德清线上盘活闲置宅基地和农房 “宅富通”让老宅生金

　　每逢假日，德清县钟管镇曲溪村农户潘信章的老宅小院就热闹起来，三两游客一桌喝茶小憩。近两个月，老潘家的房子已接待游客近5000人次、收入20万元。村里人都羡慕：老宅“火”了！

　　“以前就是两幢没人住的空房子，听说是通过网上平台把房子租出去咯。”村民口中的“平台”叫“宅富通”，是德清县为破解农村宅基地审批难、服务难、监管难等问题，建成的全省首个农村宅基地综合管理信息系统，目前已接入“浙里办”等应用。

　　农户登录“浙里办”，进入“浙农富裕”应用的“农房盘活”模块，即可进入该系统，经审核后就能一键发布房源。只需动动手指，在屏幕上左右滑动，投资者就能看到线上“挂牌”流转的宅基地三维实景全貌。

　　“老宅空了十多年，没想到还能‘生钱’。”去年12月，杭州未来乡村科技有限公司以每年5000元租金，从潘信章手中流转了农村宅基地使用权。这是德清县宅基地制度改革数字化突破的首次尝试，也是首宗通过线上平台盘活的农村闲置宅基地。

　　今年，在“宅富通”的“农房流转”模块基础上，德清迭代开发“农房激活一件事”平台系统，新增动态农房流转数据库、在线发布房源、在线合同网签等多项功能，农户可全程线上办理相关手续。

　　随着城镇化进程加快，农村闲置宅基地与闲置房屋不断增多。作为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地，2018年6月，德清在全国率先出台基于“三权分置”的宅基地管理办法。在此基础上，德清紧抓发展机遇，盘活闲置宅基地资源，助力乡村振兴。

　　德清县农业农村局相关负责人表示，通过数字平台建立可靠、稳定的农村闲置资源线上联结机制，实现“闲房变钱袋、村落变平台、家业变产业”。

　　“宅富通”上线仅半年，德清已盘活闲置宅基地（农房）1339亩、4248户，招引落地项目16个、在谈项目23个，总投资超6000万元，涵盖数字经济、文化创意、咨询服务等10余类新业态，带动农户增收1.1亿元，推动村集体经营性收入年均增长24.3%。