加拿大考虑两年内叫停外国人购房

　　据外媒报道，加拿大总理特鲁多日前承诺，如果连任，他将在两年内禁止外国人购房。

　　疫情期间，加拿大房价飙升，房价问题也已成为加拿大9月众议院选举中的核心议题。虽然特鲁多频频为大选“加码”，但最新民调显示，特鲁多领导的自由党优势减弱，支持率正被反对党超越，赢得议会多数席位的希望也变得渺茫。

　　房价成为核心议题

　　据彭博社报道，特鲁多已承诺，如果再次当选，他将对外国购房者实施为期两年的禁令。此举是为了给疫情期间炒得火热的房地产市场降温。

　　根据加拿大房地产协会数据，加拿大房价今年3月达到顶峰，住房平均价格高达71.6万加元（约合367.8万人民币），同比增长31.6%。近几个月来，房价有所下降，但7月平均房价仍高达66.2万加元（约合340万人民币），这个数字仍比去年高出22%。

　　在安大略省汉密尔顿市的一场竞选活动中，特鲁多表示，不该让人们在房屋竞价中输给炒房者，“是时候改变了”。他表示，不该任由外国资本霸占人们本应居住、生活、养老的房屋。

　　自由党还提议禁止“投盲标”，加强对房地产行业的监管，打击洗钱行为。他们还承诺要在未来四年内增加或修复140万套住房。

　　彭博社称，由于无力承担房价，越来越多加拿大人正将怒火指向外国购房者。商业内幕网站也指出，近年来，外国买家正在抢购加拿大房产。加拿大《金融邮报》2015年引用加拿大国家银行数据称，中国买家已占温哥华购房者中的三分之一，占多伦多购房者中的14%。

　　近日，特鲁多宣布将于9月20日提前举行联邦众议院选举。根据加拿大法律，赢得众议院多数席位的政党将成为执政党，该党领袖出任总理。上一届众议院选举在2019年10月举行，按照正常程序，下届选举应在2023年10月举行。

　　选战拉开序幕后，房价问题已成为大选的核心议题之一。除了特鲁多领导的自由党外，反对党也均承诺将打压过高房价。

　　加拿大主要反对党保守党领袖埃林·奥图尔不久前提出类似计划，在政党纲领中称将在两年内禁止外国投资者购房，并将15%的联邦建筑改造成住宅。左倾的新民主党也提出，将对非加拿大公民或非加拿大永久居民额外征收20%的购房税，并重新引入30年期抵押贷款制度。

　　政治“豪赌”前途未卜

　　选战打响后，特鲁多大打“经济牌”。除了对外国购房者的限购令外，特鲁多还瞄准加拿大银行，承诺若连任，将对加拿大银行和保险业利润中超过10亿加元的部分征收3%的附加税。

　　分析人士认为，特鲁多正试图为赢得议会多数席位“加码”，但最新民调显示，这一希望正变得渺茫。

　　特鲁多上月要求提前大选时曾表示，他需要一个新的授权，确保选民认可自由党政府的新冠肺炎疫情复苏计划。

　　据路透社此前分析，特鲁多提前举行大选是为了“赌一把”。他认为，目前加拿大疫情控制较好，疫苗接种率较高，经济也有所反弹，这将帮助他延长并加强对权力的控制，可能会让自由党获得更多议席。

　　在联邦众议院338个席位中，自由党占155席，保守党占119席。由于未获得半数以上席位，自由党必须依靠与其他政党的合作。特鲁多政府也随时可能因反对党的不信任投票而下台。

　　但据《泰晤士报》报道，特鲁多“豪赌”的结果可能事与愿违，甚至政治前景岌岌可危。在宣布提前大选后的几天内，自由党在民调中5个百分点的领先优势已经消失殆尽。最新民调更显示，自由党的支持率已被保守党超越。

　　近日，特鲁多正面临多重指责。阿富汗“变天”后，特鲁多因未能及时撤离为加拿大工作的阿富汗翻译等人受到批评。此外，自由党在社交媒体上试图用剪辑过的视频抹黑保守党“倒退”，但效果似乎适得其反。

　　接下来，特鲁多的“豪赌”还将面临变数。

　　彭博社称，加拿大已迎来第四波疫情。尽管自由党政府应对疫情的方式在加拿大获得高度评价，但不断增加的病例可能会为反对党提供“弹药”，指责特鲁多为“个人利益”提前举行大选，导致疫情恶化。