地铁越秀·星缦云渚|杭州全面取消限购，刚需刚改的高光时刻来了！

　　杭州楼市新政出台一天，销售电话就没停过，前来咨询的客户：有一部分是外地业主，之前被房票挡在门外，现在更多关心的是落户方面的问题；另一类是已经有房的本地业主…咨询较多的是关于首付金额上的问题。

　　总结来说，本次新政带来的是实打实的利好：杭州购房不再有限制、全市首套按区认定、购房可申请落户…刚需和刚改客群在购房问题上，得到了更大力度的政策支持。

　　“作为热点城市，杭州此次全面放松限购政策具有标志性意义，而首付降低、利率降低，也将刺激一波需求入市。”---中国房地产报

　　“杭州时隔一个半月再发楼市新政，全面取消限购，这意味着主城区的新房也不再限购。而上次杭州全面取消限购，还是在2014年8月，直至2016年9月限购重启。”---钱报杭州房产

　　效果图丨仅供参考，非交付标准

　　短时间内利好政策的高频发布，也足见政府对于市场提振，刺激楼市活跃度的决心。“政策扶持王炸”已出，利好消息也几近见底，需要看准时机抢入置业红利窗口。

　　01 门槛级的改善 落户杭州的敲门砖

　　新政发布后，销售们被问及的一个高频问题便是“落户”。

　　根据新政“优化积分落户”中所提及，可以判断，买房可以加快落户的节奏，还有成功落户的概率。通过买房获得更高额度的积分，就可以更快速的落户杭州，这对于不少买房人来说，还是极具吸引力的。抱着这样的目的，买房应该怎么选？

　　万象城实景图丨外部规划条件存在调整，仅供示意

　　对于奔着加入“杭州市民”而来的外地客户，有一个项目或将成为搞定买房路上“所有纠结点”的选择！那就是位于杭州主城核芯区，城北万象城与K11 Select（规划）两大鼎级商圈旁，自带幼儿园、小学的大城住区-星缦云渚。

　　效果图丨外部规划条件存在调整，仅供示意

　　通过买房，加速落户的吸引力不止是身份的归属感，落户杭州孩子可以拥有更好的教育、老人拥有更好的医疗、年轻人也将享受更多权益。

　　星缦云渚不仅满足了“主城核芯区”+“重量级城市及商业配套”+“自带教育配套”，以及城北CBD仅有在售改善洋房等多方面的优势条件，更重要的是，价格友好！作为限价时代仅剩不多的“红利盘”，星缦云渚精装限价仅29090元/㎡，这无疑已经提前向购房者伸出了“欢迎轻松落户杭州”的橄榄枝！

　　02 首套房门槛降低 该出手时就出手！

　　限购的放开对于已经有2套房还想买新房的杭州人来说，仿佛像是给想睡觉的人递了个枕头。

　　新政本着“让更多人可以享受杭州买首套房的资格”，重新调整了关于首套房的认定标准：跨区买房享首套/交易平台挂牌已有房产，再买新房即可享受首套待遇！

　　“首套资格”即意味着低首付、低利率，对绝大部分杭州人而言，等同于已经拥有了“首套房资格”，这将大大降低购房成本。但是，当你兴冲冲跑去售楼处准备再看看心仪的房源时，或许会遇上看中的房源已经被别人下了定的窘境。

　　效果图丨仅供参考，非交付标准

　　市场日趋宽松的环境下，好房源更是“手慢无”的存在！尤其如城北万象城旁的星缦云渚，作为“板块内仅有的低密TOD大城”、“板块内仅有的改善洋房”、“板块内仅有自带学校、商业、运动全配套住区”……仅仅这些标签就足以让市场为之疯抢！

　　新政后的市场也许正酝酿着一波火爆热潮，杭州也必然会成为更多人的选择目标，

　　如何趁势抢入，及时锁定房源，还需先人一步果断下手！