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摩天轮所在的杭州江河汇综合体二期,规划有了新调整!

2022-09-23 17:46 来源: 住在杭州网 / 记者: 刘庆 / 编辑: 方倩苗

导语

杭城一周规划来了

  住在杭州网9月23日讯(记者 刘庆)本周,随着杭州地铁19号线及3号线北延段d的正式开通,除部分暂缓开通站点外,杭州地铁已完成全部三期规划建设里程,总里程达516公里,位居全国第五,实现真正意义上的“轨道上的杭州”。

  杭州地铁的好消息不断,昨日杭州地铁四期的新动向也来了。

  杭州地铁发布了杭州地铁四期工程土地测绘,进一步明确了各区在接下来四期中的建设规模。

  此次发布招标的杭州地铁四期工程土地测绘,分为5个标段,分别对应余杭区、临平区、萧山区、滨江区及上城区、西湖区及拱墅区,这也预示着,杭州十区中余下的钱塘区、富阳区、临安区在杭州地铁四期建设规划中暂未有新线路建设规划。

  除此之外,来看看本周杭州还有哪些其它的消息。

  江河汇综合体地块二期规划调整

  杭政储出[2019]26号地块和杭政储出[2019]27号地块是江河汇汇东部分的组成地块,大致范围为经三路东侧,钱江路南侧,运河东路西侧和之江路北侧。

  汇东地块项目业态囊括住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园(地面公园方案另行报批)等。从总平面图上可以看出,拟建商业、配套及其他部分在多个地块内均有分布,但集中分布于靠近运河的杭政储出[2019]26号地块内,拟建酒店也分布于这一地块。

  本次规划调整仅包含商业部分,调整共有10处包含:1.调整物业经营用房位置;2.商场部分以及办公楼部分的底裤坡道位置、车位调整;3.深化出地面、出屋面楼梯和管井;

  4.燃气设施调整;5.外立面深化;6.局部内部层高和局部层数调整;7.地下室及建筑单体内部平面布局深化;8.绿化景观深化;9.调整屋顶天窗;10.下城广场调整。

  汇东区域商住地块将打造成为杭州第一个,全国第4座IFC(国际金融中心),其中将包括高档住宅,高档商业以及高层写字楼。

  IFC国际金融中心项目新房精装限价69800元/㎡,首开232套房共4300户家庭入围公证摇号,中签率为5.4%,限售5年。

  周边楼盘:江河鸣翠、万科大都会79号、中海御道等。

  36个班!钱江世纪城将新建一座小学

  钱江世纪城飞虹路小学项目东至笃学路,南至规划行政办公用地,西至利丰路,北至飞虹路建设,规划用地性质为中小学用地。

  根据公示信息,该学校总占地面积36056㎡,建筑面积53523.25㎡(不含架空面积),包含地上总建筑面积36042.28㎡,地下建筑面积17480.94㎡,项目容积率1,建筑密度33.6,建筑高度21.7,绿地面积12619.6㎡。

  项目规划设计36班小学,机动车停车位329个,包含地上停车位7个,地下停车位322个,非机动车停车位174个。

  学校由五幢大楼组合连接而成,包含田径场、篮球场、排球场,还设有种植园、微农场、地下接送庭院等;

  从剖面图来看,除了设置了必备的教室、办公室等,教学楼还设置了陶艺站、音乐演奏室、科技活动室、合唱教室、社团办公室、教师研修室等。

  钱江世纪城城市界面发展迅速,该学校落成不仅有助于完善板块内的教育配套,还将解决附近适龄儿童的入学需求。

  周边楼盘:滨江嘉品、阳光城滨奥悦府、壹号院

  城东新城新增一所30班小学

  天城单元A33-08地块30班小学项目位于上城区天城单元范围内,东至现状麦庙港,南至麦庙路,西至徐家洋路,北至现状绿城玉兰公寓,东南侧与R22-09地块12班幼儿园相邻项目。

  项目投资估算约6亿元,总建筑面积约38751㎡,总用地面积约 21703㎡。建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、图书馆、报告厅、生活服务用房、体育活动场地、地下建筑及室外配套工程等,规模为30班小学。

  小编点评:天城单元A33-08地块小学项目由于与R22-09地块12班幼儿园相邻,小学的单体建筑立面造型充分考虑到本小学与幼儿园的整体性,根据规划项目拟建设一幢4F曲折状教学楼,还将在屋顶设计屋顶绿化。项目人车分流,出入口均位于麦庙路侧。

  周边在售楼盘:金隅会潮悦府

  运河新城新增15班幼儿园

  运河新城单元GS1001-25地块幼儿园项目位于位于康桥板块,东至康扬路,南至后浜路,西至 GS1001-24地块,北至余杭区界 ,项目投资估算约1亿元,总建筑面积10820㎡。

  项目主要建设15班幼儿园,包括幼儿园园舍用房,室外活动场地、地下停车库、设备用房和绿化等。

  小编点评:幼儿园项目周边住宅区在建新房较多,建成交付后,未来将会有大量居民入住,幼儿园配置的加入,将缓解区域内教育资源与日俱增的需求。周边在售楼盘有运晓花望府等。

  320国道余杭华坞至富阳

  高桥段工程(余杭段)规划选址

  320国道余杭华坞至富阳高桥段工程起于余杭区余杭街道华坞村,320国道与城南路交叉处,顺接320国道余杭良渚至老余杭段,经中泰街道,终于富阳区银湖街道高桥村附近的320国道与高桦路交叉口处。

  项目采用一级公路标准设计,设计速度80公里/小时(局部困难路段60公里/小时)。项目路线全长18.2公里,其中余杭段8.7公里,起点至圣地路段为完全利用段,圣地路至南湖路段隧道采用双向六车道,隧道宽28.8米,地面道路采用双向四车道,路基宽24.5米,南湖路至骆家岭隧道出洞口采用双向六车道,路基宽29.5米。

  小编点评:这个项目是320国道和规划杭州都市区中环的重要组成部分。

  半山国家森林公园总体规划 

  (2022-2031年)》公示

  《杭州半山国家森林公园总体规划(2022-2031年)》已修编形成初稿。目前正在公示中。

  规划包括生态环境及森林风景资源、森林公园发展条件分析、总体布局与发展战略等共19个章节。

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