2025精耕再拓 | 为更好的杭州，赋芯第三中心！

2025年1月21日，华润置地再次落子云城核心C位，经过32轮激烈竞价，以楼面价2.61万/平，溢价率25.48%，摘得区域内首宗不限价宅地——杭州西站新城单元YH080701-40地块。

继杭珹未来中心、望云璟晨府之后，华润置地持续深耕杭州第三中心，城市进化的振奋力量，再度擎动板块价值升格。

每一个时代，都有一个时代的价值发展命题，以一条重要轴线为引擎，导引空间骨架的纵横发展与土地价值的升维重塑。

如果说西湖武林构成的第一中心代表着城市的文化底蕴，钱江两岸划定的第二中心象征着城市的现代生活，那么，由行政意志与产业创新双重驱动所诞生的第三中心，无疑是杭州走向全球性影响力科创型城市的重要承载地，以一条世界级中轴，高调定义对望世界的未来高度，恰如浦东之于上海，海淀之于北京，南山之于深圳。

杭珹未来中心，作为华润置地在杭州第三中心的开篇之著、世界级中轴焦点上的黄金十字坐标，坐拥第三中心C位核心，围绕“超级底盘”概念打造强交互性未来社区，嵌入“万象城级”购物中心、地标办公、滨水住宅、大平层公寓等多元业态，打造“站城一体化”超百万方TOD综合体，以面向未来的生活方式提案，全面焕新板块高度，收获非凡青睐。

杭珹未来中心实景及效果图

望云璟晨府，承袭源自杭州中心的“东方巴黎”美学、“五重仰望、四奢极享、三大世界级工艺、大师色彩美学”的产品体系，坐定云城华丽1平方公里的中心，敬呈世界都会的人居范本。拿地85天示范区开放，入市2个月即清盘，荣登2024年杭州市场所有项目从拿地到售罄总计116天的最快速度，并一举刷新华润置地杭州公司单项目历史最快清盘纪录，持续推动第三中心势能进化。

望云璟晨府实景图

杭州西站新城单元YH080701-40地块，占地面积约2.8万㎡，容积率2.1，总体量约5.8万㎡。

地块位于杭州西站的西南侧，南至云门大街，西至龙舟北路，北至规划支路，区位优势明显。龙舟北路地铁站，可便捷搭乘地铁3号线与19号线直达杭州西站；杭州西站步行轻松可达；余杭塘路、文一西路、文二西路与留石高架、运溪高架、绿汀路等畅通杭州。

周边配套丰富，西站TOD咫尺在望，约13万㎡商业体量、杭州首个L1级云城天街紧密为邻，更有仓前中心小学、杭州师范大学仓前校区、天元公学西站校区等名校环伺。

地块示意图，来源于网络

根据建设条件要求，地块住宅方案设计将以大户型为主，最小户型不得小于120㎡，华润置地此次拿地，不仅是对自身实力的再次证明，更是对板块未来发展前景的前瞻远见。

与杭相伴20年，华润置地杭州公司始终秉持“城市投资开发运营商”的初心与使命，深入参与城市发展进程，推动杭州自单核城市向多核城市不断进化，从全国第二座万象城落子昔日尚为一片滩涂的钱江新城，到杭州中心赋能武林复兴，再到杭珹未来中心、望云璟晨府及云城新地块，持续重仓第三中心，立传有声、凡著必成，只为时代轴线上的重要土地，敬献非凡定标之作。