存在明显倒挂。

　　种种迹象表明，湘湖印象虽然遭遇业主维权，但依然备受购房者追捧。

　　至于湘湖印象，今年会不会交付，以及业主的违约金会不会真正拿到手，之后天目新闻记者会跟踪报道。