提颜值 增幸福 宁围全速推进老旧小区改造

　　老旧小区改造是补齐民生短板、提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手，关乎每个居民的切身利益。为全面提升城市环境面貌，迎接亚运会召开，宁围街道于近日启动实施盈兴公寓、生兴路小区、和谐弄、宁泰家园、宁都花园等5个老旧小区改造工作。在去年污水处理、燃气入户及室外市政设施的提升的基础上，坚持理念先导、坚持问需于民、坚持多方联动，以老旧小区改造为契机，补足功能短板，优化人居环境，全面提升居民生活品质。　　

　　全方位部署　　

　　系统谋划，统筹推进，部署落实。基于前期调研与筹备，宁围街道制定《“迎亚运”环境大提升暨老旧小区改造工作实施方案》，明确本次老旧小区改造总体要求、组织架构、工作机制等，为老旧小区改造工作提供系统指导。3月21日，宁围街道组织机关全体干部、各村（社区）书记、区级下沉部门负责人召开老旧小区改造工作动员会，对老旧小区改造工作进行全面部署。　　

　　动员会后，相关工作组立刻组织任务布置会议，将老旧小区改造任务按照时间阶段逐步细化分解，各项任务落实到人，迅速行动起来推进各项工作。　　

　　项目化运作　　

　　宁围街道老旧小区改造工作以“一部四组”为组织构架开展项目化运作。一部即专班指挥部，由街道党工委书记任总指挥。同时调配精干力量，组成综合协调组、拆违整治组、建设运营组、信访维稳组四个专项工作组，在专班指挥部领导下开展具体工作。　　

　　综合协调组负责实施方案制定、建立规章制度等统筹协调工作；拆违整治组将对改造范围内所有违章建筑、保笼、防盗窗等违规设施进行排查拆除。建设运营组负责老旧小区改造建设、资金落实、运营方案等工作；信访维稳组则将对改造过程中信访投诉等进行调解解决。各工作组分工明确，在改造过程中通过专班工作小组周例会、专班指挥部双周例会、重大事项“一事一议”等协调会商机制，保障项目及决策快速有效跟进落实。　　

　　在宁围街道老旧小区改造综合指挥部，任务清单、责任清单、问题清单“三张清单”醒目地挂在墙上，各小组挂图作战，销号清零，根据具体分解任紧盯工作进度，实现闭环管理，在提升效率的同时高质量推进各项工作。　　

　　广泛性动员　　

　　“拆保笼、换新颜、迎亚运、赴未来”“旧小区呈现新面貌 老居民过上新生活”在盈兴公寓、生兴路小区、和谐弄、宁泰家园、宁都花园这些老旧小区中，可以看到很多这样的宣传条幅，动员居民为服务保障亚运、展示宁围新颜尽自己的一份力。　　

　　“停车位会增加吗？”“智慧单元门有哪些功能？”“能加装电梯吗？”“保笼拆除后小区安全如何保障？”……老旧小区改造涉及项目杂，内容多，更因为关乎每个居民的日常生活而备受关注。前期，通过开展问卷调查、座谈交流、入户走访摸底，街道对居民需求进行了梳理、分析。为更好地回应居民诉求，获得更加广泛的支持与配合，自3月21日以来，街道工作人员、社区志愿者以及测绘人员根据改造范围内的楼栋或单元分成若干小组，携带相关资料，将一张张效果图送到他们手中，向居民详细介绍改造政策与拆除方案。　　

　　为方便居民沟通时间，工作组夜以继日，晚间及周末开展走访，轻轻地敲响每一户门，仔细记录居民各项建议，认真测量核实保笼、防盗窗等数据，做到一户一建档，切实保障每户居民的知情权与实际利益。　　

　　加速度推进　　

　　4月11日开始对老旧小区内的保笼、防盗窗及违章建筑等进行拆除。在此过程中，街道相关工作人员全程在现场跟进，倾听受施工影响的居民声音，耐心地安抚和劝导，调解矛盾纠纷。上门开导部分居民顾全大局，配合拆除违建。同时，及时安装监控设备，设置治安岗亭，并安排人员24小时巡逻，保障居民生活安全。　　

　　截至4月15日，已经完成和谐弄、生兴路小区、盈兴公寓等老旧小区的保笼及违章建筑拆除工作，并计划于5月20日前完成全部拆除工作。　　

　　如今，结合摸排中居民提出的各项建议，街道正在进一步优化老旧小区改造方案，计划于5月下旬正式施工进场。改造的内容涵盖智安小区建设，即丰富视频监控、人脸识别、智能门禁、智慧消防等功能。在完善小区功能上，将以补齐短板为导向，结合小区实际情况开展停车位植入、景观绿化提升、文娱设施配置、停车位增设、加装电梯、无障碍环境建设等改造。在实施过程中，街道将邀请居民全过程参与监督，及时根据居民提出的问题优化改造方案，提升改造实效；改造后，将居民的满意度作为竣工验收的重要内容。　　8月底，宁围街道将全面完成老旧小区改造工作。提颜值，增幸福，宁围街道将继续以“打造幸福生活新标杆，未来场景新样板”为目标，精准发力，扎实有序推进老旧小区改造工作，打造具有宁围特色的匠心工程，不断提升城市面貌和人居环境，让幸福在居民家门口持续“升级”。

　　（责任编辑 刘庆）