2023年，首开股份持续稳健发展 综合实力稳步提升

　　随着楼市房住不炒常态的逐步确立,我国房地产行业已进入高质量发展转型期。新时代新使命，高质量发展的首要任务，就是要以客户为中心，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，满足对美好生活的向往。在这背景，各大房企主动拥抱变化，纷纷谋求转型之路，并交出亮眼的答卷，其中佼佼者之一首开股份早在2015年就确定“城市复兴官”的定位，开发与持有运营齐头并进，取得了稳步提升。

　　NO.1 综合实力TOP20品牌价值TOP1

　　首开股份，作为北京国有控股上市地产公司，深耕北京四十余年，素有“一部首开史，半座北京城”的美誉。

　　历史上曾先后承建全国第一批商品房小区方庄住宅区、北京最大经适房项目回龙观文化居住区，先后承建国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥林匹克水上公园、冬奥会主场馆、国家速滑馆“冰丝带”等奥运场馆及北京地标建筑，并配建奥运村、亚运村、大运村等大型赛事配套设施，是国内唯一承建“双奥三村”的国有房地产开发企业。

　　首开股份始终坚持“践行责任，构筑美好”的企业使命，依托集团强大的品牌实力，品牌价值不断提升，首开集团继2021年后，再次荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）”，品牌价值595亿元。

　　根据“2022中国房地产企业综合实力TOP100”榜单显示，首开股份位列第18位，相比于2021年的46位，大幅提升28位。

　　NO.2 城市更新有序实施，不断拓宽发展道路

　　首开股份积极发展人才公寓、长租公寓、创客空间、共享办公、养老服务等新业态，长租公寓“首开乐尚”品牌推广落地，首开乐尚优晟店、杭州首开乐尚公寓、保利首开乐尚N+公寓等开业取得良好出租率。

　　⊙首开·乐尚公寓（杭州金茂首开国樾店）实景图

　　此外，首开股份积极布局养老产业，创新“物业服务+养老服务”试点。首开寸草就是以一种社区化养老的方式经营，探索实践“家门口的养老院”。

　　截止目前，首开寸草已投入运营的分支机构共计6个，亚运村、西钓鱼台、花家地、和平里、金融街和回龙观6处居民区的养老院相继开业，综合入住率超过80%。

　　首开股份正加快科技赋能，屡获“绿色地产”等相关荣誉。2022年，在中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛上，首开股份再次上榜2022中国绿色低碳地产指数TOP排名。首开股份已连续八年获得“中国绿色低碳地产指数TOP30”、“中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10”和“中国绿色低碳地产指数（住宅）TOP10”“中国绿色低碳地产运行典范TOP10”等荣誉称号。（信息出处：首开股份企业新闻：首开股份服贸展上绘制绿色画卷-https://www.shoukaigufen.com/uploadfile/html/2022/qiyexinwen_1009/3940.html ）

　　NO.3 评级优秀，融资自由

　　首开股份作为头部地方国企，背靠北京国资委，信用优势明显，特别是当前政策支持下，融资环境得到改善，新的融资渠道不断拓展。先天的国资背景叠加近期稳健和表现养眼的经营业绩，让首开股份成为外部评级机构眼中的优等生。

　　2022年1月，联合资信评估股份有限公司发布信用评级公告，确定首开股份主体长期信用等级为AAA，相关债券信用等级为AAA，评级展望为稳定。此外，大公国际、中诚信等评级机构对首开股份相关债项评级也继续维持AAA。

　　截至2022年12月5日，首开股份与多家金融机构签订战略合作协议，获得授信总额超4600亿元。

　　2023年1季度，首开股份顺利完成了两期中期票据发行，一季度累计新发56亿，实现融资开门红，有效保障了公司资金安全和下一步投资拓展工作。

　　2023年3月31日，首开股份与兴业银行达成18亿经营性物业贷，期限长达18年。首开股份将继续在保障资金安全的同时，不断努力优化融资结构，助力公司“管理创效”。

　　首开股份，作为一家优质国企，正持续稳健发展，主动拥抱变化，求稳创新，走出了一条高质量的发展道路。