2019年最后一周，杭州卖了4527套房！还有单价1万+新盘在登记

　　浙江在线-住在杭州网12月30日讯（浙江在线记者 王彬）上周（12月23日-12月29日）,杭州（含临安富阳）商品房成交4527套，与前一周相比，上涨45.3%，创12月周成交量最高，成交均价为29345元/㎡。

　　据不完全统计，目前杭州仍有13个楼盘正处或将处于登记期，共1800多套房源。

　　杭州楼市新闻方面：杭州滨江首个物业纠纷调解中心成立；2019年杭州主城区两项物业资金归集7.95亿元；杭州2019年筹建蓝领公寓22992套……

　　Part1

　　一周行情

　　上周（12月23日-12月29日）,杭州（含临安富阳）商品房成交4527套，与前一周相比，上涨45.3%，创12月周成交量最高，成交均价为29345元/㎡。

　　其中，在杭州各区中余杭以1602套的成交量登榜首，下城区和上城区则以25套和47套的成交量垫底。

　　而具体到楼盘层面，在前十榜单中看，万象城幸福里以458套的成交量居于榜首。

上周杭城各区成交套数一览

上周杭城楼盘成交top10榜单

　　Part2

　　一周摇号

　　据不完全统计，目前杭州仍有13个楼盘正处或将处于登记期，共1800多套房源。

　　在目前仍可登记的楼盘中，均价“1”字开头和“2”字开头的项目，仍有一定可选择空间。其中，勾庄的世茂璀璨澜庭推出506套，值得关注，均价29000元/㎡(含精装修3000元/㎡)。附近的世茂璀璨澜宸，前一阵子一次性推出所有房源，吸引5181户购房家庭登记，中签率6.87%。单价最低的是泰悦银座，只有13600元/㎡，存款证明30万。

　　泰悦银座1幢

　　预售均价： 13600元/㎡

　　主力户型： 96㎡、126㎡

　　房源套数： 68套(含无房户倾斜20套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款30万

　　登记时间：2019年12月31日至2020年1月2日

　　世茂璀璨澜庭6幢、8-11幢

　　预售均价： 29000元/㎡(含精装修3000元/㎡)

　　房源套数： 506套(含无房户倾斜152套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款首套50万、二套100万、一次性200万

　　登记时间：2019年12月30日至2020年1月2日

　　西房杭语宸鹭院排屋2-9幢、11幢

　　预售均价： 40000元/㎡

　　主力户型： 220㎡-280㎡

　　房源套数： 36套(含无房户倾斜4套)

　　无房户倾斜比例： 10%

　　摇号门槛：存款260万

　　登记时间：2019年12月30日至2020年1月1日

　　德信金茂佳源府8幢

　　预售均价： 25200元/㎡(含精装修3200元/㎡)

　　主力户型： 133㎡、147㎡、274㎡

　　房源套数： 120套(含无房户倾斜36套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：无房无贷存款50万；有房或有贷存款或一次性付款存款100万

　　登记时间：2019年12月31日至2020年1月3日

　　绿地亚洲公园18幢

　　预售均价： 21168元/㎡

　　主力户型： 116㎡，128㎡，202㎡

　　房源套数： 30套(含无房户倾斜6套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：存款30万

　　登记时间：2019年12月31日至2020年1月2日

　　德信时光之宸4#、8#、9#、12幢

　　预售均价： 16450元/㎡(含精装修2500元/㎡)

　　主力户型： 85㎡、89㎡、96㎡、122㎡

　　房源套数： 263套(含无房户倾斜53套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：无房无贷：30万；一套或有贷：60万；一次性付款：90万

　　登记时间：2019年12月31日至2020年1月2日

　　美好锦玺4幢

　　预售均价： 17853元/㎡

　　主力户型： 97㎡，104㎡

　　房源套数： 160套(含无房户倾斜48套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款50万

　　登记时间：2019年12月29日至12月31日

　　绿都金科和宁文华府8幢、9幢、13幢

　　预售均价： 38400元/㎡(含精装修4000元/㎡)

　　主力户型： 90㎡、105㎡、115、130

　　房源套数： 193套(含无房户倾斜39套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：存款100万

　　登记时间：2019年12月30日至2020年1月1日

　　融创金成璞樾大观16幢、19幢、21幢-24幢

　　预售均价： 21084元/㎡(含精装修300元/㎡)

