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首付约30万!余杭首宗共有产权房公示,良渚、萧山南交通大提升

2022-09-16 18:33 来源: 住在杭州网 / 记者: 方倩苗 / 编辑: 方倩苗

导语

本周热点规划

  住在杭州网9月16日讯(记者 方倩苗)本周,余杭首宗共有产权房公示了!

  项目位于闲林街道,距离昨天刚刚被绿城竞得的未来科技城联荣片区04地块1公里左右,参考该地块23100元/㎡的新房精装限价,以共有产权房主流户型面积90㎡计算的话,以最低50%的产权份额计算,如果首套房首付三成,那么购房门槛只需31万左右。

  此外,还有多条道路提升改造,良渚勾庄良运街(莫干山路-通益路)道路将迎来拓宽升级,双向4车道变双向6车道,这一片区的交通压力将得到进一步缓解。

  本周杭城还有哪些重要规划?一起来看。

  余杭首宗共有产权房公示

  规划14幢住宅

  项目位于闲林街道,东至良睦路城市绿化带,西至八号路,北至联荣安置房,南至规划道路。项目总建筑面积13.4万㎡,容积率2.25,绿地率35%。

  根据公示,项目共建14幢住宅,楼层14F-16F不等。小区西北角有一幢配套共建(可餐饮)。主出入口设在南面规划道路上。

  小编点评:项目位于闲林老项目岸上蓝山的南侧,距离未来科技城联荣片区1公里左右,价格参考联荣片区的限价23100元/㎡。

  3大公园绿道+5条绿道

  良渚将迎来“绿道自由”

  良渚新城中央商务核心区绿道一期位于良渚新城,西至良仁路,北至储运路,东至大运河,南至祥园北路。项目投资估算27467万元,主要建设内容包括绿道提升、公园提升、绿化提升等。

  其中,5条绿道和公园绿道总长度约11公里,总面积约164679㎡。5条绿道分别为彩虹河绿道、吴家厍港绿道、谢村港绿道、油车桥港绿道以及下圩港绿道。

  公园提升工程包含3个公园,分别是中央公园南公园、金昌路公园和运动公园,总面积约 94324㎡。沿线设置6座步行桥、4处管理服务用房及驿站。

  小编点评:中央商务核心区位于良渚新城核心区域,项目包含了景观绿化、绿道、景观人行桥,口袋公园、运动公园等,届时将串联起良渚新城各类生态风景资源,良渚人也将实现“绿道自由”。

  良渚这条重要道路拓宽

  变身城市主干道

  良运街(莫干山路-通益路)提升工程项目位于余杭区良渚街道,西起莫干山路,东至通益路,工程线路呈东西走向,投资估算约4亿元。

  项目主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、管线工程、景观工程等。道路全长约 3.4km,其中莫干山路-西塘路段全长约 1.65km,仅在现状基础上适度提升,道路宽度及分幅维持现状不变;西塘路-通益路段全长约 1.75km,将拓宽增加两车道。

  小编点评:良运街由东至西横穿良渚新城勾庄以北区域,是周边汇聚的工业园区和居民的交通要道。从西塘路开始,良渚街将向两侧拓宽,由目前的双向4车道拓宽至双向6车道,改造完成后,将成为标准的城市主干道,更大程度地缓解了交通压力。

  周边新房房源较多,在售楼盘有滨江福翠里、星创城、月映海棠园、万科星遇光年府、春知海棠苑、燕语海棠轩;待售楼盘有滨江运翠轩、星缦云渚。

  一条重要东西向道路启动改造

  萧山南部交通大提升

  义大路改造工程(一期)项目位于萧山区,起点位于新坝河桥,由西向东与油周线、老义大线相交,下穿临浦快速路,与03省道相交,终点至东藩北路以东,全长3317米。

  项目投资49515万元,其中建安费16381万元。按《公路工程技术标准》(JTGB01-2014)中的二级公路兼顾城市道路标准设计,设计速度60公里/小时。

  小编点评:义大路改造工程项目分为三期,其中义大路改造工程(一期)项目涉及两个路段:项目起点(K3+320)至03省道段的老路拼宽路段以及03省道至终点的新建路段。

  义大路作为萧山区义桥镇、临浦镇之间人员、物资交流的一条主要通道,改造后将进一步加强两镇之间的联系,构筑起萧山南部发展新格局。

  浦沿新增一36班小学

  振浦小学来了

  振浦小学项目位于滨江区浦沿单元,东至浦沿幼儿园、南至新浦河、北至冠山路、西至浦西路,项目投资估算约4.8亿元。

  项目主要建设内容包括教学及配套用房、地下室、室外体育场地、园内绿化及室外配套工程等。地上5层教学楼的主体为钢筋混凝土装配式结构,地下1层,为钢筋混凝土结构,总建筑面积约50000㎡。

  小编点评:根据前期规划,学校为36个班级的小学,校内建筑风格采用坡顶的新中式风格,整体风格现代中带有江南建筑韵味,附近还规划了幼儿园。学校建成后将为周边适龄学子提供一个良好的教育环境。

  周边在售楼盘:荣盛江荣府

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