宁波“交房即办证”开启全流程“零材料、无纸化”新模式

　　1月6日，宁波市不动产登记中心联合万科地产在江北区滨悦华庭新建商品房交付项目现场实施了“交房即办证”服务，共计交付住宅783户、车位779户。依托“交房即办证”数字化应用场景，购房群众在完成验房交房后，现场就可以同步申请办理不动产产权证——这标志着宁波市“交房即办证”模式进入“4.0”时代。

　　在以往的“交房即办证”服务中，如果购房者办理过程中有涉及税收优惠的，就需要提早去属地不动产登记中心出具纸质家庭住房套数证明材料；未完税的还需要登录不同的系统去缴税。对于购房者来说，费时又费精力。现在，这些“堵点”被完全打通。

　　近期，市不动产登记中心会同税务部门合力探索跨部门“一件事”业务联办，构建了两部门数据互信互认机制，通过流程集成、数据集成和系统集成，完成了“交房即办证”应用场景中登记、税务“一件事”联办系统的开发及业务办理标准的调整，改由系统自动提取替代传统的纸质住房套数证明，满足了办事群众只需要登录一套系统、录入一次信息、识别一次人像、线上一次签名，就可以完成登记和税务业务联办所需各类信息的采集。通过系统中的“五通”联办模块，办事群众还可以在系统中的申请表单上对所需要办理的水、电、气、网络、数字电视选项上进行勾选，即可同步完成上述事项的联动过户。

　　据介绍，在“交房即办证”4.0版服务中，群众无需提交完税凭证、购房发票、购房合同等各类纸质材料，业务办理所需数据，统一由登记和税务两部门自动共享提取，群众现场完税后，登记审核完成，系统就会自动生成不动产权电子证书，群众只要通过手机即可查看自己名下的不动产权电子证书，方便又快捷。这也标志着“交房即办证”服务正式开启全流程“零材料、无纸化”的新模式。