登顶杭州楼市！奥体正席，保利·天珺领跑全城

放眼奥体，全城都在奔赴世界格局，而保利·天珺，始终坚守初心、深耕杭州本土。

2026年1-4月，市场用硬核热度给出最优答卷——保利·天珺凭绝对实力稳居杭州十区商品住宅成交金额TOP1，强势领衔奥体板块，立起杭州本土顶豪市场的价值新标杆。

奥体板块从不缺摩天建筑与国际化封面。历经时光淬炼，市场已然达成共识：真正能稳住价值、穿越楼市周期的，绝非千篇一律的网红模板，唯有扎根城市土地、深谙杭州人居情怀的藏品级豪宅。保利·天珺登顶榜单，亦是杭州高端人居价值的一次强势证明。

七年断供，奥体久候一席亲地洋房

奥体核心高楼丛生，低密真洋房已然成为城芯稀缺孤品。自澄品之后，奥体七层真洋房断供长达七年，繁华都会之中，难寻一方低密静谧、有天有地的生活栖居。

保利·天珺｜珺之珏重磅亮相，不仅填补板块产品空白，更让奥体阔别已久的低密理想人居重新回归。

尺度越级：建面约240㎡标准户型，近20米南向大面宽、四开间朝南格局，约65.5㎡阔绰餐客厅、约35㎡尊享主卧，五房三套房奢配，超高得房率突破98%，以240㎡空间，兑现300㎡大平层的顶配居住体验。

天地院落：首层标配南北双庭院，顶层专属私享百方露台，于奥体核芯腹地，圆满杭州世家向往的院落生活。

热势鉴证：洋房8号楼首推仅21席，开盘即快速清盘，用实打实的热度印证，奥体高净值人群，始终偏爱扎根本土的低密亲地生活。

中轴正席，执掌200㎡奥体资源封面

在奥体，200㎡是高端改善主流选择，但同时坐拥社区中轴芯位、无临街干扰、超宽楼间距、南北双园景的楼栋，一直难觅其二。保利·天珺6号楼面世，直接刷新奥体200㎡改善的资源顶配标准。

延续220㎡爆款户型设计基因，为杭州高阶家庭量身打磨：独立玄关入户礼遇十足，LDKG一体化大通厅延展生活尺度，中西双厨兼顾日常三餐与圈层私宴，三套房全明卫浴保障居家私密，南北双阳台尽揽四季园景。

社区内配玉石枫林主题会所，恒温泳池、健身空间、高端私宴厅一应俱全；位居社区中轴静谧位，远离道路嘈杂，推窗尽览中央园林与市政公园双重盛景。自住兼得三代同堂的舒适格局，资产拥有穿越周期的保值底气，高阶预算入主，不只是置业一套大宅，更是抢占奥体核芯稀缺的圈层与资源话语权。

天赋土地难复刻，文脉涵养杭州风骨

建筑形制可以模仿复制，珍贵土地天赋与千年城市文脉无可替代。

作为奥体核心难得的优质涉宅宗地，保利·天珺先天禀赋得天独厚：近邻人气奥体印象城、山姆会员店，繁华商圈举步即达；东南双向直面约10万方市政公园，社区整体抬板约5.4米，有效隔绝地表湿气与外界喧嚣。

难得的是项目不刻意堆砌国际化元素，深度融入杭州千年人文底蕴：社区大门形制借鉴西周青铜礼器，前庭玉石环岛承袭良渚玉琮天圆地方理念，艺术大堂穹顶萃取杭州折扇风雅意境，再以宋代缂丝、江南花窗等东方美学细节点缀其间。一砖一瓦皆藏风雅，方寸之间尽是杭州人居诗意。

热度持续领跑，TOP1镌刻城市共识

从新春首开引爆全城，到加推房源持续走红，再到洋房快速售罄、高层6号楼新品顺势加推，2026年1-4月的榜单登顶，绝非一时流量偶然，而是市场对保利·天珺杭州本土品质的高度认可与持续青睐。

当奥体一众项目追逐国际化标签之时，保利·天珺以硬核热度与市场地位印证：顶豪的终极底色，永远根植城市土壤；资产的硬核底气，始终源于土地文脉与产品实力的双向共生。

洋房8号楼已圆满售罄，中轴正席6号楼建面约200㎡爆款户型热势加推，诚邀杭州层峰人物，共鉴奥体标杆藏品，入主城芯理想人居。