年关将近，还有啥上车机会？十盘齐发，融创打出“王炸”

　　浙江在线-住在杭州网12月3日讯（浙江在线记者 盛哲徽）时间过得很快，又临近年关了。

　　眼下楼市的热度有所回调，房贷额度放松，房贷利率也在下降，购房难度和压力都明显减轻。毫无疑问，12月会是在杭州购房的绝佳“窗口期”。

　　在这样的时间节点上，各家房企自然是铆足了劲，尽可能的给购房者带来更多的上车机会。作为杭州楼市第一梯队房企之一，融创也没有例外。

　　据悉，12月，融创在杭州的10个项目都会有动作。

　　纵观融创的“十盘齐发”，可以说各有各的精彩。

　　填补区域供应空白的“下沙三兄弟”；开拓创新型小镇边界的森与海之城；大型城市综合体万融城；未来社区未来云帆城和云川未来城等等。

　　尤其是森与海之城和未来云帆城、云川未来城，提供的是全覆盖式的美好生活，都拥有着超强的场景运营能力，每一个参与其中的人，都能在时代的趋势中发现自我、提升自我。

　　近年来，依托超强的复合开发能力，融创积极投身浙江的小镇和未来社区的打造。

　　在12月，森与海之城、云帆未来城、云川未来城这几个具有代表性意义的项目都会有动作。

　　体量约5000亩的森与海之城，提供的是一份多元丰富的小镇生活场景。

　　在森与海的生活体系中，包含了一个成熟小镇该有的一切模样——居住、商业、运动、艺术、教育等等。

　　同时，作为杭州新一代微旅行目的地，在小镇内部，不仅聚合了Hi-Park童趣公园、Say park山脊线公园、森海营地、言几又文化定制空间、无动力乐园等以室内、外为节点的多元网红打卡点，今年9月森海农场已迎来正式开业。

　　明年，将会有更丰富的生活日常，约3万㎡街区式商业综合体——森活里，随着各大知名品牌的入驻，将形成杭州最具个性的打卡性消费目的地之一。

　　区别于普通的楼盘，森与海更多的是一种无阶层的生活方式的多元呈现，这种生活方式，会随着时间的推移，历久弥新。

　　森与海之城正在火热销售中，而隔壁今年出让的一宗地块，精装限价已经涨到了16400元/㎡。

　　对于预算较为有限的年轻家庭而言，务必要抓住这最后的机会。

　　还有浙江省重点建设项目、杭州首批新建未来社区项目之一的未来云帆城，其住宅部分已经售罄，这也为项目整体的运营和产商住一体特色化建设奠定了基础。

　　未来，项目将以TOD微缩城市形态，呈现集创业、办公、医疗、教育、生活配套、行政、生活为一体的重要城市节点。

　　未来云帆城效果图

　　近日，项目主推的国际双创人才公寓和城市商铺也释放出了开售的消息，建面约1万方的省未来社区示范第一窗口-“未来之帆”又即将启幕，钱塘区未来社区蓝图正一步步走进现实。

　　杭黄社区是浙江省第二批试点未来社区项目之一，富阳首个未来社区。

　　杭黄社区

　　依托杭黄高铁+轨交6号线延伸段（规划）+公交首末站（规划）组合优势，杭黄社区拥有更先进的空间布局和交通系统。

　　从高铁站出来，回家的动线上将不仅仅规划有商铺，还规划有景观以及步行风雨连廊。

　　作为杭州眼下为数不多的单价不到2万的项目，杭黄社区首个推出的住宅组团云川未来城，是富春湾新城首个精装产品，有着较高的配置。新风系统、中央空调等等，在同价位段楼盘中非常难得。 

　　融创·森与海之城

　　价格：约14000元/㎡

　　最新动态：星海6#、8#、13#建筑面积约97-121㎡高层即将收官

　　融创·云帆未来城

　　价格：20000-25000元/㎡（公寓）

　　最新动态：建筑面积约45-90㎡国际双创人才公寓、建筑面积约20-60㎡TOD未来社区城市商铺在售

　　杭黄社区 ▏云川未来城

　　价格：总价约148万起

　　最新动态：4#建筑面积约89-102㎡高层在售

　　在今年杭州的首批集中土地出让中，融创在下沙梅开二度，深耕下沙的决心异常明显。

　　12月，这批项目将会接连入市，他们分别是杭臻源筑、杭曜之城和杭望云潮城。

　　三个楼盘相加的总供应量将达到2300余套，相当于半个亚运村的量。

　　最先入市的杭臻源筑，位于金沙湖核芯，是板块今年唯一在售新房，拥享一城高标配套，直线距离约1公里范围内，地铁、公园、商场、甲级写字楼、五星级酒店，样样齐全。

　　杭臻源筑效果图

　　精装方面，4000元/㎡的装标，对比杭城同价位段新盘，档次要高不少：

　　空调、新风、地暖三大件都有，马桶是恩仕智能马桶、水槽是摩恩的、洁具是高仪的、台风是杜拉维特的，还有西门子厨房三件套等。

　　户型偏改善，主要为105、128、142㎡三个户型，都拥有融创招牌的“大阳台”：128㎡能做出三房朝南，142㎡直接一步到位，做到了如今比较少见的双阳台配置。

　　杭曜之城和杭望云潮城相加的房源量约1700余套，是标准意义上的品质大盘。

　　杭曜之城效果图

　　杭望云潮城效果图

　　两个项目都位于主城区下沙核芯，周边生活配套醇熟而丰富，项目邻近地铁1号线高沙路站，周边金沙天街、吾角天街（在建中）、金沙印象城、下沙银泰四大商业综合体均在日常步行范围内。

