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2021全球城市综合排名出炉 杭州跃升2位 杭钢旧址公园未来这样建设

2021-10-30 14:52 来源: 浙江在线 / 记者: 刘庆 / 编辑: 吴承宇

导语

杭城一周规划都在这里啦

  近日,发布的科尔尼2021年全球城市指数报告显示,31座中国城市上榜。

  长三角领跑全球城市群,杭州今年继续跃升2位,排名全球第80位,在全国(除港澳台地区)仅次于北上广深。

  近年来,杭州的商业活动持续提升,财富500强企业数量、独角兽企业数量、全球顶尖服务业企业数量等持续上升,无不彰显着这座互联网创新之城的商业活力。

  此外,来看看本周有杭城还有哪些新消息。

文化艺术中心、美术馆、图书馆

杭钢旧址公园两地块公示

  大运河杭钢工业旧址综保项目GS1303-05、06地块位于杭州市拱墅区杭钢单元,项目南邻炼钢路、西接吴家角港、东至临半路、北至GS1303-14地块。

  05地块总用地面积为50104㎡,总建筑面积为42432㎡,其中地上建筑面积为36234㎡,地下建筑面积为6196㎡。

  05地块将把中间高炉改造成高炉展厅;将新建2幢2F文化会展以及1幢2F文化艺术中心。

  06地块总用地面积为40744㎡,总建筑面积为37188㎡,包含地上建筑面积28520㎡,地下建筑面积8668㎡。

  项目将1-1、2#改造为美术馆,2、3、4#改造为纪念馆、新建5#为社区活动中心、新建6、7#为图书馆,除此之外项目还将新建一处连廊,串联起地块内所有楼幢。

  小编点评:杭钢遗址公园将保留工业遗存,同时延续旧工业建筑的空间尺度和景观特征,打造文化、艺术、设计综合体。项目建成后将成为大运河板块的一大文化新地标。

浙江省全民健身中心亮相

屋顶将设置花园+泳池

  浙江省全民健身中心将位于杭州市拱墅区体育场路153号,北至体育场路,东接东健康路,南邻健康路。

  项目总用地面积为31348㎡,总建筑面积为197135.6㎡,包含地上建筑面积120222.6㎡,地下建筑面积76913㎡。

  项目拟建设一幢阶梯式建筑物,最高层数为9F约72.3米,将在楼顶设置屋顶花园以及屋顶泳池。

  除此之外拟规划建设室内足球馆、综合馆、轮滑馆等功能性活动场馆。同时还将建设3F地下停车场,为市中心提供了较大型的停车空间,适当缓解市中心停车困难的问题。

  建筑外立面呈银白色,采用铝单板加双层中空LOWE玻璃幕墙组合式幕墙,建筑设计极具现代感。

  小编点评:浙江省全民健身中心成立年代久远,此次重建升级将不仅可以提升板块内基础设施的配套建设,还可以向市民提供更高级完善的运动场所。

  未来科技城两所小学、两所幼儿园公示

  未来科技城第六小学:位于余杭区仓前街道,上仓路以西、高桥畈路以北。

  总建筑面积6万㎡,为48班小学。建有多幢造型独特的教学楼, 包含体育馆、报告厅、食堂等以及一个300M操场。

  未来科技城第七幼儿园:紧邻未来科技城第六小学,为12班幼儿园,建筑风格与六小基本一致。

  未来科技城第八小学:位于余杭区仓前街道、闲林街道,东至万金路,南至规划绿地,西至青枫墅园。总建筑面积6.3万㎡。规划42个班, 预留18班,共50班。建筑采用不规则造型,教学楼之间连廊相通,正中间的图书报告厅呈圆角三角状,整个建筑颇有特色。

  未来科技城第六幼儿园:紧邻第八小学,设计风格也与第八小学一致,共15个班。

  小编点评:未来科技城第六小学和第八小学都位于未来科技城核心区,六小更靠近文一西路一些,周边楼盘主要有中梁沐宸院、阳光城未来 悦、中南樾府等。八小紧邻青枫墅园,周边楼盘:青枫墅园、绿城湖境云庐、景瑞镜溪绿汀等。这两个小学大大缓解了这个区域的入学难情 况,此前在青枫墅园北边有一个未来科技城第四小学,随着这两个小学的加入,在学区上又会有新的划分了。

4.46亿元加磅钱新二期文娱建设

四堡七堡单元文化体育馆启动招标

  四堡七堡单元JG1404-19地块文化及体育设施、18地块公共配套服务设施项目位于杭州市上城区,项目东至JG1404-20地块,北至凤起东路,西至官东路,南至引水河,项目投资约 44582.91 万元。

  JG1404-18地块:项目总建筑面积22049.0平方米,其中地上建筑面积14749.0平方米,地下建筑面积7300平方米

  JG1404-19地块:项目总建筑面积24000平方米,其中地上建筑面积15600.0平方米,地下建筑面积8400.0平方米。

  两个地块统一设置机动车位 297个。建设内容包括文化及体育设施、小区公共配套服务用房等 。

  据悉,项目拟建设1幢5F建筑,建筑分为A、B两部分,拟在项目屋顶建造2个5人制足球场,在项目南侧设置屋顶花池。    

  小编点评:四堡七堡单元位于钱江新城二期核心区块,如今的四堡七堡单元,工程建设如火如荼。预计明年杭州亚运会前,将会以“品质江湾”形象展现自己独有魅力。项目建成后可以为周边居民提供新的休闲、运动场所,提升板块内的文化软实力。目前周边在售楼盘绿城潮听明月。

