3月杭州再添2次“万人摇”，想买一套勾庄的房子得和30户家庭拼运气

　　浙江在线-住在杭州网4月1日讯（浙江在线记者 张筱）刚刚过去的3月，杭州新房市场摇号热度不断上升：从楼盘领证数量、推盘次数、中签率都可看出，楼市复苏态势明显。

　　整个3月，杭州十区共领出78张住宅预售证，推出7982套房源。其中3月16日至3月22日单周领出了31张预售证，将近1、2月份预售证的总和。

　　▲记者制作

　　截至3月31日，杭州国立公证处网站共63个楼盘公布报名登记结果：6353套房源共63056组购房者登记报名，整体中签率为10.08%，较2月20.3%的中签率降了近一半。

　　超低中签率频出

　　“万人摇”楼盘也挤不进前五

　　3月，杭州楼市从“暂停”直接“加速”，新盘摇号整体中签率降低，月度最低中签率屡次被刷新，即便是“万人摇”楼盘融创城，3.08%的中签率也只能“屈居”第六。

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　　与以往低价楼盘“霸榜”不同，3月最低中签率排行榜上，出现了均价“7万+”的仁恒滨江园，以6.25%排名第八。“1万+”与“7万+”楼盘都很难摇，是这个3月的独特画风。

　　从板块来看，勾庄板块成为本月新房最难摇的板块，虽未诞生“万人摇”，但板块平均中签率仅为2.94%。其中最后一次推盘的世茂璀璨澜庭84套高层房源，吸引5578组购房者报名登记，中签率仅为1.45%，成为2020年至今杭州最难买的楼盘。

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　　地铁+综合体+不断升级的产业，是勾庄板块的“名片”，从城北万象城幸福里开始，红盘不断在这里诞生。本月出让的万科项目则将板块精装限价提高至30500元/㎡，上涨1500元/㎡。同时板块潜在供应量充足，接下来纯新盘沁澜也将首开，购房者可以继续摇。

　　除此之外：大江东、戴村、未来科技城板块所有楼盘均需摇号，平均中签率分别为：3.95%、10.93%、11.93%，而市北、青山湖板块集体流摇。

　　单月诞生两次“万人摇” 

　　红盘接连清盘中

　　火热的楼市当然少不了“万人摇”，本月杭州共诞生2次万人摇：

　　大江东板块TOD大盘融创城417套房源，最终13542组购房者登记报名，中签率3.08%；

　　良渚板块地铁盘保利融信和光尘樾187套房源，最终10773组购房者登记报名，中签率1.74%；

　　同时它们也成为自2018年4月4日实施摇号新政以来，杭州第25、26个“万人摇”。

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　　良渚板块（6次）、大江东板块（5次）成为诞生“万人摇”最多的两大板块，地铁+低总价+一二手房倒挂红利，成为“万人摇”楼盘最大自带属性。

　　这个3月，伴随“井喷”式房源入市，一些红盘也接连清盘中。仁恒滨江园、绿城交投湖境云庐、江山风华、香港兴业耦园、保亿绿城奥邸国际、众安西溪未来里、宋都如意春江、世茂璀璨澜庭相继收官，这些楼盘从首开至收官鲜有流摇。

　　除此之外绿城晓风印月3月25日加推最后一幢7#，均价48100元/㎡（含装标4500元/㎡），最终603组购房者登记，中签率11.94%，具体摇号选房时间暂未公布。

　　这些收官红盘中既有像仁恒滨江园、湖境云庐、奥邸国际这样的千万级豪宅，也有像众安西溪未来里、世茂璀璨澜庭等一批拥有倒挂红利的刚需楼盘。

　　一批红盘售罄，另一批红盘也会及时补位，对于购房者只要限价不放开，接下来买房的选择还是很多的。

　　截至记者发稿，有2盘领出预售证、2盘即将登记，6盘正在登记中。