原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 杭州楼市 > 楼市新闻  

杭州首套、二套房公积金贷款,首付比例是多少?

2021-09-14 20:15 来源: 杭州公积金发布 / 记者: / 编辑: 姚曹洁

导语

使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套和二套住房公积金贷款政策

  职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套和二套住房公积金贷款政策,首付款比例规定如下:

  首套房首付比例

  购买商品房的:

  贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

  购买二手房的:

  房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;

  购买公有住房的:

  贷款金额不超过总房价的70%;

  拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的:

  贷款金额不超过实际支付房款的70%。

  首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

  二套房首付比例

  01

  首付比例

  职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%。

  02

  贷款利率

  二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

  03

  注意事项

  首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

  职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。