　　不仅如此，周边还有两大三甲医院，邵逸夫(下沙院区)和浙江省中医院(下沙院区)24小时为健康护航。

　　在教育层面，项目临近文海教育集团旗下文翰学校（文海新校区）（规划中），荟萃杭州市文海学校、金沙湖实验学校等优质文教，书香浓厚。

　　友好的总价门槛和较多的可售房源量，对于主城区的刚需刚改而言，是个不错的选择。

　　融创金昌启亚·杭臻源筑

　　价格：精装限价37500元/㎡（含4000元/㎡精装）

　　最新动态：杭臻源筑预售证已公示，首开5#、6#共计206套房源5#、6#楼建筑面积约105 ㎡-142 ㎡高层首开在即

　　融创正荣·杭曜之城

　　价格：精装限价30000元/㎡

　　最新动态：8#、9#、10#楼建筑面积约105 ㎡-142 ㎡高层首开在即

　　融创·杭望云潮城

　　价格：精装限价30000元/㎡

　　最新动态：1#、2#、4#、9#楼建筑面积约105 ㎡-142 ㎡高层首开在即

　　如果说上述的这些楼盘上车还比较难，那下面的这些就比较友好了。

　　云辰富源里作为融创继时代奥城、杭州臻奥院之后，布局地铁6号线的又一归心力作，在沿线房价动辄五六万的趋势下，位踞6号线初始站桂花西路站之上的云辰富源里，均价约27000元/㎡，无疑是一个性价比之选。

　　云辰富源里效果图

　　位于桐庐的圆尊府，拥有融创首个星河乐园，一个立体式的儿童乐园。此外，融创在这里落地融创首座“归心工厂”。

　　圆尊府效果图

　　璞樾大观雅苑位于临安新中芯，这里堪称临安的文教区，两公里范围内集聚着农林大学、警察学院、临安中学等。

　　在周边新地块精装限价约2.5万/㎡的情况下，璞樾大观雅苑的售价还普遍停留在1字头。

　　璞樾大观雅苑实景图

　　关键是项目预计最晚明年4月就能交付，要知道，杭州目前在售的多数楼盘，交付都要等到2023、2024年。

　　万融城是继钱塘江畔的商业地标——杭州印之后，融创的又一商业力作。

　　项目直线距离约1公里即在建的运河湾国际旅游综合体，不远处则是主城区最大的产业园智慧网谷小镇。

　　万融城效果图

　　产品上，万融城自带约8万㎡的ins park已经成为网红打卡点。

　　除此之外，还涵盖约148米地标建筑、约2万方中央绿地公园，拥有商业、办公、酒店、居住、公园等多元形态。

　　璞樾大观雅苑

　　价格：精装均价19500元/㎡（洋房）

　　最新动态：建筑面积约126-128㎡改善四房精装洋房、建筑面积约138--146㎡山水院墅实景准现房在售

　　融创·圆尊府

　　价格：高层约20000元/㎡，叠排折后首付约82万起

　　最新动态：建筑面积约89-131㎡精装高层，9#、10#上新；建面约139㎡城市低密叠排热销中

　　融创·云辰富源里

　　价格：约27000元/㎡

　　最新动态：建筑面积约98-135㎡产品在售；12月6#楼加推在即

　　融创·万融城

　　价格：125万起

　　最新动态：建筑面积约44-62m² 微LOFT 、建筑面积约51-95m² 4.2米双层LOFT 、建筑面积约106m² -114m² 精装平层在售；3.0创新八大新品样板间将于12月中旬开放

　　入杭9年，融创已渐渐成为“高品质”的代名词。

　　从钱江候潮府的“首个归心社区”，到沐风宜和园的“金属高级灰”，到杭州臻奥院的百万方TOD4.0生活范本，每一次都能让市场感到惊喜。

　　难能可贵的是，无论是1万出头的房子，如微风之城，还是2万的房子，如融智创城，融创都会用高品质的标准和要求去开发，让更多的人都有机会成为融创的业主。

　　上周，在由克尔瑞研究中心举办的“2021年中国房企产品排行榜TOP100”揭晓，融创中国登上榜首，连续三年分获克尔瑞、亿翰、中国指数研究院产品力第一。

　　2021年，融创落地“归心工场”，从标准、选材、建造、检验、保护、交付等各个环节保证产品品质，并打造社区和房屋营造过程中的场景给客户提前体验，全面展现家的诞生。

　　值得注意的是，在二手房市场上，融创往往能获取更高的溢价。

　　不少融创在杭州的楼盘，从新房到交付短短两三年的时间，身价就会倍增。这有地段和市场的原因，但更多的还是产品力的体现。

　　如果你的愿望是买一套产品力在线的好房子，那么12月的这场融创“嘉年华”，不要错过了。