大量2字头刚需小户型回归 杭州多个楼盘中签率创新低

　　浙江在线-住在杭州网6月10日讯（浙江在线记者 徐文罡 陈宇洁）6月2日至6月8日，杭州共有19个楼盘公布登记结果并摇号（含流摇），总计3080套房源、28746组报名，平均中签率为10.71%，与前两周维持在20%左右的水平相比，摇号难度有了明显上升。

　　区域分布方面，主城区成为了上周的新房供应主力，占全市推盘总量的三分之一，其中香港置地上河公元、佳兆业印月、绿城春来枫华中签率均在10%以下，再加上余杭区瓶窑板块近来的“明星”——溪上俪庭，杭州“5年限售”房源再添759套。

　　另外值得注意的是，自钱江新城二期限价公布以来，作为外溢的城东新城板块所受关注度就在不断提升，中旅归锦府、信达东莱府等此前多次流摇的项目相继加入“摇号”大军，如今更是4盘“撞车”齐开依然无一流摇。

　　究其原因，一来是受到钱新二期、江河汇等规划利好的带动影响，二来面对日益增加的市场需求，板块内库存即将见底也是驱使原本还在观望的购房者选择尽快上车的重要因素。

　　而随着主城区发力，在价格上，改善型置业需求得到了释放，4万+楼盘集中入市且均取得了不错的市场表现，除了三个“限售”项目外，出自笕桥的金隅森临澜府也逼近了10%的标准线，刷新了自己的低中签纪录。

　　至于上周唯二的两个“1字头”，高运尚悦府远在萧山区益农镇，已属于绍兴与杭州的交接地带，但最低不到百万的总价依然吸引了千人登记；地处戴村的华景川樾滨府中签率虽然高达82.76%，但也是今年4次开盘中的最好成绩。

　　具体摇号数据请见下表~

　　而在接下来几天，杭州新房市场同样“热闹”，杭州新房供应转向临平、富阳两区，2字头为主流价格段，相比前几周更倾向于刚需小户型。

　　正在公示中的中天汀洲印月与伟业熙境府，根据往期中签结果来看，摇号越来越难是二者共同的趋势。上期中签率分别为16.71%、14.37%；丰收湖畔纯新盘德信新希望长粼之宸也迎来了首开，精装限价30000元/㎡。重新分区后的临平正逐步成为不少刚需购房者眼中的“新选择”。

　　时隔近5个月再度取证的大家坤和美筑，此次加推100套房源，精装限价33500元/㎡，位于萧山宁围板块，周边板块限价普遍在3.7万元/㎡以上，两相对比，性价比优势凸显。美筑上一次摇号中签率在10.91%，此次能否突破“限售”，就让我们拭目以待~

　　01 领出预售证

　　中天汀洲印月

　　临平区 临平   

　　楼盘位置：长宁路和五洲路交叉口

　　加推套数：1、8#144套

　　参考价格：20800元/㎡  

　　伟业熙境府

　　临平区 塘栖   

　　楼盘位置：运城街118号  

　　加推套数：8号#66套

　　参考价格：19800元/㎡  

　　德信新希望长粼之宸

　　临平区 乔司   

　　楼盘位置：杭海路与三卫路交叉口东南侧

　　加推套数：5、6、7#232套

　　参考价格：30000元/㎡

　　合能杭玥府

　　拱墅区 桃源

　　楼盘位置：景莘街与康园路交叉口

　　加推套数：2、3、4、5、6、9#592套

　　参考价格：34000元/㎡

　　佳源驭远玖墅

　　钱塘区 大江东

　　楼盘位置：新湾大道与南堤路交叉口

　　加推套数：2、4、9、11#43套

　　参考价格31000元/㎡

　　大家坤和美筑

　　萧山区 临浦

　　楼盘位置：振宁路与新宁路交叉口

　　加推套数：2、3、4#100套

　　参考价格：33500元/㎡

　　万科玖望

　　富阳区 富春

　　楼盘位置：高尔夫路与江滨东大道交叉口

　　加推套数：8、10、11#12套

　　参考价格：20600元/㎡

　　阳光城檀瑞府

　　富阳区 富春

　　楼盘位置：公望街与西环北路交叉口

　　加推套数：4、16#192套

　　参考价格：19155-23680元/㎡

　　德信金科泊岸江宸轩

　　萧山区 南部卧城

　　楼盘位置：通惠路（规划段）与里士湖路交汇处

　　加推套数：5#104套

　　参考价格：21400元/㎡  

　　上海大华潮悦前城

　　钱塘区 大江东

　　楼盘位置：新四路和横一路交叉口

　　加推套数：6#108套

　　参考价格：18000元/㎡  

　　临栖云府

　　临安区 青山湖

　　楼盘位置：钱锦大道与钱王街交叉口西北侧

　　加推套数：16、18#8套

　　参考价格：30100元/㎡  

　　02 即将登记

　　祥生云湖城

　　富阳区 银湖

　　房源套数：9、17、19、24#374套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：93-143㎡

　　销售均价：高层21202元/㎡；小高层21764/㎡

　　装修情况：3000元/㎡

　　存款证明：50万

　　登记时间：2021年6月11日-6月13日

　　报名方式：【祥生浙北区域】微信登记

　　03 正在登记

　　金茂星外滩|秦望府

　　富阳区 富春

　　房源套数：10、11#125套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：186-230㎡

　　销售均价：30036元/㎡ 

　　装修情况：3500元/㎡

　　资金冻结：首套100万；其他180万

　　登记时间：2021年6月8日-6月10日

　　报名方式：【金茂杭州】微信登记

　　越秀陌上花开|归悦里

　　临安区 锦北

　　房源套数：1、2#172套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：89㎡

　　销售均价：21600元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　存款证明：50万

　　登记时间：2021年6月8日-6月10日

　　报名方式：【越秀地产华东区域公司】微信登记

　　小贴士：

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。