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一周规划:融信勾庄项目来袭 直通机场的7号线多个站点位置公示

2019-07-12 20:07 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 叶迪 / 编辑:张筱

导语

近期杭州的大新闻就是良渚古城遗址申遗成功了,这对于瓶窑和良渚板块来说是一大好消息。

  浙江在线-住在杭州网7月12日讯(浙江在线记者 叶迪)近期杭州的大新闻就是良渚古城遗址申遗成功了,这对于瓶窑和良渚板块来说是一大好消息。

  就在不远的勾庄板块,融信新项目在本周规划公示了,而且距离城北万象城不远!另外还有不少新项目也亮相了,快来看看吧。

  楼盘

  融信勾庄项目规划公示

  楼面价21211元/㎡

  项目位于杭州良渚新城,杭行路以东,桥良路以北。

  项目拟建6幢7层洋房、2幢17层和18层的高层。

  △项目鸟瞰图

  总用地面积18703㎡,总建筑面积约62281㎡,其中地上建筑面积41146㎡,地下建筑面积约21135㎡。

  容积率2.2,建筑密度28%,绿地率30%,总户数347户,机动车位439个,非机动车停车位630个。

  地块由融信以87278万元总价竞得,楼面价21211.27元/平方米。

  △项目效果图

  小编点评:

  融信这项目刷新了勾庄板块宅地楼面价新高,达到了21211元/㎡,与上实海上海二期的首开价格24600元/㎡相差无几,可见开发商们对于勾庄板块的期望挺高。而这个项目距离10号线吴家路站仅150米,南面900米就是华润城北万象城,区位优势明显。

  周边楼盘

  华润城北万象城幸福里

  闲林金成江南春城商业广场方案公示

  新建3千方商业配套...

  项目建设单位为杭州金成江南春置业有限公司。位于余杭余杭街道荆余路南侧。

  △项目鸟瞰图

  地块内已建杨毕馆、青少年宫、公交车站及文昌阁,现规划新建一幢2层的商业建筑,以及一幢1层的开关站。

  新建建筑面积23938.4㎡,其中地上建筑3568.26㎡,地下建筑20370.14㎡(含地下商业8881.41㎡)。

  △项目效果图

  小编点评:

  地块内的杨毕馆、青少年宫、公交车站及文昌阁都已经建成,而新建商业配套为几幢2层连体建筑;而根据效果图,星巴克将来可能入驻开店?

  周边楼盘

  融创金成网诗园

  绿城桃源小镇二期CFGH区块五组团秋月苑公示

  拟打造中式合院风格

  项目位于余杭区余杭街道闲沈路以南,西溪山庄二期用地内。

  △项目鸟瞰图

  用地面积约27671.29㎡,总建筑面积约10071.59㎡,其中地上建筑面积约5279.74㎡,地下建筑面积还有4791.85㎡。

  项目拟建中式合院风格住宅,分为南区北区,总户数为20户。

  △项目效果图

  小编点评:

  项目为绿城桃源小镇二期组团秋月苑,要打造20幢中式合院;而根据规划指标,地上+地下建筑面积,小编推算应该都是200方以上的户型。

  周边楼盘

  融创金成网诗园

  萧山临浦詹家埭地块和自由孔地块规划调整

  新增9万平商业用地

  近日,萧山区规划和自然资源分局发布公示,将对临浦镇的詹家埭地块和自由孔地块进行规划调整。

  詹家埭地块北至云临路,东至03省道,西至浦阳江北路,东北方向紧邻临浦镇初级中学,调整范围面积约8.61公顷。

  自由孔地块西至03省道,东至临浦路,南至浦阳江北路,调整范围面积约8.98公顷。

  △地块调整前指标

  原詹家埭地块,变成了居住区+商业设施+绿地,以居住区为主。居住区环绕临浦初中而建,分为两个区域,北区还建设有商业设施,而南区则建设有一个临江公园。

  原自由孔地块,不再保留,而是分为三个区域,均为商业用地,地块内增加T字形道路,总用地面积约9公顷(90000平方米)。

  △地块调整后指标

  小编点评:

  根据报道,两地块具体何时拆迁暂未明确。不过新增的9公顷商业用地,有望成为临浦的商业商务中心。而今年临浦要大力发展临浦亚运核心区块、山阴古镇、浦南新城等三大区块,值得期待。

  周边楼盘

  碧桂园越溪府

  学校

  五常街道新建一所中心幼儿园

  规划18班、幼儿人数540人

  项目位于余杭区五常街道西坝路与郭家斗支路交叉口。

  总用地面积9119平方米。规划新建一幢3层的围合式幼儿园建筑,为18班幼儿园,幼儿人数540人。

  总建筑面积15827.81㎡,其中地上建筑面积9027.81㎡,地下建筑面积6800㎡。

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  幼儿园附近是长深高速和五常大道,对于附近的融创溪涧堂和西溪花城的小业主来说,将来上学会很便捷方便。

  周边楼盘

  融创溪涧堂、梧桐郡

  道路

  直达机场的大动脉地铁7号线多个站点规划公示

  规划局官网上公示了轨道交通7号线的多个站点位置。

  明星路站位于明星路与建设三路交叉口,规划设置4个出入口。

  △明星路站站点位置

  建设三路站位于市心北路与建设三路交叉口,规划设置1个出入口。

  △建设三路站站点位置

  耕文路站位于耕文路与建设四路交叉口,规划设置4个出入口。

  △耕文路站站点位置

  农都站位于高新五路与建设四路交叉口,规划设置4个出入口。

  △农都站站点位置

  盛东站位于香樟路与建设四路交叉口,规划设置4个出入口。

  △盈东站站点位置

  合欢路站位于合欢路与建设四路交叉口,规划设置4个出入口。

  △合欢路站站点位置

  盈中站位于建设四路与笑岩线交叉口东侧,规划设置4个出入口。

  △盈中站站点位置

  靖江站位于永盛路与青六南路交叉口,规划设置5个出入口。

  △靖江站站点位置

  机场西站位于规划商贸路与规划道路交叉口,规划设置4个出入口。

  △机场西站站点位置

  坎山站位于建设四路与坎红路交叉口,规划设置3个出入口。

  △坎山站站点位置

  小编点评:

  7号线从吴山广场站至江东二路站,是一条机场线。线路全长约47.48km,全部为地下线,共设车站24座,其中换乘站9座。根据规划,杭州地铁7号线在2017年开始建设,预计2021年建成通车。

  摇号

  本周有多个楼盘首开领证。

  处在城东新城的天城府天著今天领出最后一批房源的预售证,2幢、9幢、11幢、12幢,均价34800元/㎡(毛坯),首套冻结90万、其他冻结180万。

  而主城区的另外两个楼盘是首开。

  上塘板块的金茂首开国樾首开1号楼,均价48100元/㎡(精装修标准6000元/㎡),验资150万元。

  滨江区的时代滨江悦1、3、5、6号楼领出预售证,共计142套房源,均价42000元/㎡(毛坯)。

  余杭区的秋实宸悦也领出了自己的第一张预售证,高层的5、7号楼,主力户型94-116㎡,均价20600元/㎡(精装修标准2800元/㎡)。

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