26.2万方，1572套！拱墅又一高品质安置房项目竣工！

　　日前，拱墅区运河新城单元A-R21-08地块安置房项目顺利竣工备案。

　　项目区块

　　该项目为运河新城单元A-R21-08地块安置房项目，位于拱墅康桥街道西杨社区，东至丽水北路，南至新开河防护绿地，西至西杨直街，北至郁世门路。

　　项目用地面积88.6亩，建筑面积26.2万方，由12幢27-29层的高层住宅楼和6栋配套公建组成。项目于2018年9月开工建设，日前完成竣工备案，由绿城全过程代建，是拱墅又一高品质安置房工程。将提供安置房1572套，用于安置康桥街道蒋家浜社区、永和社区、康桥社区、吴家敦社区、西杨社区等5个社区的拆迁户。

　　小区环境

　　“整个小区色调平和舒缓、自然雅致，给人一种冷静感与柔和美。”据项目负责人介绍，“该安置房不同于以往的设计，它从一种标准化、程式化、同质化的安置房面貌中跳脱出来。”

　　小区实现人行、车行、管理一体化设计，“一轴四心” 的整体景观布局，让小区景观框架体系主次分明、动静分区，对称与韵律无处不在。各单元首层架空与中心绿地相连形成开放的社区花园，并自然延伸至各楼幢入口。

　　人车分流的巧妙运用，消防通道的“不干扰式”分布设置，垃圾收集站的“边缘化”呈现等，共同刻画出一个静享式花园空间。

　　高品质的生活离不开园境的营造。为了让邻里们走出家门，享受一城难得的绿色生活，该小区在中心庭院营造了一个占总用地面积的30.1%的超大中央景观花园。

　　中轴对称的布局设计，以一条贯穿南北主轴与四大组团花园共同组成景观活力绿廊。花、草、树、木营造出开阔疏朗、错落有致的景致，整体疏密有致、干净、清爽。即使四季更替，也能春暖花开、夏有木胜、秋色宜人、冬有暖阳。四季逸趣横生，让每一次归家成为一场穿越花园的旅行。

　　在园区设计中，为了让居者们玩到一起、享到一起，共同解锁生活的元气值，不论哪一个年龄段，都能成为乐活的主角，小区设置了许多可共享的邻里社交场域。例如，小区的公共服务、社区服务和养老用房集中设置在东侧靠南的S1楼内，在高效利用的同时，通过设置于角落以可减少喧闹场所对小区内部住宅的影响。

　　周边规划

　　该项目位于承接湖墅、拱宸桥历史文脉的运河新城。

　　运河新城即承担了复兴运河两岸繁华与市井生活的使命，作为杭城的老工业基地，这一板块汇集了炼油厂、半山电厂、杭钢半山钢铁基地，如今老工业基地随着杭城“北进”逐步退出历史舞台，正孕育而出的运河新城正以“一芯、两带、四区”的全新规划亮相，其可以说是大城北核心区“历史沉淀与未来焕新的一种耦合”。

　　运河新城单元A-R21-08地块安置房项目所在区域，位于“四区”中的北片宜居新区，康桥路以北，杭宣铁路南，近可揽“城北之芯·历史年轮带”，远可观“杭州的靠山·半山”，位置极佳。