湖山为幕，科创为笔——临安书写杭州西翼人居新篇章

7月24日至25日，“幸福乐居、择临而安”全省媒体采风体验活动落下帷幕。近20家来自省级、市级主流媒体及知名自媒体齐聚吴越名城，通过两天沉浸式的探访与深度研讨，全方位感受临安在生态、文化、科创与宜居领域的独特优势和发展活力。

生态与科创双轮驱动，临安打造“不可复制”的城市IP

随着杭州城市重心坚定西移，怀抱青山湖碧波与城西科创大走廊奔涌动能的临安，正以独特的“湖山科创”禀赋，重塑杭州西翼人居价值高度。

在7月24日晚的“大城西价值提升与临安宜居潜力”主题研讨会上，有专家指出：“临安的核心竞争力，在于青山湖的生态底色、科创大走廊的产业动能，以及稀缺的低密开发空间——这三者的结合，是杭州十区中独一无二的。”

“城西科创大走廊”作为全省乃至全国创新版图上的重要一极，其持续西延和深化建设，为临安，特别是核心区块青山湖科技城注入了强劲的、可持续的发展引擎。

产业人口带来发展红利，青年才俊快速涌入，这批高素质的年轻产业人口，是临安未来住房刚需与改善需求的坚实基础，亦是市场活力的源头活水。

杭州新房限价政策全面放开后，市区核心板块价格普遍显著上扬，拉大了整体价格梯度。这为极大地提升了临安房价的性价比，创造了更具吸引力的市场窗口期。

破解楼市密码：政策创新与产品力双轨并行

面对当前市场的共性挑战，临安楼市要怎么破局呢？

有媒体专家提出，在具体政策的制定上，临安可以更具前瞻性和针对性，苏州的“三低一宽”金融政策、武汉的积分抵房贷政策，都提供了非常好的创新思路。

在具体的去库存路径上，专家们普遍认为，核心是创造稀缺性，以不可替代的产品价值重构市场认知和价格预期。有专家大胆假设，临安是否可以加速推动容积率在1.0以下的优质低密宅地入市，满足市场对更舒适、更私密、更亲近自然的居住空间的渴求；有专家则建议临安在必要条件下，尝试放宽对住宅计容的限制，以此来提升产品力。

面对专家们的建言献策，临安区住建局相关负责人回应称，正研究定制化购房方案，精准对接青年科技人才的安居需求。

发现临安之美，讲好临安故事

在为期两天的采风活动中，除了研讨会，媒体团还深入了临安多个代表性的场景。

7月24日，媒体团首站探访的青山湖水上森林，以“船行碧波上，人在画中居”的诗意场景，印证了这一观点。而随后的青山湖科技城展示馆，则用522家高新技术企业的集聚数据，展现了产城融合的硬实力。

7月25日，媒体团实地考察的大华春山明月、中天樾青岚、观锦宸樾府、如沐清晖城等项目，感受临安现代建筑如何巧妙融合生态意境、吴越文脉和创新理念打造高品质人居。

此行，媒体团还走进了青山湖科技城市展览馆，深入了解这片汇聚31家科研院所、522家高新技术企业的创新热土，感受临安作为城西科创大走廊关键节点的澎湃活力。

并沿途一路考察地铁16号线站点、临安区第一人民医院（三甲标准）、杭十四中临安学校、人民广场及苕溪商业街区等，体验临安加速与杭州主城区等高对接的优质公共服务和便捷“15分钟生活圈”。

本次采风活动，不仅展现了临安“不可复制”的湖山科创禀赋，更勾勒出其以创新思维破局楼市、打造杭州西翼宜居新高地的清晰路径。