狂卷产品力的绿城，在下沙沿江岸打出一张王牌！示范区即将无滤镜开放

在2025年中国百强城市排行榜上，杭州位次再进一步，正式超越广州，“北上深杭”的新四强城市格局就此确立。

回望来时路，2000年无疑是杭州发展的重要分水岭。这座曾被马可·波罗誉为“世界最华丽城市”的江南古都，跳出西湖与运河的传统圈层，毅然向着奔涌的钱塘江全面进发。

席卷全城地拥江浪潮，书写了杭州近二十余年最宏大的城市篇章。2003年市民中心动工，为城市中心南迁埋下伏笔；2009年阿里率团队跨江发展，掀起产业东进热潮；2016年G20峰会、2023年亚运会相继落地，更是让钱塘两岸站上世界舞台。

三十余载扎根杭州，绿城一路跟随拥江战略布局落子。当下，由绿城管理集团提供代建管理服务的全新江岸力作——绿城・鸣澜江上示范区开放在即，这座凝聚品牌多年营造经验的抬板旗舰，将正式接受市场检阅。

项目示意图过程稿，仅供参考，具体以实际为准

从钱江新城到钱江新城2.0，再到被正式纳入拓展研究区的东部湾新城，城市骨架的每一次拉伸，都伴随着资源与人口的重新集结。

绿城·鸣澜江上所在的东部湾新城，拥有全省最大高教园区以及30多万高层次人才，作为未来5年产业发展蓝图中的重点，将再次迎来一次新飞跃。

近两年，板块致力于腾笼换鸟，用总部经济、数字经济替换原有老工业区，完成产业迭代升级的同时，还致力于板块居住环境的改善。

交通方面，在原有的三地铁基础上，下沙至长安线城际铁路已经开建，地铁8号线西延、地铁12号线、17号线也在积极争取纳入地铁五期规划里。再加上在建的钱塘高铁站以及即将改扩建的绕城高速，钱塘区的多维立体交通即将成型。

商业方面，总用地面积约3.3万平方米的十字绿轴街区正式启动建设，约43万方的银泰超级综合体也已正式落地，钱湾天街即将开业，未来将联动吾角天街、金沙天街、金沙印象城形成商业矩阵，进一步拔高区域能级。

教育上，养正实验学校及幼儿园项目首幢冲出正负零，这所九年一贯制公办学校，是杭州主城区公认的第一梯队教育品牌。它的加速落地，无异于为板块价值加上了最关键的压舱石。

绿城中国与下沙双向奔赴的时光之旅，已持续推进了八年。

从2019年春风金沙的惊艳开篇，到湖上春风、燕语春风、湖映金沙、月映金沙等的次第绽放。更懂下沙的绿城，坚持把更好的奉献给下沙，以领先于时代的产品力，以产品主义者的品质坚守，为下沙塑造一个又一个封面级作品，让“绿城”二字，成为这片土地上“美好生活”的代名词，收获市场广泛认可。

立足东部湾新城的时代机遇，绿城·鸣澜江上顺势而生。直距约700米的江景，化为生活的背景板；湿地公园、青年林等环抱，城市的喧嚣在此悄然过滤；举步可达养正中学（期房不承诺学区），从启蒙到成材的路径清晰而温暖；钱湾天街（预计今年6月开放）、吾角天街、金沙天街等商业环伺，让每一次出门，都成为与繁华生活的不期而遇。

项目示意图过程稿，仅供参考，具体以实际为准

当板块价值与外部配套已经足够耀眼，产品该如何共振这份期待？

鸣澜江上基于江岸土地特质，打造新规后绿城首个抬板江岸作品，以近10米高差的立体垂直绿岛庭院，最大化消解城市与人、社区与人，人与人之间的边界。这种“江景+园景”的双重景观体验，是对传统江岸人居的一次颠覆。

项目示意图过程稿，仅供参考，具体以实际为准

在这片抬升的底盘之上，绿城·鸣澜江上不仅做到了视野的升级，也让社区拥有更丰富的功能空间——

童年的欢笑声在阶梯剧场、听澜书域、奈尔宝级童玩空间回荡，青年在悬浮无边泳池、日咖夜酒，寻回生活的松弛节奏；长者的慢生活在“一园九境”里铺陈......沉浸式演绎“SUPER水岸、SUPER友爱、SUPER放松、SUPER有趣、SUPER上进” 的缤纷生活。

空间设计同样出众，建面约99-130㎡全周期户型，至高实用率约100%，均遵循“大开间+高收纳+灵活格局”原则，部分户型配备270°环幕观景视野，共同成就难以复制的品质生活。

从城市风口的板块红利，再到颠覆传统的创新产品，让我们拭目以待，绿城将给我们带来怎样的惊喜！

项目全维实景示范区即将盛大开放，诚邀全城亲临品鉴，共赴一场属于钱塘江岸的璀璨生活新序章。

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