　　主力户型： 221㎡、230㎡、387㎡、420㎡

　　房源套数： 15套(含无房户倾斜3套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：存款100万

　　登记时间：2019年12月31日至2020年1月2日

　　万科西望12、14、17、18幢

　　预售均价： 30312元/㎡(含精装修3000元/㎡)

　　主力户型： 184㎡

　　房源套数： 20套(含无房户倾斜6套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款50万

　　登记时间：2019年12月29日至12月31日

　　信达东莱府2幢

　　预售均价： 46500元/㎡(含精装修4500元/㎡)

　　主力户型： 89㎡，110㎡

　　房源套数： 59套(含无房户倾斜12套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：无房无贷：60万；一套或有贷：120万；一次性付款：200万

　　登记时间：2019年12月27日至1月1日

　　泰禾野风大城小院116幢

　　预售均价： 15500元/㎡(含精装修2300元/㎡)

　　主力户型： 90㎡以下，90㎡-144㎡

　　房源套数： 184套(含无房户倾斜56套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：冻结资金首套50万；二套80万

　　登记时间：2019年12月28日至12月30日

　　滨江东原拥翠府5、6幢

　　预售均价： 37500元/㎡(含精装修3500元/㎡)

　　主力户型： 95㎡、125㎡

　　房源套数： 209套(含无房户倾斜63套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：无房无贷：90万；其他情况：180万

　　登记时间：2019年12月28日至12月30日

　　Part3

　　杭城一周扫描

　　1. 杭州滨江首个物业纠纷调解中心成立

　　近日，杭州滨江成立了“和滨江物业纠纷调解服务中心”，致力于调解物业相关纠纷，让居民拥有更多的获得感、幸福感，促进基层和谐稳定。刚成立的“和滨江物业纠纷调解服务中心”已成功调解物业纠纷7件，从“小区快递柜安装位置争议”到“小区违规安装空调矛盾”，面对大小纠纷，调解员们耐心劝导、依法调处，最终能够使得矛盾双方都对调解结果满意。

　　2. 2019年杭州主城区两项物业资金归集7.95亿元

　　据杭州住保房管消息，2019年杭州市主城区共归集首期物业专项维修资金5.36亿元（不包含续交），物业保修金2.59亿元，合计7.95亿元。为让“两金”的缴交和使用情况更加公开透明，让市民可以随时随地监督、查询，在杭州住保房管局官网、《杭州日报》进行物业专项维修资金、保修金缴存和使用情况公示，委托邮局进小区实地张贴物管项目资金使用情况公告，并公布投诉咨询电话接受业主查询。

　　3.杭州2019年筹建蓝领公寓22992套

　　近日，杭州有两个蓝领公寓项目——拱墅区总管堂蓝领公寓、钱塘新区金桥街蓝领公寓开工了，预计将提供1680套（间）房源。经过市区两级一年的协作推进，全市2019年度筹建蓝领公寓22992套（间），其中当年新增开工项目47个、房源18915套（间），圆满完成本年度筹建蓝领公寓1.5万套（间）的目标，为外来务工人员提供更多安稳、舒适的租赁房源，有效缓解外来务工人员租房困难。

　　4.中法航空大学项目奠基仪式举行

　　近日，中法航空大学项目在余杭区瓶窑镇举行奠基仪式，该学校占地1500亩，其中办学用地1000亩，校、区共建大学科技园（产业园）用地500亩，按“一次总体规划、分期建设实施”的原则，预计2022年完成校园建设。目前，中法航空大学项目在校园建设、筹建申报和先期研究生培养等方面已取得积极进展。作为支撑中法航空大学项目筹建、引育储备一流师资队伍的核心机构，北航杭州创新研究院（余杭）已于今年11月20日正式揭牌，并陆续发布人才招聘公告。

　　5.杭州地铁1号线延伸段有望明年投入使用

　　12月30日上午，杭州萧山国际机场迎来今年第4000万名旅客，标志着杭州机场年旅客吞吐量突破4000万人次，跃升至“4000万级”全球最繁忙机场行列。根据统计，浙江7个机场的年旅客吞吐总量也在年内突破7000万人次。还有一个重磅消息是，杭州地铁1号线延伸段有望明年投入使用。坐地铁能够直达萧山国际机场了。