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特拉维夫何以成全球“最贵城市”

2021-12-20 14:14 来源: 解放日报 / 记者: / 编辑: 叶佳琪

导语

近一年来,受新冠疫情等因素影响,全球一些大城市的生活成本飙升。英国经济学人智库近日公布的一项调查结果显示,以色列特拉维夫今年超越法国巴黎、中国香港和瑞士苏黎世,首次成为“全球最贵”城市。

  这是在以色列特拉维夫拍摄的地中海岸边美景。 

  近一年来,受新冠等因素影响,全球一些大城市的生活成本飙升。英国经济学人智库近日公布的一项调查结果显示,以色列特拉维夫今年超越法国巴黎、中国香港和瑞士苏黎世,首次成为“全球最贵”城市。对当地民众而言,物价飙升令他们对买房感到“绝望”,去餐馆和咖啡馆也成了奢侈,甚至连药都买不起……该市市长罗恩·胡尔代直言:“特拉维夫正在走向爆发”。

  有人绝望有人发财

  据报道,经济学人智库于今年3月和9月对全球173座城市展开调查,比较200多种日常用品和服务价格,发布最新一期全球生活成本指数排名。

  今年,巴黎被特拉维夫挤下榜首,与新加坡并列第二,其次是苏黎世、中国香港、纽约、日内瓦等城市。而与特拉维夫相隔130英里(约合209公里)的叙利亚大马士革由于长年战乱,再次排名末位。

  但是,对于特拉维夫居民来说,日子不好过。据法新社报道,音乐人希尔·梅尔和三个朋友住在当地一间招待所里,他们和其他人共用一间厨房和浴室,艰难度日。

  对于房价,“我们已经到了绝望的地步。” 22岁的梅尔说,“对于在这座城市开始新生活的年轻人来说,这里没有正常的公寓”。

  而在特拉维夫近50万居民中,梅尔的经历只是一个缩影。在市中心的一条购物街,两旁的精品商店和公寓熠熠生辉。珍妮·沃斯伯格坐在长椅上说,特拉维夫是一座像家一样的城市,但她现在不去餐馆和咖啡馆这样的“奢侈场所”。

  “我们的生活处于透支状态。”70岁的沃斯伯格说,当一个路人向她讨钱时,她停下了脚步。作为当地一家医疗协会的负责人,沃斯伯格说,一些病人甚至买不起药。

  但对特拉维夫的另一些人来说,不断上涨的物价带来意外之财。罗斯柴尔德房地产公司主要面向外国人和富有的科技工作者,其共同所有人埃亚尔·弗曼斯基表示,高端住宅价格近一年来涨了10%以上。

  “无论如何下注,都不错。”弗曼斯基说,相比物价上升,他的客户更担心坚挺的以色列货币谢克尔。“英国、美国和欧洲人确实感到,他们的购买难度变大了。”他说,但特拉维夫只有一个,在这座城市里,有一些地方是人们想要用来居住的。

  物价高企十年未变

  实际上,物价高企一直是特拉维夫面临的一个问题。2011年,对房租大涨感到愤怒的年轻人曾在市中心的高档街区搭起帐篷,以示抗议。然而十年过去了,情况并未发生改变。

  在经济学人智库去年公布的这项调查中,特拉维夫位列前十。该智库分析,此次特拉维夫“登顶榜首”,缘由是日常生活用品价格和交通费用上涨、谢克尔对美元汇率上涨。

  一方面,以当地货币计算,商品平均价格上涨幅度较小,仅为1.6%。但约十分之一的商品价格大幅上涨,包括食品杂货、家庭用品、汽车和燃料。

  另一方面,以色列是率先推广新冠疫苗接种的国家之一,谢克尔受此提振。该智库称,特拉维夫对外国科技投资者的吸引力也提振了谢克尔。

  就在上月,谢克尔对美元的汇率达到25年来的高位。而经济学人智库调查在衡量物价时以美国纽约市为基准,因此本币比美元坚挺的国家通常会有更多城市排名较前。

  还有观点认为,随着生活成本上升,当地居民工资的增长并不均衡。以色列维权组织“站在一起”称:“问题不仅在于这里的消费品价格比纽约和新加坡高,而且这里的工资是那里的一半。”该组织表示,每月5300谢克尔(1以色列谢克尔约为2.017人民币)的最低工资意味着许多工人及其家人生活在贫困中,中产阶层勉强维持生计。

  另据美国全国广播公司(NBC)报道,两年前从华盛顿搬到特拉维夫的政治分析人士兼作家奥伦·凯斯勒也表示:“这里的房价即使不比华盛顿贵,也差不多,但薪水却无法与之相比。”他说,华盛顿一套翻新公寓的价格与特拉维夫一套老房子的价格差不多。

  正在走向“爆发”?

  物价持续上涨,而收入跟不上,势必引发愤怒情绪。以色列维权组织“站在一起”称,特拉维夫登顶榜首“进一步证明了难以忍受的局面”。该组织发起了一项运动,旨在将以色列最低工资从每小时28.49谢克尔提高到40谢克尔。

  然而,随着新冠新型变异毒株奥密克戎蔓延,国际供应链紧张,全球生产和贸易仍受到防疫限制措施影响,物价高企的难题短期内看似难以得到解决。

  近日,特拉维夫市长罗恩·胡尔代在接受以色列《国土报》采访时承认,这座城市面临诸多挑战,“特拉维夫正在走向爆发”。已经任职20年的胡尔代说:“特拉维夫的生活成本将变得越来越高,就像整个国家的趋势一样。”

  胡尔代认为,根本问题是以色列没有可替代的大都会中心。“在美国,有纽约、芝加哥、迈阿密等;在英国,有大伦敦、曼彻斯特和利物浦。在那里,如果生活成本太高,你可以搬到另一座城市。”

  对一些年轻人来说,随着物价飞涨,特拉维夫的魅力似乎正在减弱。在市中心的一家市场,26岁的艾米·谢夫纳说,这里的食品杂货价格比她的家乡海法还要贵,但她把生活在特拉维夫看作一次临时的大额支出,就像“出国旅行”一样。“但这只是一段时间,不是一辈子。”她说。

  当被问及希望如何改变这座城市的现状时,胡尔代说,有两个关键问题将决定以色列人的生活质量,同时也是他的工作核心——住房和公共交通。

  以色列银行前首席经济学家阿瑟·布拉斯还表示,为了降低物价,“在促进农产品等商品的竞争方面还有很多工作要做”。

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