君潮润府｜世界奥体+产城顶配，杭州人都在抢的王炸级产品来了

钱塘江南岸，奥体板块正以澎湃之势重塑杭州的城市天际线。作为G20峰会与亚运会的“双会主场”，这里不仅是国际赛事与顶级峰会的聚集地，更是杭州迈向“世界名城”的核心引擎。依托钱江世纪城的战略规划，奥体板块融合“国际商务区”、“中央活力区”与“总部经济集群”三重功能，从莲花碗体育馆的赛事激情到杭州之门的摩登风范，奥体正代言着杭州与世界对话的雄心。

奥体，作为一个“活力与宜居并存”的板块，坐拥立体交通网络：汇聚地铁2/6/7/15（在建）/19号线五轨接驳，1站速达亚运村，2站直抵萧山机场。空港高架、通城高架双线贯通，博奥隧道、庆春隧道双通道连接钱江两岸，形成"轨交+快速路+跨江隧道"的多维交通体系，实现与钱江新城的10分钟生活圈共振。

板块内目前业已落地全亚洲体量首屈一指的SKP商场（在建）。2024年，北京SKP销售额达220亿，位列全国商场TOP2。SKP（在建）落户奥体后，将携300+国际一线品牌打造长三角商业地标，与奥体印象城、亚奥万象天地形成黄金三角，叠加开市客会员店、香港置地光环（规划中）乃至万象城、来福士等高端商场，构建全维消费矩阵。

作为一个高新技术产业发达的全球城市，历来杭州每一个板块的兴起，往往都与产业息息相关，而奥体所在的钱江世纪城，堪称杭州数字经济与科创产业的“黄金走廊”。已吸引海康威视、大华股份、吉利集团等世界500强企业区域总部，以及传化智联、喜临门等上市企业新兴业务总部，形成覆盖智能制造、物联网、数字金融等领域的产业集群。

数据显示，奥体所在的萧山区数字经济核心产业增加值274.48亿元，比上年增长8.5%，占GDP的比重为12.3%，成为长三角创新策源地。产城融合的格局下，奥体周边正以“总部经济+垂直生态”模式，吸引全球精英汇聚，形成决策力与创造力并存的城市新核。

当一座城市的天际线被产业能级与全球资源不断推高，塔尖生活的定义早已超越物理空间的堆砌。保亿深谙此道——在奥体板块34年的深耕历程中，从观雲钱塘城改写亚洲豪宅史，到奥邸国际以17.2万元/㎡刷新价值认知，每一次作品皆是城市生活进化的具象表达。

△观雲钱塘城实景图

而今，君潮润府以“立体生活场域”为核，择址钱江世纪城核芯地带，距19号线耕文路站仅约280米，匠造1.7容积率低密住区，敬献一席时代领潮作品。

作为新政之后的公建化立面的建筑，君潮润府延续奥邸国际的立面质感，勾勒现代艺术感流线立面，并通过材质、设计的革新，不仅让建筑外观更具现代质感，更重要的是将每户采光面较传统住宅提升了约30%。

△效果图

产品设计上，君潮润府通过大胆创新，打破传统叠墅产品资源不均的难题。建面约225㎡叠墅产品，践行“平权叠墅”理念，户户有天有地，享独立入户花园，以均质化的场景、媲美大平层的使用体验，重构高端住居范式。叠墅产品的地下室尤为一大亮点，约6.6m的恢弘挑高，采光井自然光线引入，让地下室告别传统叠墅的压抑逼仄，成为自由生长的志趣场域。

△效果图

建面约108-139㎡低密高层产品，在保亿的精心设计下，更是迎来了相对于传统高层产品的全面迭代升级。中间户型突破传统格局，以约12.7m南向采光界面重构阳光生活尺度，四室两厅全能空间满足家庭全周期需求。139㎡大户型南向面宽达约14m，通过科学空间规划实现约162.71㎡奢阔体验，以超越预期的空间重塑高端人居标准。

△效果图

延续保亿高端产品系的高附加值，君潮润府还精心打造约1600㎡独立下沉会所，内设室内泳池、瑜伽房、健身房、下沉庭院等功能空间，昼夜切换的圈层社交场域，将顶级豪宅的高定生活配套，呈现给每一位业主。