世界奥体 保亿更懂

“奥体”，一张杭州的国际名片，一个拥有超多流量密码的地方。莲花碗作为国际赛事引力场，举办了2023年亚洲田径锦标赛，共吸引来自45个国家和地区的代表队参赛；2025年承办的2026年世界杯亚洲区预选赛共吸引70588名观众到场，刷新中国足球赛事上座人数纪录；近两年先后举办超40场演唱会，接待观众人次超百万。而每一次这些事件都能让你从各大网络媒体上看到，“红”成为杭州奥体的关键词，而且常红常新。

而博览中心也凭借开展世界休闲博览会、全球数字贸易博览会等顶级会展盛事，一跃成为全球会展新高地，推动展会成为对外开放、招商引资的重要平台。

熟悉奥体的人就会知道，要举办如此大规模的赛事必定拥有超大的交通脉络及商业配套，整个板块拥有杭州目前极其发达的地铁网，串联地铁2号线、6号线、7号线、19号线和建设中的15号线，再加上双快速路及双隧道的加持，城际交通简直就是顶配版。商业更是不用说，SKP(在建)、奥体印象城、亚奥万象天地等商业综合体环伺，过江到钱江新城更有杭州老牌高端商圈万象城、来福士中心。

躬耕34载，保亿懂得杭州每一方土地的脉络与抱负。奥体之于保亿，是互相成就的知己，更是同频共进的挚友。

专注于豪宅打造的保亿，怀揣着“永恒”的信念，为城市留下一个个不朽印记。细数过往，【观雲钱塘城】2020年亚洲十大超级豪宅，2024年杭州单价10万+以上大平层售额榜单TOP1，以“奥体地标主要构成建筑”的形象书写了永恒的城市立意，更是成为了杭州大平层标杆作品；【保亿·奥邸国际】获2020年亚洲房地产大奖，至今仍是板块豪宅典范之作，奥体4月二手房成交TOP1,最高二手房成交价为17.2万元/㎡。

只定制，不复制。发轫于杭州的保亿，对这座城市的每一方土地的脉络与个性，都有着独到而深远的理解。2025保亿应势发布“高端改善运营商”这一全新定位之际，将目光重新聚焦世界奥体，在几近稀缺低密资源的奥体，因地制宜打造又一封面级低密资产，匠筑城市永恒作品。

君潮润府，从案名说起，“君潮”君临天下，登顶钱江世纪城封面之作，从一开始这个作品就是保亿在奥体的又一个代表作，而这一次，在保亿近几年擅长的“低密”维度，给到了一个处处尽显优势的迭代产品。

从湖珀润园、沁东润府到云隐星润府，保亿叠墅以持续的自我进阶，始终践行“为杭州立墅”的使命与初心，让“不是独栋，胜似独栋”的形制成为别无二家的产品名片。

保亿叠墅的每一代进阶，都为城市留下了永恒印记。持续的精神传承，每一墅的创新定制，产品力的不断突破，才是保亿造墅的内核所在。所以在2025年我们提出一个产品的平权主义，而君潮润府这个项目也是把这个“平权主义”内核体现在产品的方方面面。

项目位处钱江世纪城板块，近19号线耕文路站，整体由建面约225㎡类独栋式叠墅与建面约108-139㎡低密高层组成，非常契合高净值人群的生活追求。

叠墅产品的空间平权主义

区别于传统叠墅的产品形式，君潮润府叠墅作品尤为注重上中下叠的资源平权。让上中叠均有天有地有花园及夹层空间，实现约6.6m双层地下层高，并配置超大采光窗与独立车库，通过创新的空间设计，所有人除了楼层不一样其他都一样。其次平层的使用权，譬如同样是220方，叠墅则可以做到单层使用面积110方，比同样面积的排屋类产品，则横向的面宽更大，空间更通透，让叠墅还能拥有到大平层的体验感。

近100%使用率的低密高层

在新规之后，这次君潮润府实现了公建化立面设计，这样也使得高层拥有了近100%使用空间，108方的四房，大面宽也是“平权主义”内核驱动下的创新设计，让中间套不再狭长，依然可以享受到大面宽带来的充足采光；139方更是不用说，专梯专户，做到了四房三卫的设计。本次低密高层产品还非常贴心的预留了扫地机器人插座及上下水接口，让你的家更加智能。

效果图

约1600㎡独立下沉式会所

平权给每一位尊贵的君潮润府业主   

延续了星润府的会所配套资源，拥有约1600㎡独立下沉式会所，内设室内泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等功能空间，演绎高端生活日常。不论是公区配套，还是类独栋式叠墅还是低密高层在整个世纪城可以说都非常亮眼。

保亿以迭代创新的产品演绎奥体低密人居的永恒理想，深度和鸣城市引领者的时代向往。

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