一周规划：60%商业的滨江明石东潮府亮相 叠墅+洋房+高层三种组合混搭

　　浙江在线-住在杭州网6月28日讯（浙江在线记者 叶迪）本周，换乘之王5号线首通段开始运营，从良睦路到善贤，串联起未来科技城和大运河，大大方便了沿线居民的生活。

　　同时，未来科技城的大热盘——梧桐郡意向登记公示，共有18506组家庭登记，竞争激烈。

　　天气逐渐变热，在火热的7、8月份到来之前，一起来看看有哪些新项目亮相了吧。

　　楼盘

　　滨江明石东潮府规划公示

　　楼面价17368元/㎡

　　项目东至规划源聚支路，南至规划同德路，西至明石路，北至规划天城路。

　　地块由滨江以162353万元总价竞得，楼面价17368.04元/平方米。 

　　项目总建筑面积约140879㎡，其中40%为住宅部分（37391.2㎡），容积率2.8，建筑密度≤30%，限高50米。

　　项目拟建16幢建筑，其中11-16号楼为商业；3、4、6、7号楼为叠墅；2、5号楼为7层洋房；1、8、9、10号楼为15或16层高层。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　明石东潮府规划了叠墅+洋房+高层的搭配，虽然城东新城在售楼盘众多，但是叠墅房源还是挺少的，对于想在这里买叠墅的朋友来说是一个好消息。而项目对面就是龙湖葛洲坝的景粼天著，据说也打造了叠墅房源，看来两个项目将来要“一较高下”了。

　　周边楼盘

　　龙湖葛洲坝景粼天著

　　临平新城规划一所国际会展中心

　　就在艺尚小镇

　　项目位于临平新城的核心区南部，处于艺尚小镇拓展区的范围，北部为产业互联网小镇，地块位于两个特色小镇交接的位置。

　　地块西侧为已建开元名都大酒店，东侧为已建临城路，北侧为已建永乐路，南侧为规划文闲街。

　　规划用地面积约11448平方米，容积率0.8-1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　这里位于临平新城核心区，也属于艺尚小镇拓展区，产业集聚，交通便利，区位优势明显；距离这里最近的一个新楼盘是万城杭宁府，虽然说是海宁的，但是几乎零距离，目前尚未开盘销售。

　　周边楼盘

　　万城杭宁府

　　规划

　　萧山区山口单元控制性详细规划(2019年修编)开始征求意见

　　《杭州市萧山区山口单元(XSCQ21)控制性详细规划(2019年修编)》正式公示，开始征集社会各界意见。

　　北干西单元位于萧山区中部，规划范围为东至永久路、北干山南路及江寺路，南至体育路，西至规划金鸡路，北临山北河、萧棉路。总面积为1.89平方公里。

　　区域定位为萧山中部新老城区衔接地、商住品质提升区、形象展示窗口区。

　　规划形成以银隆百货、大润发等形成的区域商业中心；以萧山西站上盖综合体为主形成的西站综合中心。

　　△用地规划图

　　小编点评：

　　山口单元作为新老城连接的重要节点，距离杭州南州约2.5k、萧山区政府约1.3km，区位优势明显，将来要打造成一个功能完善的品质商住区。

　　周边楼盘

　　世纪金宸

　　萧山区下湘湖单元控制性详细规划（2019年修编）开始征求意见

　　《杭州市萧山区下湘湖单元（XSCQ22）控制性详细规划（2019年修编）》正式公示，开始征集社会各界意见。

　　下湘湖单元地处萧山、滨江两区交界处，规划范围北至彩虹快速路，西至东白马湖-城山，南至杨堤，东至西山，总用地面积为905公顷。

　　规划将改单元建设为生态安全、景城一体、设施完善、旅游活跃的高品质城市功能区。

　　将围绕以湘湖旅游度假核心。集旅游、文化、休闲、娱乐等功能于一体的旅游度假核心。

　　△用地规划图

　　小编点评：

　　下湘湖单元生态本底优越，拥有湘湖、东白马湖、西山等杉树资源，人文底蕴深厚；未来将逐渐完善功能配套，形成独居湘湖山水人文韵味的国际化旅游度假区。

　　周边楼盘

　　金地滨江万科悦虹湾

　　学校

　　之江度假区新增一所初中

　　规划36班

　　项目在四号支路南侧、梧桐支路东侧、八号支路西侧、梧桐路北侧。

　　项目用地面积42644㎡，规划36班初中。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　之江环境优美，一直是很多人购房的选择，如今规划新学校又是一个好消息。而之江板块除了祥生云境之外，还有仁恒祥生合力打造的西湖世纪，据说是千万级别的豪宅，让我们期待一下。

　　周边楼盘

　　祥生云境

　　摇号

　　本周，主城区的几个楼盘都纷纷结束了摇号登记。

　　之江的祥生云境首开，一共有541组人员登记，平均中签率不高，仅为14.42%；

　　而城东新城的都会风华最后一批房源公开了登记人数，104人摇64套房子。

　　余杭区的话，梧桐郡一共有18506户家庭登记，中签率低至1.53%，摇中可不容易。

　　但不要灰心，上实海上海二期领证了！毛坯均价24600元/㎡，冻结50万元，没摇中梧桐郡的可以来报名这个。

　　而在萧山区，三个不同板块的悦虹湾、拥潮府、风荷锦庭各自领证；

　　均价最低的是18600元/㎡的风荷锦庭；悦虹湾均价32654元/㎡；拥潮府小高层均价39122元/㎡、均价高层37894元/㎡。