6月杭州新房市场最大“推盘潮”落幕，申花板块“限售”成常态

　　浙江在线-住在杭州网6月29日讯（浙江在线记者 陈宇洁）6月23日至6月29日，杭州新房市场又迎来了一波“推盘潮”，共有29个楼盘公布登记结果并摇号（含流摇），总计4527套房源入市、40108组报名登记，是本月报告期内推盘量最多的一次，平均中签率为11.28%，摇号难度进一步提升。

　　区域分布方面，主城区依旧是供应主力，不仅无一流摇且中签率最高也只有13.16%，其中6盘低于10%。再加上临平区的绿地众安宸瀚里，“5年限售”房源再添1203套。

　　申花板块近来广受改善购房者们关注，今天一早刚刚结束摇号的滨融府，155套房源吸引到9820组登记，整体中签率为1.58%。

　　另外同出自申花的还有九龙仓华发天荟与荣安春月杭宁府，前者地处核心区位，周边配套较为成熟，均价也是这一次所有摇号项目中最高的；后者则可以算是板块新房价格体系中的一处“洼地”，且由于体量较小，仅仅二轮加推就迎来清盘。

　　值得注意的是，中签率上，无论是6.83%的天荟还是5.96%的春月杭宁府，与上一次开盘时相比都出现了一定程度的提升，相对应的摇号难度稍有下降，会出现这种情况，想来是受到集中推盘所带来的房票分流影响。

　　除此之外，迎来“最后一摇”的还有上塘北板块的星创晶悦府，该盘前两次加推中签率都在8%左右徘徊，而本次收官加推的163套房源最终吸引了4493组购房者登记，整体中签率为3.63%，在退出新房舞台之前刷新了自己的成绩。

　　当然，随着“旧人”的离开，自然也有“新面孔”登台。

　　作为滨江区西兴难得的纯新房供应，拿地之初就颇让人期待的的龙湖坤和天曜城，首开将近400套房源，依然躲不过被“限售”的命运，考虑到滨康路地铁站与综合体的存在，能有此热度倒也不难理解。

　　具体摇号数据请见下表~

　　而在接下来几天，杭州新房市场就明显“冷清”了许多，7个盘正在登记中。

　　截至发稿，推盘量最大的是临安区，中天宸望、荣上青云府、世茂国风大境3个项目，根据以往的摇号表现来看，上车难度应该都不会太大。

　　位于临平区塘栖板块的伟业熙境府，自今年5月份以来几次加推，中签率一路走低，已逼近至10%的“限售标准线”，此次推出140套房源能否有所突破令人关注；乔司板块的同乔里则是首开入市，“小户型”、“地铁旁”、“准现房”3大优势，或许会成为购房者们眼中“新的选择”。

　　01 领出预售证

　　荣上青云府

　　临安区 临安

　　楼盘位置 景莘街与康园路交叉口

　　加推套数 27、30#

　　参考价格 11700元/㎡

　　02 即将登记

　　德信金科泊岸江宸轩

　　萧山区 所前

　　房源套数 6#104套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 89-107㎡

　　销售均价 21400/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 首套60万，二套及一次性120万

　　登记时间 2021年7月1日-7月3日

　　报名方式 【金科浙沪】微信登记

　　03 正在登记

　　同乔里

　　临平区 乔司

　　房源套数 1、2#51套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 58-144㎡

　　销售均价 28300-28800/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷70万，其他情况140万

　　登记时间 2021年6月29日-7月1日

　　报名方式 【杰立地产】微信登记

　　世茂国风大境

　　临安区 青山湖

　　房源套数 1-7、1-14、1-22、1-33、1-34、1-73、3-8、3-11、3-13、3-22幢#58套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 约117-211㎡

　　销售均价 42571.91/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 300万

　　登记时间 2021年6月29日-7月1日

　　报名方式 【湾区世茂领袖汇】微信登记

　　中天宸望

　　临安区 临安

　　房源套数 18、19、21#135套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 约89-128㎡

　　销售均价 21800/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 50万

　　登记时间 2021年6月29日-7月1日

　　报名方式 【中天美好浙西公司】微信登记

　　天润西麓府

　　余杭区 径山

　　房源套数 10、15#10套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 约136㎡

　　销售均价 17600元/㎡ 

　　装修情况 毛坯

　　资金冻结 100万

　　登记时间 2021年6月28日-6月30日

　　报名方式 【天润西麓府】微信登记

　　融创云辰富源里

　　富阳区 富阳

　　房源套数 4#92套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 约98-110㎡

　　销售均价 26640元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 首套70万，二套150万

　　登记时间 2021年6月28日-6月30日

　　报名方式 【融创杭州官微】微信登记

　　华鸿东潮云庭

　　钱塘区 钱塘新区

　　房源套数 5-10、12#702套

　　倾斜比例 人才5%无房95%

　　房源面积 约89-119㎡

　　销售均价 19800元/㎡

　　装修情况 2500元/㎡

　　存款证明 无房无贷50万，其他情况100万

　　登记时间 2021年6月27日-6月29日

　　报名方式 【华鸿东潮云庭】微信登记

　　伟业熙境府

　　临平区 塘栖

　　房源套数 10、12#140套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 约89-110㎡

　　销售均价 19800元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 首套45万，二套90万

　　登记时间 2021年6月27日-6月29日

　　报名方式 【伟业熙境府】微信登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。