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总投资1493亿,征迁面积约2871亩!杭州云城将有大变化

2023-02-01 20:38 来源: 天天看余杭、杭州云城 / 记者: / 编辑: 陈宇洁

导语

2023年刚开局,余杭此地又有大动作!

  2023年刚开局,余杭此地又有大动作!计划安排118个项目,总投资1493亿元。计划完成征迁面积约2871亩,征迁费用预计50亿元。还涉及安置房、学校......具体如何建设?和天妹一起来看看!

  2023年是云城“三年拉开框架”的关键之年。围绕“加快建设、确保质量,早日把云城建设成现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD和高端人才集聚地”,咬定四大目标,坚持五种理念,聚焦五大经济,发扬五种精神,做到五个加快。

  四大目标

  建设目标

  围绕“一轴一带、一心四片、两河十路”,年度安排118个项目,总投资1493亿元,2023年计划完成投资226.7亿元。

  征迁目标

  完成征迁面积约2871亩,征迁费用预计50亿元。

  出地目标

  力争完成13宗地块出让,出让总面积约1138亩,土地出让金约200亿。

  招商目标

  聚焦“总部、枢纽、科创、数字、自贸”五大经济,加大地块招商、总部招商、楼宇招商,年度招引项目15个。

  五种理念

  “建城”

  “产、城、人融合”

  “高起点、高标准”

  “大项目带动”

  “整体谋划、统筹开发”

  五种精神

  特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献、特别能创新、特别能担当。

  五个加快

  01 加快规划成果落地

  根据“三区三线”批复方案,加快完成云城核心区成片开发方案报批;完成西站新城新一轮控规编制;推进市政路网、水电气、排污等重大基础设施落点;深化苕溪超级未来社区城市设计、城西CBD生态文化轴、长三角未来总部社区(暂定名)等规划方案;加快推进东西南北跨区域道路;推进沪乍杭、杭临绩等铁路加快启动。

  02 加快工程项目建设

  ①综合体项目

  云城南区“金手指”综合体:319.9米、299.9米、212.9米等4栋超高层塔楼年中完成正负零结构。

  云城北区“金钥匙”综合体:东区(300米、250米)塔楼上半年完成正负零结构;西区(399.8米、250米)塔楼下半年完成正负零结构。

  云城天街综合体:商业天街、邻里中心、202米的超塔中心完成桩基维护、部分土方开挖及地铁安全维护。

  ②总部项目

  互联网中心浙江分中心力争年初开工,预计2025年完工。

  浙大校企总部园二期部分地块竣工。

  YH18G-B1/B2-03地块用地规模28亩,总投资约14亿元,上半年完成挂牌、开工。

  ③交通市政

  留祥快速路(运溪高架以西)、荆长大道(振华西路-余杭塘路)提升改建工程、仓兴街、杭韵西路、杭创大道等5条道路完工;110千伏庙前变完工。

  振华西路(东西大道-良睦路)(良睦路-良祥路)及地下连接通道、良睦路二期、景腾北路、云门大街、南北综合体地下环路、云门未来社区西实施单元配套道路、双铁上盖北疏解通道等14个市政交通项目开工。

  ④未来社区

  杭腾未来社区:近40万方的“杭与城”住宅外立面完成;浙大超重力实验室大楼主体结顶,浙江人才大厦地下室-1层板完成,顶板完成30%,2026年完工。

  云门未来社区:南单元、西单元住宅项目主体结构封顶。

  ⑤重大配套

  占地约300亩、总投资约28亿元、总建筑面积约20万方的站南交通换乘枢纽及文旅中心开工,建设内容包括交通换乘枢纽设施、滨水配套服务、河道整治、游船码头、桥梁等工程。

  ⑥民生工程

  安置房:总建筑面积超25万方的安置房完工、交付;总建筑面积14.5万方的J-12安置房一期完成至正负零。新建安置房3个,总建筑面积近40万方。新建人才房1个,总建筑面积约15万方。

  学校:J-09幼儿园地上主体结构完成40%;天元公学(西站校区)(含幼儿园)地上主体结构完成50%。

  03 加快重大项目招引

  加大地块招商、总部招商、楼宇招商力度。紧紧围绕产业定位、“五大经济”,重点招引总部经济;引入有实力、有经验的品牌开发商;充分发挥新加坡鹏瑞利、龙湖、滨江、上铁等开发商作用,以商引商;积极对接省市相关部门,引进新项目大项目。

  04 加快做地开发进度

  围绕“一轴一带一园”,谋划一批新项目、大项目,高品质打造一批新的标志性项目;启动苕溪超级未来社区,推进双铁上盖区域的做地开发;加快推进项目前期,做强要素保障,确保年度做地出让任务完成。

  05 加快管理水平提升

  严守安全责任底线,确保工程建设安全质量;持续开展文明施工创建活动,打造精品工程和标杆工地;落实防疫政策,根据要求做好人员流动管理;应用云城工地数字管理平台,强化区域工地、安全、质量、人员、车辆、设备等管理。


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