老社区“焕新”，小区服务创新不断

　　对于楼龄较长的小区业主而言，如何保持小区楼体、公建等区域的良好状态，既关系到切身的居住体验，同时也影响着物业在二手市场上的受欢迎程度。日前，2022年广州万科“与社区共生美好”美丽社区竣工仪式在万科欧泊小区内成功举办。

　　据悉，“美丽社区计划”是万科针对已交付5年以上的小区及业主的服务升级，通过环境的整治焕新、休闲功能的升级，与公区设施的增设等，给业主提供更好的居住体验，激发业主对社区治理的参与感与归属感，打造有温度的社区生活。

　　相关负责人告诉记者，今年是万科开展美丽社区行动的第4年，在广州共投入803万元，改造工程39个，包含道路翻新、设备升级、公区破损部品更换、社区风险改造项等，涉及14个已交付的万科小区。在流程上，首先通过物业管家、调研问卷、业委会或街道居委会等线上线下等多条不同渠道收集业主声音。调研后对改造项目进行实地走访、评估，并公示改造方案，业主投票通过后，开始施工，对业主反应的问题进行全方面、针对性的修缮。

　　翻新前后的跑道对比。

　　以活动所在的欧泊小区为例，今年美丽社区行动在欧泊共落地6项改造工程，其中包括电梯加装空调，车行岗雨棚改造，天花吊顶龙骨翻新，修复地面砖等工程项，多角度为社区业主提供美好居住体验。其中，小区的旧跑道翻新尤其受到欢迎。现场有业主表示：“小区刚交付时，不少业主自发在小区晨跑，物业也多次组织跑步活动，社区内的运动氛围浓厚。但随着时间的推移，路面下沉，杂草丛生，让跑道失去了往日的光彩。”而经过翻新之后，现在的跑道看上去焕然一新，开心的业主们马上新跑道上展开了3公里的乐跑活动，现场一片欢声笑语。