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滨江钱江世纪城项目公示 限价43000元/㎡ 文一西路西延工程有新进展

2022-12-30 17:14 来源: 住在杭州网 / 记者: 刘庆 / 编辑: 刘庆

导语

2022年即将拉下帷幕,祝网友们元旦快乐!

  住在杭州网12月30日讯(记者 刘庆)2022年将要过去,这一年,房地产行业经历了前所未有的挑战与机遇。

  往年热销季节的“金九银十”泡了汤,年末虽然有一波热门楼盘上市,但去化结果也是冰火两重天。

  告别2022,迎来充满希望的2023年。在这最后一周里,一起来看看杭州还有哪些新事件发生。

  拿地30天

  滨江钱江世纪城项目规划公示

  杭政储出(2022)96号地块位于萧山区世纪城南单元,项目东至经三十一路,南至规划道路纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划用地XSCQ0404-0809。

  2022年11月29日有滨江集团以98014万元总价竞得,楼面价为24000元/㎡,溢价0%。新房精装限价43000元/㎡。

  该项目总用地面13613㎡,总建筑面积58526.33㎡,其中地上建筑面积40923.48㎡,地下建筑面积17602.85㎡,容积率3,建筑密度22,绿地率35。

  根据公示,项目规划建者4幢高层住宅,包含1幢24层、1幢23层、2装26层住宅。其中,3#首层架空,4#首层局部架空。项目内部还古话有1处中央景观水系、1处集中绿地,1#外部还规划设计有1处婴幼儿照护服务用活动场地。

  项目首层层高4米,住宅层高3米。项目实行人车分流,主出入口位于经三十一路上,次出入口位于纬三十路上。

  项目周边配套齐全,距离地铁2号线振宁路站约300米,距离奥体印象城、萧山宝龙广场等商业都不算远。周边教育配套、医疗都配套都齐全。

  周边楼盘:新希望华发锦粼云荟、滨江·揽奥望座

  9幢高层

  浦南未来社区安置房项目公示

  浦南未来社区安置房位于萧山区临浦镇,项目东至03省道路,南至人民大街,西至郁山路,北至临华路。

  项目总用地面面积30204㎡,总建筑面积103544.13㎡,其中地上建筑面积66620.32㎡,地下建筑面积36923.81㎡,容积率2.2,建筑密度22,绿地率35%。

  根据公示,项目规划9幢高层住宅,其中4幢17层、5幢18层住宅,底层均有架空或局部架空。项目中心处还有规划有1处中央绿地大花园,还规划有室外体育活动场地、文化活动室外场地、婴幼儿户外活动场地、兵乓球机羽毛球活动场地等。

  周边楼盘:君铂府

  文一西路西延工程(二期)最新进展

  预计2025年竣工

  文一西路西延工程(二期)项目投资估算约65.9亿元,工程概算约18.7亿元,工程西段范围为桩号 NK1+828-NK2+840,主线隧道总长约 1.012 公里,定向匝道总长约 1.65 公里,地面主干路长约 0.38km。

  建设内容包括道路工程、隧道土建工程、隧道通风工程、给排水及消防、供电及照明、隧道监控及通信、隧道装修及其他附属工程等。

  小编点评:文一西路西延工程(二期)工程西起南湖圩堤北侧,东至狮山路,全长约3.57公里。上月文一西路西延(二期)东段进入施工招标阶段,预计12月开工。如今西段工程也正式启动,刷新了整个项目的新进展。项目总工期960个日历天,如果能尽快开工的话,预计2025年竣工。

  板块教育利好

  萧山市北新增42班小学

  市北东第二小学位于萧山区,东至万向路,北至庆丰路,南至建设一路,西边紧邻望海潮。

  项目投资估算52430万元,拟建设规模为42个班,总建筑面积约45000㎡,地上建筑面积约29000㎡,地下建筑面积约16000㎡。

  小编点评:市北东第二小学位于萧山老城区,周边住宅林立,有较多生源。2020年市北东小学对外正式使用,如今市北东第二小学的到来,能更好完善区域内教育配套。

  周边小区有中旅名门府、融创望海潮、雅棠轩、华瑞·晴庐等。

  滨江新增教育配套

  24班江晖南路小学来了

  江晖南路小学位于杭州市滨江区襄七房单元,东至江晖南路、西至农转居拆迁安置房、南至冠山路、北至活水工业园。

  项目投资估算41907万元,项目总建筑面积约 44970㎡,其中地上建筑面积约 25855㎡,地下建筑面积约 19115㎡。

  学校为新建 24 班小学,主要建设内容包括教学及配套用房、地下室、室外体育场地、园内绿化及室外配套工程等。

  小编点评:上周江晖南路小学正式对外公示,一周后,启动招标,进度十分喜人。据了解,一期建设内容包含教学楼、综合楼、体育馆、田径场等,二期建设包含篮球场、排球场等,计划2024年建成。

  项目周边小区有白马湖小区、保亿风景蝶院留园、江南铭庭等。

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