相信是一种力量：越秀华东2023年度记忆

　　编者按：时间是美好的塑造者，也是最好的见证者，每一份热爱、信任与理想，都是在时间的洗涤中，露出珍贵的本色，并赋予我们戮力前行的力量。回首过去，温故知新，让我们循着时间的步履，回望刚刚过去的2023年，重温越秀华东与你一起度过的美好瞬间与难忘记忆。

　　持续增长，用优异的业绩闪耀华东

　　关键词：稳居头部、实力红盘、逆势热销

　　业绩与数据，是越秀地产深耕华东丰硕成果的证明。在行业整体承压的2023年，越秀华东却逆势向上，日益彰显值得信赖的国企力量。

　　越秀地产在华东主要城市，均取得了不俗业绩。在杭州，越秀地产以115.36亿元流量金额，稳居2023杭州房企销售榜TOP7（数据来源：克而瑞），在杭州房企『武林榜』成交总金额排行销售榜中，越秀地产以183.93亿元位列TOP5（数据来源：透明家），稳居杭州房企头部阵营。其中溪映听庐项目在杭州核芯区别墅类成交金额与面积均位列第二，是品质的认可，亦是实力的印证。

　　在上海，越秀地产在售项目创造了优异的销售业绩，越秀保利·嘉悦云上实现全年销售面积18.28万平方米，荣膺2023年上海楼盘销售面积TOP3；销售套数1690套，荣膺2023年上海楼盘成交套数TOP3（以上数据来源：克而瑞），充分显示出上海实力红盘地位。

　　在南京这座历史悠久的城市，越秀地产凭借精准的市场定位和卓越的产品品质，赢得了客户的广泛认可。在竞争激烈的市场环境中，其重磅新品越秀·和樾府一举拿下南京2023年1-6月销售业绩TOP1的优越战绩，创造了逆势热销的传奇。最终以30.43亿元位列2023年度南京房地产销售龙虎榜住宅成交金额TOP2，实现项目的圆满收官。（数据来源：克而瑞）

　　回望2023，越秀地产在华东主要城市的亮眼业绩为越秀华东最终的年度成绩单出炉奠定了良好基础，也是对越秀地产深耕华东的美好印证。

　　喜获11子，用坚定的步履拥抱华东

　　关键词：标杆人居、TOD建设、城市更新

　　在前行的航道上，穿越时间的迷雾，更加需要意志的坚定。也只有历经汹涌浪潮的洗礼，才能够更加深刻感受到“中流砥柱”的意义。无论行业变幻，信奉长期主义的越秀地产，始终以实力国企的责任与担当，坚定的相信华东、投资华东、深耕华东，与这片梦想激扬的热土共赴美好。

　　这一年，越秀地产TOD全国化战略稳进，继星缦云渚城之后，越秀华东与杭州地铁再度合作，打造杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目——星缦和润城；这一年，越秀华东著新雨花台，成功摘得南京雨花台区赛虹桥街道丁树路以东安凤路以南地块（NO.2023G28），拓疆六朝古都第六子；这一年，越秀华东在上海硕果累累，先后摘得中兴社区C070202单元306-04地块、普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，并与上海本地国企联合拿下虹口区嘉兴路街道地块，首度将城市更新能力赋能于上海。除此之外，越秀华东的合作之路也喜结硕果，越秀华东携手滨江、华润、建杭、坤和、英冠等房企合作了溪映听庐、澜映悦城、听翠轩、拱墅区湖墅02项目、上城区四七堡40项目（排名不分先后）。通过多元拓展，全年累计喜获11子。

　　每一次择址，都是越秀地产在华东迈出的坚实一步，相信城市，以行践言，这是越秀地产与华东共同拥抱未来的方式。

　　4场交付，用能力的进化兑现美好

　　关键词：交付兑现、产品进化、商业运营

　　2023年，房地产市场经历了从规模扩张时代到产品力时代的回归，坚守国匠精神的越秀华东，在产品与能力上持续精进，以能力的全面进化，不断兑现美好。

　　2023年，越秀华东归悦里、星悦城三期、宁波悦见云庭、苏州悦见云庭项目美好交付，2000余位家人温暖归家。一个个美轮美奂的实景，不负业主家人对于国企力量的信任。

　　美好不仅是追求生活的理想，也是实现生活的能力。2023年，“越秀·星汇中心”以及“越秀·云悦湾二期”成功通过第十一届广厦奖现场评审。两大项目在建筑品质、人居创新、绿色节能等方面的优异表现，获得评审专家组高度认可。

　　随着越秀美好家在华东的全面落地，越来越多的成果开始在产品领域体现。为此，越秀华东特别上线产品力系列报告，归悦里、和樾府、向东岛、星缦系TOD等众多作品相继亮相，让客户更加全面深入的了解美好家背后的产品心源，以及它给生活带来的美好改变。

