原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 原创频道 > 今日报道  

拿地20天就公示 万宝城+地铁加持的新希望临平山北项目来了 限价2万每平米

2020-01-22 18:40 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:叶迪 / 编辑:叶迪

导语

临平山北新盘亮相!

  浙江在线住在杭州网1月22日讯(浙江在线记者叶迪)临近春节,各大楼盘领出预售证的速度放慢了,摇号楼盘减少了,杭州楼市进入了一年当中最沉静的季节。

  不过,就在这个节点上有人加快了“脚步”。

  近日,余杭区政府官网上公示了余政储出[2019]64号地块项目设计方案,这块地就是20天刚刚出让成功的新希望临平山北项目。

QQ截图20200122145130.png

  △公告截图

  打造纯高层园区

  规划1千多户居民

  地块为商住用地,东至规划道路、南至振兴路、西至金家角河、北至北沙西路。

l_20191227090339757.png

  △项目位置

  该项目总用地面积约43635㎡,总建筑面积157128.74㎡,地上建筑面积109882.74㎡,共1022户。

  地下总建筑面积47246㎡,建筑密度22%,容积率2.5,绿地率35%。

  根据规划图,项目拟建10幢高层住宅。

image001.jpg

  △项目总平面图

  地块最高精装限价2万/㎡

  板块内在售项目众多

  1月2日,余政储出[2019]64号地块经过25轮报价,由新希望以134634万元总价竞得,楼面价12341.89元/平方米,溢价率29.91%。

  同日出让的还有余政储出[2019]63号商住地块,被中天集团拿下。

  在双限政策下,地块毛坯销售均价不高于17800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

1577933840580_5e0d5c10159bb83f72ffbb1e.png

  △周边待售项目

  目前板块内有众多在售项目,周边有上坤山语四季、御山道壹号、御清城、越秀景瑞悦见山等,均价21000元/㎡左右。

  另外还有暂未开盘的和昌璞云府、西安曲江新鸥鹏项目。

  坐拥万宝城

  地铁站点仅百米距离

  不过,相比其他楼盘,新希望临平山北项目有两大优势。

  一是地块相邻万宝城,作为临平老牌商业综合体,其在周边居民中的地位是根深蒂固的,不少人已经习惯来这里购物逛街;

  二是与在建地铁9号线北沙路站约仅百米距离,未来可换乘1号线、4号线、6号线等众多线路。

  坐拥综合体和地铁两大配套,可以说是临平山北板块的幸福里。

image003.jpg

image007.jpg

  △项目效果图

  曾经,记者同事在探访这里的时候,感叹道实在是交通不便、距离太远。

  不过,将来随着“三路一环”快速路网全部线路开通,相信这里的交通会越来越便捷、和主城区的距离也会不断拉近,交通不便的固有印象将会发生变化。

  再加上周边有余杭高级中学、育才实验小学、杭二中树兰实验学校等众多学校,浙江理工大学时尚学院也已经在建设当中,周边教育资源日益成熟。

  相信楼盘最高精装限价20800元/㎡的临平山北板块会被越来越多的购房者所认同。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。