金茂，在杭州又要掀起一阵“风浪”

　　经济越阴晴不定，越是富人拷问灵魂的时刻。

　　不再什么概念都追逐，置业第一考量是选择“穿越经济周期”的资产。在瞬息万变的市场中，能够经得起时间洗礼，还有口皆碑的楼盘，屈指可数。

　　而在中国楼市里一直存在着一个有趣的名词“中国好邻居”，这位“邻居”指的就是中国金茂。只要是金茂的房子，所到之处必有不俗的战绩，新房可以撬动板块价值的增长，二手房则可以成为区域的品质及价格标杆，成为一个板块，一个区域，一座城市完成蝶变的最好依傍。

　　北京好邻居——广渠金茂府，二手房均价超过同板块60%以上

　　广渠金茂府，2011年两次开盘，仅用不到2小时的时间，创下35亿和15亿总销的碾压级表现，荣获北京上下半年销冠，并最终以45.62亿夺得年度销冠； 2012年销售50亿， 蝉联北京年度销冠；目前，广渠金茂府里，仍住着大量演艺圈、文化圈以及社会各界的名流，二手房挂牌价11.4万/㎡,相比入市时4.5万/㎡的价格，涨幅约153%

　　至广渠始，金茂一发不可收拾，继续他的“开挂之路”！

　　广渠金茂府丨实景图

　　上海好邻居——大宁金茂府，以一己之力改变上海楼市格局

　　2014年一举拿下上海闸北区大宁路地块，总价101亿元，成为当年的上海百亿地王。实际楼面价高达52000元/㎡多。远超周边二手房30000+元/㎡的均价，典型的面粉贵于面包。

　　而且上海闸北区，在当时上海本地人眼中，属于“下只角”地块，历来不被本地人看好。

　　然而，大宁金茂府全年四次开盘，四次大捷，成为上海2015年度上海单价6万以上豪宅销售的“三冠王”！

　　几乎以一盘之力扭转了上海楼市格局，并且改变了上海人的固有观念，曾经的下只角变成了稀贵显赫的黄金地段。

　　大宁金茂府丨实景图

　　杭州好邻居——滨江、申花、城东，三府携手谱写板块楼市神话

　　在杭州，每一座金茂府都代表着市场的「超高水准」。金茂入杭至今，一共交付了3座金茂府：滨江核心区的滨江金茂府、申花核心区的首开杭州金茂府、城东新城的首开东城金茂府。

　　几乎所有购入金茂府的人都把自己的房子当作珍藏。

　　物以稀为贵！所以在二手房市场金茂府走出了一波独立行情。

　　滨江金茂府交付至今依然艳惊四座。在二手房市场，哪怕最小的户型，价格也稳稳立在千万级向上。去年9月10日一套建筑面积约201m²的叠墅，就以3600万元的总价拍卖成交，折合单价近18万/㎡，打破了杭州叠墅类产品的成交天花板。

　　滨江金茂府丨实景图

　　2016年首开杭州金茂府，落子主城核心申花，缔造百亿旗舰大盘。首现精装科技叠墅，首开即创造一分钟卖3套的新记录，被誉为“中央豪宅区”的申花，正是由金茂府奠定。

　　纵使这几年新住宅一批批交付，但首开杭州金茂府同样很「能打」，目前二手房价格均在10万/㎡以上，叠墅更是见不到任何挂牌的房源，可以与它比肩的项目屈指可数。

　　首开杭州金茂府丨实景图

　　2017年，首开东城金茂府择址城东，以“东站”耀眼杭州的城东板块,却一直在刚需与改善之间来回徘徊，直至金茂府的到来，彻底改写了城东格局,7万+/㎡的二手房价格，遥遥领先于板块各盘，引领城东进入杭州豪宅板块名录。

　　首开东城金茂府丨实景图

　　传奇延续，杭州第四座——上城金茂府，值得珍藏的科技叠墅

　　上城金茂府，择址杭州市政府所在地、行政经济中心——上城区，面向桃花湖，背靠半山森林公园。周边1公里内有山姆会员店、龙湖天街、杭州首座吾悦广场、杭州市中医院三甲院区、采荷一小、采荷中学（丁信校区）等配套，直线距离约700米地铁3号线桃花湖公园站，通达杭城各个区域。

　　上城金茂府17#效果图展示丨仅为示意，非交付标准

　　更难得的是，上城金茂府容积率仅1.1，带来的是156席纯粹科技叠墅，是目前上城区唯一四层的叠墅新房。建面约190-280㎡上下叠，南北分区独立入户，上叠私享露台与屋顶花园、下叠拥揽超大庭院与地下会所，让府系3.0所倡导的理想生活引领杭州。

　　效果示意图｜仅为示意，非交付标准

　　上城金茂府，叠加主城+低密+3.0科技住宅……，将叠墅产品进阶推向极致，也重新绘制了杭州豪宅的整体图景，必将让全杭州的千万富豪们竞相争藏。

　　目前，上城金茂府实景示范区，即将璀璨绽放。对千万级预算的改善家庭来说，这一次，如果错过上城金茂府，或许是永远。

　　项目热线：0571-88660808

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