　　越秀华东在商业运营上的能力，也在2023年初露锋芒。5月27日，越秀华东在苏州倾力打造的首个社区商业项目——越秀•苏州悦汇时光盛情开业，作为3.0悦汇时光产品体系的代表作品，为苏州浒墅关商业时代发展线又添一颗璀璨明珠。

　　交付兑现的能力、产品进化的能力、商业运营的能力……越秀华东综合能力的不断提升，为2023年书写了别样精彩，也为2024年提供了坚实的底气。

　　16万用户，用长情的陪伴温暖岁月

　　关键词：越阅聚乐部  酷盖少年计划 植物研学营

　　世间万般美好，总是以生活为核心。随着越秀美好家“爱越聚乐部”在华东的持续落地，越秀华东品牌化的社群运营也喜结硕果。2023年，越秀华东首个社区阅读类社群IP“越阅聚乐部”，已连续三年跨界纯真年代书吧举办“西湖春诵”活动，上线了两季越阅书单。

　　除了越阅聚乐部之外，越秀华东“酷盖少年计划”第三季成功举办，这个社区公益轮滑IP的影响力日益增长。2023年9月，越秀华东“植物研学营”正式成立，已在区域各大交付小区中落地10场研学活动，首个社群空间也正在项目落地。

　　唯有热爱，可抵岁月漫长。2023年，越秀华东延续对生活的热爱，以“活力、童真、爱心”为关键词，收集美好心声，将热爱传递给千家万户，温暖发布年度客户活动主张——“YES 为热爱”。“有氧有young”、“小小童梦行”、“同心益行”等系列性活动深受家人们喜爱。在“YES为热爱”年度主张之下，"热爱无畏，迎篮而上"——越秀地产华东区域首届业主篮球联赛成功举办，在暖冬中，点燃家人们的热爱与活力。

　　惟有陪伴最长情。2023年，“爱越聚乐部”社群运营，在天萃名邸、前滩名邸、悦映城、缦云府、星悦城、云悦湾、归悦里、水悦花园、星缦云渚等社区累计举办11场活动，触达逾16万用户。

　　2022年9月，杭州市文化广电旅游局正式发布了“2022年度杭州书房”认定项目评审结果，位于越秀·星悦城的悦心书院成功入选，标志着“杭州书房”与“越秀地产”的美好相遇。2023年4月，越秀悦心书院，作为城市文化读书交流平台的示范例，荣登学习强国平台，成为浙江社区空间运营的又一处风景。除此之外，位于越秀·云麓悦映邸｜鸣翠悦映轩的「悦心书房」，再度获得“杭州书房”认定，成为越秀华东在临安的第二座杭州书房。截止目前，越秀悦心书院图书借阅量已近万册，社区会所累计服务业主会员超过3000人，为越来越多的业主家人，带来充满墨韵书香的社区生活。

　　4大合作伙伴，用志趣的共鸣精诚同行

　　关键词：战略合作、教育配套、公交签约

　　在成就美好生活的路上，越秀华东始终敞开怀抱，与志同道合的伙伴一起，精诚合作，共创价值。2023年7月，越秀地产与上海久事置业签订战略合作协议，地方龙头国企的携手，将更好的发挥市场中流砥柱的作用，有力地支撑行业行稳致远，也将为上海、为华东创造更多的美好与价值。

　　9月，越秀华东星缦和润城，正式签约杭州树兰教育科技集团有限公司，通过“成长友好”的优质教育助推社区配套服务。杭州市临平区教育局、杭州树兰教育科技集团有限公司、杭州北星置业有限公司三方合作办学，致力将新建学校建设为管理规范、质量一流、特色鲜明的现代化学校；11月，越秀TOD全国战略布局的锚点，越秀华东首座TOD作品-地铁越秀·星缦云渚项目，成功引入业主专享“星巴士”公交，未来将开通地铁接驳专线，便利万人出行通勤。这些优质配套资源的引入，不仅为项目带来价值，也赋能了区域的全面发展。

　　11月，越秀地产母公司与上海临港集团签订战略合作协议，双方作为穗沪龙头国企，将发挥各自产业优势与资源整合优势，在业务领域内进行全面合作，重点推进城市更新、产业园、物业服务等领域的多元化合作。这也是越秀地产继2023年7月携手上海久事置业后，再次在上海扩大国企朋友圈，将进一步增强越秀地产在上海的深耕力度和资源优势，深化布局超一线城市，保障企业在行业深度调整期的可持续和高质量发展。

　　相信城市，以笃定的行动践行国企的责任；相信自己，以能力的进化兑现美好的诺言；相信生活，用社群的运营创造精彩的日常；相信伙伴，用开放的胸襟与志同道合者携手前行。“往者不可谏，来者犹可追”，时光的流转是一场没有尽头的旅程，越秀华东依然在路上，未来更多的美好，值得我们共同期待，一起创造。