杭州SKP真的来了！？确认选址钱江世纪城核心地块 周边二手房价要涨？

　　浙江在线-住在杭州网6月24日（浙江在线记者 徐文罡）提起SKP，了解它的人第一时间联想到的，应该都是诸如高端、先锋、时尚、流行之类的形容词，以及HERMÈS、CHANEL、DIOR、GUCCI等数不尽的奢侈品品牌……

　　虽然目前仅在北京与西安开设有两家门店（成都店于近日开工），但SKP已经是全球最具标志性的百货商场之一。仅北京店去年的总销售额就高达153亿元，连续十年蝉联全国单体商场业绩第一，被誉为“中国高端商场的示范性样本”。

　　▲北京SKP店内实景

　　而今，这个“样本”也将贴上杭州的标签——前段时间颇受关注的“北京SKP入驻杭州钱江世纪城”的消息近日有了新进展。

　　记者通过电话联系到钱江世纪城管委会，工作人员表示目前仍在与SKP方洽谈协商中。不过根据可靠渠道反馈，SKP已确定选址于钱江世纪城盈丰路地块！

　　地铁2号线坐到盈丰路站，从A口出站，向左手边望去，入眼即是一大片被简易围挡围起来的空地，这就是盈丰路地块了。

　　▲地块位置图 小编制 供参考

　　地块位于萧山区主干道市心北路与盈丰路交叉口北侧，毗邻区域内地标、高约280米的博地中心，南面一街之隔就是望京商务中心及在建的杭州望潮中心。

　　交通方面，除紧邻的盈丰路站外，距离2号线钱江世纪城站不过1公里，未来还可与地铁6号线同台换乘，堪称板块内的“黄金地块”。

　　▲地块实景图 徐文罡 摄

　　近两年来，恒隆、新世界、新鸿基先后抢滩杭州，分别拿下百井坊、望江新城、江河汇三大绝版宝地，未来五年内将相继开出恒隆广场、K11、IFC(或apm)，给杭州商业带来了前所未有的提升。

　　此次SKP 的入驻，又会给杭州带来怎样的“化学反应”？让我们拭目以待~

　　关于项目的具体建设情况，管委会工作人员并没有透露。不过根据网友爆料，或将分为两期开发，旨在打造全亚洲最大的SKP商场。

　　而在地块周边，除了曾经的“世纪城三兄弟”融信保利创世纪、龙湖天璞、融创时代奥城外，还有已经售罄的保利澄品以及刚刚首开的滨江君品等，都是杭州楼市的热点楼盘。

　　▲地块不远处的创世纪 徐文罡 摄

　　▲在建的保利澄品 徐文罡 摄

　　其中，已经交付的融创时代奥城与龙湖天璞目前二手房挂牌均价都已经达到了6万+，据记者了解，时代奥城近期实际成交价为5.6万/㎡；

　　另外，近期首次开盘的君品，250套房源销售均价4.7万/㎡，最终有4895户登记，平均中签率仅5.1%。

　　如此一来，在确认SKP入驻的消息后，板块内的二手房价是否会因此迎来新一轮上涨？后续加推的君品又会不会变得更受“追捧”甚至突破万人摇呢？