3人争1套！西湖主城红盘保利置业西源赋，开盘在即

　　10月15日，西湖主城备受瞩目的热盘——保利置业·西源赋正式公布报名结果：首开推出105套房源，吸引352组购房者登记，综合中签率约29.8%，平均约3人争抢一套房，热度居高不下。

　　本次首开楼栋为7幢、8幢，主力户型建面约125-139㎡，均价约36980元/㎡，仅比板块此前36800元/㎡的限价上浮180元/㎡，堪称“限价微涨，价值跃升”的典范之作。

　　自示范区开放以来，西源赋持续引发市场关注，看房客户络绎不绝，首次登记即实现“开门红”。这份热势背后，是项目对改善需求的精准洞察，更是以不可复制的地段禀赋与超越同级的产品力赢得市场的必然结果。

　　解码热势：为何西源赋成为城西500万级改善首选？

　　在杭州楼市回归理性与价值的今天，真正能打动改善客群的，从来不是口号，而是不可复制的资源禀赋与经得起推敲的产品力。

　　1. 城西贵脉，紫金港芯的全维生活场

　　保利置业·西源赋落子西湖区紫金港板块核心，坐拥“文教+生态+交通+产业”四重高配：

　　人文氤氲：直线距离浙江大学紫金港校区约1.3公里，百年学府的人文气韵，滋养生活底色；

　　教育环伺：近邻育才实验学校领办的育新小学，周边规划预留教育用地，书香氛围浓厚（注：新房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）；

　　生态静谧：东侧拥有宽约30米的滨水绿道，如城市绿肺般环绕社区，推窗即见浓荫，归家即享宁静；

　　交通便捷：直线约700米直达在建地铁4号线莲池路站，快速通达全城；

　　商业丰盛：南向2公里内汇聚西溪天街、西溪银泰城等成熟商圈，日常消费、亲友聚会举步即达。

　　更难能可贵的是，项目所在区域已成长为城西科创大走廊的重要支点——周边集聚西湖科技园、紫金创业园，区域已拥有国家级高新技术企业超4000家、（准）独角兽企业144家，形成“产学研”高度融合的高知人才高地。在这里，人居价值与产业动能同频共振。

　　2、对标千万级 重构500万级产品价值边界

　　西源赋不满足于“达标”，而是以千万级低密住区的标准，重构500万级产品的价值边界。以约60米大面幅恢宏门庭、百年罗汉松，开启五进归家序章。造价近200万的玉光长廊、约1500㎡雅集会所，涵盖了下沉庭院、私宴区、会客厅、棋牌室、恒温泳池、健身区等一众私享配套。仅服务于约288户业主，私密性与尊贵感拉满。

　　西源赋会所恒温泳池区实景图

　　西源赋水吧会客区实景图

　　整个公区臻选约30种奢石打造，仅石材成本就超千万元，堪比“收藏级艺术空间”的造诣。建筑立面上，西源赋是紫金港板块内目前唯一一个配置「奢石+四面大面铝板+玻璃」外立面的项目，质感挺拔。气质秒杀周边真石漆为主的老旧小区，注定成为紫金港板块的「品质标杆」。采用“西高层+东叠墅”规划，定位为建面约125-168㎡的人文奢宅以及建面约230-310㎡的滨水叠墅，整体以千万级低密产品标准打造断层领先产品力，重塑高品质好房的内涵。

　　3、忠于生活，纯粹改善的产品内核

　　深刻洞察高阶改善客群需求，西源赋打造创新全四房产品，兼顾尺度、功能与场景感。以建筑面积约125㎡户型为例，四开间朝南，南向约13.3米超级面宽，短进深，纵览无界视野；LDBK一体化设计，搭配约6.8米宽阔阳台，室内外景致相连，律动的生活场景成为家中最动人的风景。

　　建筑面积约125㎡户型图

　　而建筑面积约139㎡户型，边厅设计，270°优异采光，全明通透，超80%高得房率；约38㎡阔境方厅，赋予家尺度感和尊贵感，成为家庭生活的核心场域；主卧套房以约26㎡的奢阔尺度，集睡眠区、独立卫浴、步入式衣帽间于一体，营造从容而私密的尊崇生活体验。

　　建筑面积约139㎡户型图

　　保利置业：三盘连珠 深耕杭州的长期主义

　　10月19日，保利置业·西源赋即将开盘，这一备受期待的主城热盘即将迎来高光时刻。

　　更深远的意义在于，保利置业以“三盘连珠”之势持续深耕紫金港板块，不仅彰显对区域价值的坚定看好，更体现央企与城市共生长的长期主义格局。在稳健开发与高品质交付的保障下，未来板块将形成统一的产品标准与市场声量，为资产价值提供坚实支撑。

　　楼市逻辑在变，但资产的价值终将回归不可替代的核心优势。当500万级预算遇上西湖主城稀缺改善盘，西源赋以对标千万级的产品呈现、突破边界的超越力、以及以人为本的改善内核，已然成为主城改善客群的不二之选。机遇在前，敬请把握。