滨江钱江世纪城项目公示 限价43000元/㎡ 文一西路西延工程有新进展

　　住在杭州网12月30日讯（记者 刘庆）2022年将要过去，这一年，房地产行业经历了前所未有的挑战与机遇。

　　往年热销季节的“金九银十”泡了汤，年末虽然有一波热门楼盘上市，但去化结果也是冰火两重天。

　　告别2022，迎来充满希望的2023年。在这最后一周里，一起来看看杭州还有哪些新事件发生。

　　拿地30天

　　滨江钱江世纪城项目规划公示

　　杭政储出（2022）96号地块位于萧山区世纪城南单元，项目东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809。

　　2022年11月29日有滨江集团以98014万元总价竞得，楼面价为24000元/㎡，溢价0%。新房精装限价43000元/㎡。

　　该项目总用地面13613㎡，总建筑面积58526.33㎡，其中地上建筑面积40923.48㎡，地下建筑面积17602.85㎡，容积率3，建筑密度22，绿地率35。

　　根据公示，项目规划建者4幢高层住宅，包含1幢24层、1幢23层、2装26层住宅。其中，3#首层架空，4#首层局部架空。项目内部还古话有1处中央景观水系、1处集中绿地，1#外部还规划设计有1处婴幼儿照护服务用活动场地。

　　项目首层层高4米，住宅层高3米。项目实行人车分流，主出入口位于经三十一路上，次出入口位于纬三十路上。

　　项目周边配套齐全，距离地铁2号线振宁路站约300米，距离奥体印象城、萧山宝龙广场等商业都不算远。周边教育配套、医疗都配套都齐全。

　　周边楼盘：新希望华发锦粼云荟、滨江·揽奥望座

　　9幢高层

　　浦南未来社区安置房项目公示

　　浦南未来社区安置房位于萧山区临浦镇，项目东至03省道路，南至人民大街，西至郁山路，北至临华路。

　　项目总用地面面积30204㎡，总建筑面积103544.13㎡，其中地上建筑面积66620.32㎡，地下建筑面积36923.81㎡，容积率2.2，建筑密度22，绿地率35%。

　　根据公示，项目规划9幢高层住宅，其中4幢17层、5幢18层住宅，底层均有架空或局部架空。项目中心处还有规划有1处中央绿地大花园，还规划有室外体育活动场地、文化活动室外场地、婴幼儿户外活动场地、兵乓球机羽毛球活动场地等。

　　周边楼盘：君铂府

　　文一西路西延工程（二期）最新进展

　　预计2025年竣工

　　文一西路西延工程（二期）项目投资估算约65.9亿元，工程概算约18.7亿元，工程西段范围为桩号 NK1+828-NK2+840，主线隧道总长约 1.012 公里，定向匝道总长约 1.65 公里，地面主干路长约 0.38km。

　　建设内容包括道路工程、隧道土建工程、隧道通风工程、给排水及消防、供电及照明、隧道监控及通信、隧道装修及其他附属工程等。

　　小编点评：文一西路西延工程（二期）工程西起南湖圩堤北侧，东至狮山路，全长约3.57公里。上月文一西路西延（二期）东段进入施工招标阶段，预计12月开工。如今西段工程也正式启动，刷新了整个项目的新进展。项目总工期960个日历天，如果能尽快开工的话，预计2025年竣工。

　　板块教育利好

　　萧山市北新增42班小学

　　市北东第二小学位于萧山区，东至万向路，北至庆丰路，南至建设一路，西边紧邻望海潮。

　　项目投资估算52430万元，拟建设规模为42个班，总建筑面积约45000㎡，地上建筑面积约29000㎡，地下建筑面积约16000㎡。

　　小编点评：市北东第二小学位于萧山老城区，周边住宅林立，有较多生源。2020年市北东小学对外正式使用，如今市北东第二小学的到来，能更好完善区域内教育配套。

　　周边小区有中旅名门府、融创望海潮、雅棠轩、华瑞·晴庐等。

　　滨江新增教育配套

　　24班江晖南路小学来了

　　江晖南路小学位于杭州市滨江区襄七房单元，东至江晖南路、西至农转居拆迁安置房、南至冠山路、北至活水工业园。

　　项目投资估算41907万元，项目总建筑面积约 44970㎡，其中地上建筑面积约 25855㎡，地下建筑面积约 19115㎡。

　　学校为新建 24 班小学，主要建设内容包括教学及配套用房、地下室、室外体育场地、园内绿化及室外配套工程等。

　　小编点评：上周江晖南路小学正式对外公示，一周后，启动招标，进度十分喜人。据了解，一期建设内容包含教学楼、综合楼、体育馆、田径场等，二期建设包含篮球场、排球场等，计划2024年建成。

　　项目周边小区有白马湖小区、保亿风景蝶院留园、江南铭庭等。