为更好的杭州 | 华润置地成功获取西湖区莲池路TOD优质地块！

二十年深耕，再启杭州新程！

2025年7月29日，华润置地再入主城优质土地，联袂杭地发展、杭铁开发，成功竞得西湖区莲池路TOD项目（三墩单元XH010101-14地块），以城市投资开发运营商的万钧之力，赋能杭州“好房子”试点项目，超越既往，起笔下一个二十年。

莲池路TOD地块，坐拥地铁4号线（在建）莲池路站上盖黄金位置，容积率2.3，可建面积约20.5万㎡（住宅85%，商业15%），天赋稀贵。

顶尖学府环伺，科创动能澎湃：

眼前是浙大紫金港的璀璨灯火，国家级科教资源在此澎湃汇聚。1公里黄金半径内，华电电力科学研究院、杭州生命科学研究院等顶尖机构构筑起高浓度科创生态圈；生命健康产业园、杭州数字信息产业园、阿里巴巴云谷三大引擎，持续释放杭州产业蓬勃动能。向东仅约700米，被誉为"杭州六小龙"的云深处科技正傲然崛起；西瞰直距约1.4KM，西湖大学学府新风蔚然开场。

从“万人摇”到“理想生活样板”：

这里曾是限价时代的万人摇高发地，配套价值密集进阶后，更将是后限价时代的生活应许之地。

进一步，是城西银泰、西溪湿地、杭州西站等地标织就的鎏金图景，退一步，是4大城市公园、5大品牌商业拥簇的生活胜境。

天赋生态，诗意栖居：

双河环绕，流淌生活意趣：项目并非仅仅“临水”，而是真正被两条灵动水系温柔环抱。推窗即见粼粼波光，漫步可享亲水之乐，潺潺水声是每日生活的天然背景乐，赋予居所独一无二的生态韵律与宁静气质。

绿意蔓延，公园就在家门口：项目紧邻生机盎然的宣杭铁路公园，这里不仅是城市的绿肺，更是您和家人的“后花园”。晨跑、遛弯、亲子嬉戏、周末野餐... 鲜氧生活触手可及，繁华与自然在此无缝衔接。

繁华所向，未来可期：

约15%商业占比，悦享缤纷日常：想象一下，下楼即达咖啡馆、烘焙店、格调餐厅、生活美学空间... 这里将汇聚自由松弛与精致体验，打造专属于业主的高品质生活社交场。便捷满足日常所需，更带来充满惊喜与品味的生活方式升级。

更有地铁四号线在建莲池路站，于无声处链接非同凡响的都会浪潮，叠合华润置地商业运营实力，带来全新TOD先锋生活方式。

2005年，华润置地以全国第二座万象城，挺进彼时尚为一片滩涂的钱江新城，与杭州高光共启钱江时代。

2025年，华润置地杭州20周年系列作品澎湃敬献，以中心三子之名，为杭州划时代。元起观潮府线上亮相热度即破50W+，引300+媒体争相报道；沄璟文华轩、望云润玺院四开四罄，现象级热销，强势彰显中心作品高阶影响力。

以东方神韵糅合西方技法，将在地文化融入国际表达，华润置地为杭州度身定制的“艺术雅奢”产品美学，亦随沄璟美学艺术馆、望云润玺院云境艺术馆的先后绽放深入人心，其中沄璟文华轩更一举摘获浙江唯一克而瑞2025上半年“全国十大轻奢作品”，市场口碑与业内声望叠加之下，双重印鉴“艺术雅奢”的美学号召力。

坐揽武林-钱江双核之心，天生自带流量的元起观潮府，也将作为华润置地入杭20周年中心壹号作品压轴登场，联袂GOA陆皓、新加坡JTL、于舍设计、丹健国际、李益中、CCD郑忠等全球顶尖设计团队，致敬时代中心人物。以新一代雅奢科技豪宅，定义杭州封面作品，为豪宅划时代。

历数往昔荣耀，华润置地在杭州的每一次重要执笔，皆为时代敬呈重量级中心作品。

从万象城定鼎中心的气魄，到“艺术雅奢”引领的美学高度，2025下半年，华润置地重金落子西湖莲池路TOD，正是这份实力与承诺的延续。

莲池路地块，深厚的历史底蕴与蓬勃的现代活力在此交融，赋予其不可复制的文化基因与时代使命。我们深知，这块土地承载着城市的厚望与市民的期许。

因此，我们将以敬畏之心，精研每一寸土地肌理，融合国际视野与本土智慧。未来的莲池路项目，将不仅仅是一座座建筑，而是一个融合生态、人文、艺术与高品质生活的城市新地标。它将尊重西湖的灵韵，以匠心设计勾勒现代美学；它将激活区域活力，引入多元业态，满足城市精英对美好生活的向往；它将优化公共空间，提升区域风貌，成为市民共享的城市客厅。

莲池路地块的精彩画卷，即将徐徐展开。它将以卓越的品质、创新的理念和非凡的体验，为杭州奉上一份值得骄傲的“优秀作品”。让我们共同期待，这片热土上即将绽放的璀璨光芒，共鉴杭州城市发展的崭新篇章！