重磅！临平住房以旧换新，今起实施！20多个在售楼盘价格曝光！

　　重大利好！

　　最近，楼市消息频出，

　　上周杭州宣布二手房全面取消限购，

　　放开了二套以上房贷，

　　今天最新消息，

　　临平推出重磅房产新模式，

　　住房可以“以旧换新”！

　　临平推出楼市以旧换新模式

　　可免费锁定目标房源30-90天

　　临小妹从区住建局了解到，

　　今天临平区正式启动旧房换新购活动。

　　一、签署四方协议，锁定意向房源。

　　购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。

　　二、旧房优先卖，并享优先租

　　经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。

　　三、无忧退订，保障权益

　　若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。

　　也就是说，想要置换房屋的买家，

　　可以提前锁定新房房源，

　　由经纪企业“优先卖”。

　　如果规定时间内未达成交易，

　　开发商履约退还认购金，

　　买家不承担违约。

　　同时置换房如需租赁，

　　也有一定的流量倾斜。

　　20多个在售楼盘价格曝光

　　近日，临平区2月新建商品房

　　成交套数排行前20名公布，

　　排名前三的分别是汀雨晓月里、

　　东湖云杉郡、春曼雅庐。

　　排名前三位优质楼盘项目介绍:

　　汀雨晓月里位于临平新城CBD，毗邻东湖公园，由国企浙江交控打造。整盘规划25幢5-7F叠墅， 户型建面约212-248㎡，均为三开间朝南的五房户型，精装限价33600元/㎡。项目于2023年12月首开，整体中签率为 29.29%。2024年1月两次 加推，中签率分别为25.19%、24.05%。中签率持续下降，热度不断走高。

　　东湖云杉郡位于东湖新城板块，打造了45-72㎡的精装公寓，独创临平首个“三钥匙”的超级户型，私密性好，物业由万科进驻，且小面积总价较低，受青年群体喜爱。

　　春曼雅庐位于乔司板块， 临近地铁9号线乔司站，由滨江、建杭和金园三大房企联袂打造，规划了16幢5F叠墅和7幢6-7F洋房，其中，叠墅主力户型为建面约 190-270㎡；洋房主力户型为建面约188㎡五房，还有少量建面约238㎡顶跃和176㎡四房户型。

　　除了以上三个热门楼盘，

　　临平有26个优质在售楼盘，

　　从刚需到改善房源，各种类型都有，

　　均价从2万多-4万多不等，

　　有需要的朋友可以根据

　　图中的信息联系售楼部。

　　（末尾5家不参与“换新购”活动）

　　此外，想出租旧房的朋友，

　　也可以联系下面这些中介公司。

　　想要购房的朋友

　　现在是个不错的机会哦！