一周摇号|上周最难摇的三盘均在大江东 “2万人摇”楼盘明天最后一天登记

　　快到年底，杭州新房市场开盘潮来袭！

　　本周（11.20-11.26），杭州十区共29盘（住宅）领出预售证，新入市房源超3600套，年底开发商加快推盘，同板块楼盘扎推领证，从1万+到5万+，刚需改善房源齐入市。

　　本周有3个纯新盘集中入市，之江核心板块新盘仁恒祥生·珊瑚世纪雅园由仁恒和祥生两家开发商联合打造，此次首推10#共59套房源，主力户型105、110、125㎡，均价38030.68元/㎡，含4000元/㎡精装修，价格略低于同板块在售项目祥生云境。

　　东湖新城新盘奥园华景川上锦宸府首开推出1#79套高层和14、16#12套排屋房源。1#主力户型88、115㎡，精装均价19000元/㎡，最低首付只要46万，总价150万起。

　　崇贤板块承安HYGGE源翠府领出1、3#预售证，主力户型89、115㎡，精装均价21300元/㎡，同板块秋实宸悦也领出2#58套房源预售证，精装均价21500元/㎡，该板块近期房源供应量充足，板块竞争愈加激烈。

　　城北万象城幸福里再次领出预售证，3、12、13#共396套房源，主力户型89、100、108、127、131㎡，精装均价26500元/㎡，89㎡房源仅有64套。此次开盘提高了二套及全款购房者验资门槛，首套50万元不变，二套100万元，全款200万元现金存款证明。万象城地标+双地铁加持，是否能再创造一次“万人摇”?

△图片来源-记者制作

　　本周（11.20-11.26）在杭州国立公证处官网上共有24个楼盘公布了登记结果，万科西望、华侨城芳菲与城、大华春山明月官方微信号公布登记结果。27盘中10盘流摇，祥生云湖城、悦风荷锦庭、大华春山明月遭遇“0”登记。

　　本周整体中签率走低，有6盘中签率在10%以内，均价均为“1字头”。在楼市行情转冷的背景下，低价刚需楼盘仍受到市场热捧。

　　本周中签率最低三盘均来自大江东板块：龙湖江与城102套高层房源，吸引9330组家庭登记，几近“万人摇”，中签率1.09%，为该盘历次开盘最低中签率。

　　TOD大盘融创城推出164套房源，精装均价18600元/㎡，7569组报名登记，中签率2.16%。

　　新盘星央悦府推出136套房源，精装均价17800元/㎡，最终2356组报名登记，中签率5.77%。

　　银湖板块低密大盘的九龙仓雍景山毛坯均价13200元/㎡，最终吸引了1366组家庭登记，中签率7.47%。

　　均价4万+楼盘除保利澄品、中海黄龙云起外，华侨城芳菲与城、融信远洋·厘望NEO1、奥克斯金宸玖和府、大华春山明月4盘均流摇，改善楼盘整体去化缓慢。

　　截至本稿发布，有1个楼盘领出预售证，4个楼盘即将登记，17个楼盘正在登记，还有3个楼盘登记结束待摇号。