临平区星桥中学改扩建

扩建后规模达42班

  星桥中学改扩建项目位于杭州市临平区星桥街道,东至星桥大道,南至铜扣街,西至星源路,北至藕花洲大街。

  项目总用地面积为53630㎡,总建筑面积为64811.71㎡,包含地上建筑面积53503.5㎡,地下建筑面积11308.21㎡。

  除操场以及室外活动场地,该中学项目拟新建食堂、教学楼、图书馆、体育馆等,各楼幢之间连廊相接,改扩建之后的规模达42班。

  周边楼盘:广夏天都城、瑞金华丽嘉苑、经纬美耀湾

双浦第一小学来了 建设3幢教学楼

  双浦第一小学项目项目位于杭州市之江单元双浦镇,东至袁二路,南至双浦单元C2-A08地块,西接双浦单元C2-A06地块,北邻双浦单元R21-A05地块拆迁安置房。

  项目总用地面积为23524㎡,总建筑面积为39544㎡,包含地上建筑面积23420㎡,地下建筑面积16124㎡,项目容积率1,建筑密度29.6%,绿地率35%。

  该小学项目拟规划建设3幢教学楼,楼幢之间连廊相接;此外还规划有250米跑道、篮球场、排球场等户外活动场地。

  双浦第一小学备受周边居民关注,该小学项目规划办学规模为24班,项目建成后将提升之江板块的教育配套。

  周边楼盘:岸芷汀兰宸院、祥生云浦新语、钱江彩虹府

等待多年 

小和山单元九年一贯制学校终于公示

  小和山单元XH1407-01(c)地块九年一贯制学校位于杭州市西湖区小和山单元,项目东至纵十一路,南邻规划道路、西接留和路。

  项目规划建设用地面积约为43636㎡,总建筑面积为57586㎡,其中地上建筑面积为43627㎡,地下建筑面积为13960㎡,项目容积率1,建筑密度26.9%,绿地率35%。

  拟规划建设小学实验楼、教学楼、办公楼、中学实验楼、教学楼、办公楼、行政楼、图书馆、体艺楼、300米跑道、篮球场等。

  小和山九年一贯制学校由于土地归属权的问题,建设一直处于停滞状态。小和山高教园区内大量教职工的子女需要去较远的地方上学。

  此前,据杭州西湖城市建设投资集团有限公司回复,该学校项目计划于2021年12月底前开工,2024年12月竣工。

  小编点评:等了多年,小和山单元九年一贯制学校终于有实质性进展,项目落地建成将提升板块内的教育资源,利于周围适龄学生就读。

申花板块15班幼儿园 

拟规划一幢“口”型学校

  申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园位于杭州市拱墅区,项目东至育才路、南邻短浜路、西接规划地块。

  项目总用地面积为7715㎡,总建筑面积为10515㎡,其中包含地上建筑面积7715㎡,地下建筑面积2800㎡。

  该幼儿园项目拟建设一幢4F“口”型建筑物已经室外活动场地,项目人车分流,主出入口位于短浜路侧。

  小编点评:该幼儿园周边有不少住宅小区,项目建成将缓解周边适龄儿童的入学压力。

东湖新城又将添一所小学 

昌达路小学规划公示

  昌达路小学项目位于杭州市余杭经济开发区中心单元LP25地块,项目北至昌达路,南接同洲路,西至长宁路,东邻规划地块。

  项目总用地面积为24737㎡,总建筑面积为46615㎡,其中地上建筑面积为24655㎡,地下建筑面积为20000㎡。

  拟规划建设4幢4-5F建筑物,由北至南依次为食堂&体育馆、1#教学楼、2#教学楼、3#教学楼以及综合楼&报告厅,同时项目还拟建设300米田径场、篮球场等户外活动场地。

  项目人车分流,人行出入口位于同洲路侧,除此之外项目还将规划建设机动车停车位431个、非机动车停车位183个。

  周边楼盘:中天·汀州印月、复地绿城月映咏荷园、上坤华景川云栖宸园

萧山科技城尚德学校新建项目获批

九年一贯制,规模54个班

  萧山区科技城尚德学校是一所九年一贯制公办学校,用地规模85.5255亩,总建筑面积达91919.62㎡。

  其中包括小学教学楼12804.2㎡,体艺楼、餐厅6016㎡,综合楼15857.4㎡,中学教学楼12564㎡,萧山区青少年科创中心8658.2㎡,学生街1413.5㎡等。建设工期为36个月。

  项目计划投资57572万元,具体为前期费10197万元,建安工程费42165万元,设备费463万元,其他费2006万元,不可预见费2741万元。

  办学规模按浙江省《九年制义务教育学校建设标准》(DB33/1018-2005)I类学校标准进行设计,共设54个班,含小学24个班、初中30个班,每班45人。

  小编点评:据了解,该学校将由杭州市崇文教育集团引领的小学部,与杭州市学军教育集团文渊中学引领的初中部组成,采用名校集团共建共管模式,这将大大加持萧山科技城板块的教育实力。

一周摇号

  这个周末,杭州十区共有10盘领证加推,超1400套房源入市,其中近半数集中在主城区,改善客群的选择余地更多了。

  锦尚和品府迎来二次加推,购物中心、地铁、滨江造……各种优质标签为它带来了足够的关注度,首开时虽然没有触发拼社保,但近800套房源吸引到7400多组登记,摇号热度可见一斑。

  天珏华庭是眼下申花板块为数不多的选择之一,周围城市资源很密集,学校、地铁、购物中心都在边上,上次加推时就触发了拼社保,这一次上车难度想必也不会低。

  出自笕桥板块的世茂风颂府已于今日开启登记,作为地铁4号线黎明站TOD项目,配套自然也是不缺的,且9月底首次面世时中签率高达85.98%,更容易摇到,城东方向的改善们可以重点关注。

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