均价最低每平米12604元，本周还有近1500套房源可摇，小户型扎堆！

　　浙江在线-住在杭州网10月28日讯（浙江在线记者 王彬）上周（10月21日-10月27日），杭州（含临安富阳）商品房成交2532套，比前一周多了200多套，成交均价为27737元/㎡。

　　据不完全统计，目前杭州仍有6个楼盘正处或将处于登记期，共近1500套房源。

　　临安宅地挖出古城墙终止出让，青山湖溢价17.24%成交，杭州十年累计4.5万户杭城新市民得到公租房保障……

　　Part1

　　一周行情

　　上周（10月21日-10月27日），杭州（含临安富阳）商品房成交2532套，比前一周多了200多套，成交均价为27737元/㎡。

　　其中，在杭州各区中下沙以649套的成交量登榜首，大江东和上城区则以5套和2套的成交量垫底。

　　而具体到楼盘层面，在前十榜单中看，都会钱塘以591套的成交量居于榜首。

　　上周杭城各区成交套数排行榜

上周杭城楼盘成交top10榜单

　　Part2

　　一周摇号

　　据不完全统计，目前杭州仍有6个楼盘正处或将处于登记期，共近1500套房源。

　　在目前仍可登记的楼盘中，均价“1”字开头和“2”字开头主打。其中，均价最低的是畅享幸福里，只需12604元/㎡，验资最低需要20万。而均价最高的是融创大家金茂运河ONE ，为38000元/㎡。

　　最值得一提的当属幸福里，其推出596套房源，均价26500元/㎡(含精装修3000元/㎡)，其中，高层建筑面积约89方202 套，约100方共96套，约105方共116套，约108方共101套，约131方共81套。

　　除此之外，临安宝龙广场、融创大家金茂运河ONE和风荷锦庭高层，所推房源中，都有一定量的90方左右小户型产品。

　　临安宝龙广场

　　预售均价： 18300元/㎡

　　主力户型： 89㎡、111㎡

　　房源套数： 105套(含无房户倾斜32套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款50万

　　登记时间：2019年10月29日至10月31日

　　融创微风之城（叠排）

　　预售均价： 21000元/㎡

　　主力户型： 171㎡ 、177㎡

　　房源套数： 61套(含无房户倾斜10套)

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛：无房无贷：80万；一套或有贷：160万；一次性付款：280万

　　登记时间：2019年10月26日至10月28日

　　城北万象城 幸福里

　　预售均价： 26500元/㎡(含精装修3000元/㎡)

　　主力户型： 89-131㎡

　　房源套数： 596套(含无房户倾斜179套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：首套存款50万；二套存款100万；全款200万

　　登记时间：2019年10月28日至10月30日

　　融创大家金茂运河ONE

　　预售均价： 38000元/㎡(含精装修3500元/㎡)

　　主力户型： 94-132㎡

　　房源套数： 174套(含无房户倾斜35套)

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：存款100万

　　登记时间：2019年10月26日至10月30日

　　畅享幸福里

　　预售均价： 12604元/㎡

　　主力户型： 126㎡、125㎡、112㎡、99㎡、93㎡、91㎡

　　房源套数： 200套(含无房户倾斜59套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：无房无贷：20万；一套或有贷：50万；一次性付款：80万

　　登记时间：2019年10月27日至10月31日

　　风荷锦庭洋房

　　预售均价： 20300元/㎡(含精装修3000元/㎡)

　　主力户型： 126㎡以下

　　房源套数： 36套(含无房户倾斜11套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：无房无贷：70万；一套或有贷：130万；一次性付款：200万

　　登记时间：2019年10月26日至10月30日

　　风荷锦庭高层

　　预售均价： 18600元/㎡(含精装修3000元/㎡)

　　主力户型： 96㎡、99㎡、109㎡

　　房源套数： 200套(含无房户倾斜60套)

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛：存款40万

　　登记时间：2019年10月26日至10月28日

　　Part3

　　杭城一周扫描

　　1.  据杭州房管局消息，2010年，杭州打破户籍限制，将大学毕业生和创业人员纳入住房保障体系。至今，杭州已累计审核通过非杭户籍公租房申请家庭约4.5万户，其中实物保障3.4万户，货币补贴1.1万户。

　　2.  近日，临安首批限价地块出让，其中备受关注的临安老城区宅地在出让前夕因故终止；青山湖科技城低密宅地由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得，折合楼面价8709元/㎡，溢价率17.24%；青山湖人才租赁地块由青山湖科研创新基地投资有限公司底价竞得。

　　3.  据官方消息，杭州新业路人行过街地道计划将于今年年底前正式开通！这条地下通道路连接了市民中心、来福士、华峰和波浪文化城。这只是钱江新城核心区慢行系统的一部分，未来整个系统将串联起6个地铁站点和3个公园节点，出行很便利！