湖州安吉首批农村集体经营性建设用地入市成交

　　经过数轮激烈竞拍，安吉七兴建设发展有限公司和安吉富民生态农业开发有限公司近日在安吉县公共资源交易中心，分别以540万元和550万元取得了该县上墅乡刘家塘村股份经济合作社和天子湖镇高庄村股份经济合作社出让的农村集体经营性建设用地的使用权，使用年限为40年。

　　“这是安吉农村集体经营性建设用地首次入市，意味着安吉在探索农村集体经营性建设用地入市工作上迈出了实质性的步伐。”县自然资源和规划局党委委员、副局长冯瑜说，自去年5月安吉成功推动全国首宗农业标准地入市以来，积极推进集体经营性建设用地入市工作，进一步盘活乡村资源，激发农村发展内生动力。

　　在探索过程中，该县围绕“谁来入市、哪些地入市、怎么入市、收益怎么分”四个核心问题，出台《安吉县农村集体经营性建设用地入市管理办法》，明确农民集体对其所有的工矿仓储、商服等经营性建设用地依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以土地所有者身份依法出让农村集体经营性建设用地使用权。明确各土地级别按不同用途评估土地使用权单位面积的平均价格。

　　“我们出让了3667平方米土地，没想到这5亩多土地拍出了540万元。”刘家塘村党总支书记、村委会主任褚雪松向记者算了一笔账，根据相关政策，预估土地出让金的40%可作为村集体经济收入，也就相当于每亩可获得近40万元的出让收益，且土地所有权依然在村里，“接下来，我们将针对这笔资金进行合理规划，无论是发展集体经济还是改善村民生活，会确保每一分钱都用在刀刃上。”

　　作为竞得者之一，安吉七兴建设发展有限公司相关负责人胡焰屏满怀期待，他说：“这些年，安吉旅游行业发展非常迅猛，我们一直都非常看好。对这块地的价格、周边环境等都非常满意，对今后的投资开发前景也非常有信心。”

　　“接下来，我们将进一步调查集体建设用地数据，精准摸清存量，并在此次成功入市交易的基础上，完善集体经营性建设用地开发利用制度，助推乡村振兴，为共同富裕打下坚实基础。”冯瑜表示。