MIC社区综合体巡礼Vol.1 | 以前瞻趋势，勾勒城市中心轨迹

　　浩浩荡荡的钱塘江，宛若巨龙盘旋在浙江大地，注视着杭州的瞬息万变。它不仅承载了历史的积淀与荣耀，更肩负着未来发展的重责，是城市精神的象征。
　　江河奔涌，潮向未来。如今，以钱塘江为依托的“拥江发展”主轴，已成为杭州城市发展的核心轴带。钱塘两岸，钱江新城、钱江世纪城……一个个城市新中心不断崛起，生发出波澜壮阔的都会气象，也矗立起华润置地链接城市、陪伴城市、进化城市的超级引擎——MIC社区综合体。

　　示意图

　　以时代的视角凝视钱塘，江水拍岸的地方激荡出杭州新旧时代的焦点，记录着“MIC社区综合体”成长落地细节的长卷。

　　2005年，华润置地首入杭州，在钱塘江畔打造万象城的时候，钱江新城大部分区域还是一片滩涂。杭州万象城以缤纷的活力，成为杭州首座真正意义上的城市级综合体购物中心，改变了这一切。

　　万象城实景图

　　它不仅以前瞻的布局和远见，坚定了人们对钱江新城的信心，同时为杭州塑造了一座城市升格的时代座标，象征着杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的重大城市时间节点。万象城综合体的到来，向世界宣告：杭州正开天辟地，展现出不同以往的未来生活面貌。
　　依托综合体社区空间，地铁2号线、4号线、9号线作为城市互联的神经元，不仅将万象城内部多元复合业态、欢乐社交场域以及面向未来的生活场景设计，彼此串联，形成共生共创场景的完整闭环，更是将钱江新城核心区内的不同商业项目有机重组，形成了无界融汇的城市一体化单元。

　　万象城实景图

　　超前的区域发展规划和商业互通理念，使得生活场景聚合、多元业态融汇、交通高效运转，最终都得以于凝练于同一块“版图”之上，万象城综合体成为了链接城市资源、共享多元城市的”城市驿站”，成为了“MIC城市”开发语境下，对全新路径探索的完美落地，为城市的持续发展带来了无尽活力。
　　而且万象城综合体的意义远不止于此，它还是杭州“从城市进化到都市”的必需品，不单纯是为城市所塑造的全新封面，更以“非凡感”、“时尚感”、“新鲜感”代言着最潮流的全新未来生活IP。
　　无数追求品味、志同道合的城市层峯人士，选择入席钱江新城内少有的高尚住宅-悦府；众多世界500强企业及一大批来自各领域的高品质客户，纷纷入驻华润大厦；凯悦国际酒店旗下的重磅品牌—柏悦酒店落址开业，以星空泳池、潮酒吧等，让宾客在城市云端尽享都会生活……

　　柏悦酒店实景图

　　在这个超级综合体里，购物、居住、聚会、娱乐、办公、健身、酒店等缤纷场景，在同一个空间里相互嵌套、相互渗透、相互链接，实现了综合体生活与城市生态的互融共链。
　　从打开想象，到包罗万象，以链接城市、共享资源为内核，万象城综合体汇聚、交流、引燃城市的蓬勃动力，其所展现出的“MIC城市”产品价值观，也始终引领、激发城市去创造崭新的未来。

　　华润大厦实景图

　　从钱江新城崛起到钱江新城二期再次吹响向世界迈进的号角，华润置地始终与之紧密相伴。这一次，华润置地帷幄目前距离IFC最近（直线约1.8公里）的涉宅用地四堡七堡单元地块，以全新的价值产品体系，为城市呈现更加值得期待的“MIC社区综合体”生活样本，肩负助力城市再一次跃阶的历史使命。

　　如果说万象城综合体，以MIC城市的姿态引领了钱江新城的崛起。那亚奥城，则以MIC社区的未来视野，见证了亚奥时代的全新开篇，为杭州带来了一种全新的都会生活方式，迎接着亚运盛会的到来。
　　作为浙江省首批未来社区试点之一、钱江世纪城亚奥板块的压轴之作，亚奥城融合“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”8大多元业态，是核心区规划面积约1.13平方公里的亚运村内，业态最复合、最多元的片区（亚运村技术官员村）。

　　亚奥城实景图

　　它立于整个亚运村的中轴，以建面约75万方的万象TOD综合体社区，将工作生活、社会网络和休闲功能进行粘合，重新书写崭新人居故事，创建出一个国际化社区的生态圈。
　　未来，人们将不再固守单一封闭的社区单元，而是生活在不同的场所关系中，达成生命体相互依赖的活力共生。为此亚奥城以集成式活力社区的理念，将宜人尺度、步行街区、多样性、丰富视野等有机融合。

　　亚奥城实景图

　　参照中国古代的长安城的街巷形态，遵循法国里昂街道的规划建设，亚奥城以约75米为建筑的基本模数，构成了网格化的街区尺度，为步行留出更多随处可见的视觉开口与探索可能，创造了更多选择的自由。而每一个“小街区”都含有足够的凝聚力，居住、商业、会务、运动等多样功能并行不悖，实现从室外到室内的和谐有序连接。当更多的人在城市空间中游走和逗留，并且在有目的的步行、购物、休息、逗留和交流之间，进行着许多重叠且频繁的转换，一个活力城市的潜能就会被得到强化。

　　亚奥城效果图

　　正如刘易斯·芒福德所言:城市的主要功能是化力为形，化能量为文化。质感立面系统的引入，以钱江之蓝与茶山之绿晕染出“蓝绿交融”的城市天际线，联袂GOA、JCFO、KPF等全球11大设计团队、12位大师，为钱塘两岸呈现引领性的美学设计，将国际又杭州的理念，用建筑语言来表达。
　　对住户而言，全龄活动系统的设计，将丰富而精彩的商业内容，以及有温度、有情感的社区园林缝合。这里有创新漫步式的万象天地“街区mall”，有文艺时尚的木棉花酒店，也有亚运村压轴的地标资产——建面约125-160m²滨水平层、建面约104-232m²视界超高层…………多样的社交与娱乐活动带来了复合型的城市生活，打造出一个开放、运动、无界的国际都市未来社区。

　　亚奥城实景图

　　而亚奥城与地铁6号线亚运村站的无缝对接，三桥两隧道（庆春路隧道、博奥路隧道）等多维立体交通网的全面贯通，更率先打破界限，让交通与综合体进行深度交互，以未来社区系统的架构，打造了一个强活力、富弹性、可持续的未来城市单元，让一江两岸的生活与工作时刻同频。
　　在亚奥城，综合体不再是体块的堆积，而是内容的目的地。它既与杭州城市发展同频，又为时代构筑澎湃的理想城市形态，让未来每一个生活于此的人，都能找到身心的归属。
　　从万象城综合体开始，华润置地已在环杭区域落地了10大地标级MIC社区综合体，衍生出了无数生活、商务、工作、休闲、娱乐场景，为更好的城市人居空间、为更好的生活需求体验，创造了直接的便利与美好的可能。
　　中心之上，总有万象。展望将来，华润置地将继续以更多的MIC社区综合体，为人们打造更多的城市核心资产，勾勒具有前瞻视野的美学作品。