越秀华东城市运营能力卓越，荣获2022年度城市运营领军企业奖项

　　由浙江日报传媒有限公司主办、浙江工业大学设计与建筑学院提供学术支持的“浙里安居”赋能浙江美好生活圆桌会在杭州举行，2022“浙里安居”品牌单位及项目正式公布，越秀华东荣膺“城市运营领军企业”。13年深耕浙江，越秀华东覆盖品质住宅、片区开发、TOD开发、商业运营等众多领域的城市运营能力日益显现，并受到行业内外的广泛认可，此次获得“城市运营领军企业”，正是对越秀华东城市运营能力和成果的再一次肯定。

　　长达一年的严格评审，越秀华东终获殊荣

　　2021年8月底，浙江省城乡住房工作协调委员会办公室印发《关于推进高质量发展建设共同富裕示范区打造“浙里安居”品牌的实施意见》，一场波澜壮阔的人居革命拉开序幕。意见总体目标要求，到2025年，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度基本形成，到2035年，基本实现“住有所居”现代化。

　　2022年，是“浙里安居”品牌打造的关键一年，多主体供给、多渠道保障，租购并举的基本住房制度建立；以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系基本建立，逐步解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题；聚焦美丽家园，加快推进共同富裕现代化基本单元建设，统筹推进未来社区、未来乡村建设和城乡风貌整治提升；聚焦城市更新，加快推进城市基础设施体系化建设；聚焦绿色低碳，加快推进建筑业的转型升级……一系列成果正在形成中。经历了长达一年的专家调研和严格评审环节，2022“浙里安居”品牌评选终结硕果，其中，越秀华东一举斩获“城市运营领军企业”殊荣。

　　越秀地产，以城市运营为使命的实力国企

　　越秀地产从诞生起，就以卓越的城市运营能力而著称。作为广州天河商圈CBD、珠江新城CBD的主要缔造者，越秀地产拥有涵盖“城市共造”、“TOD引领”、“全景商业”、“长租筑梦”、“一站式康养”五大领域的全面开发与运营能力，为城市的美好赋能。

　　华东区域是越秀地产的下属平台公司，也是是越秀地产全国性布局中的核心战略区域。经过13年持续深耕，已相继入驻上海、杭州、苏州（含太仓、昆山）、南京、宁波、嘉兴、南通华东7座城市，形成环杭州、上海、南京、苏州、宁波都市圈的五核并驱发展格局，2022年华东区域公司开启了TOD全国化布局，签约回款均迈上400亿新台阶，区域发展速度及经营质量稳步提升，逐步成为越秀地产新的业绩增长引擎。

　　以卓越的城市运营能力，赋能浙江发展

　　13年前，越秀首次进驻浙江杭州，并将其卓越的城市运营能力，赋能杭州片区开发。当时的青山湖科技城还是一片未开发的原生土地，如今，由越秀地产历经13年建设开发的近150万方城市综合体项目——越秀星悦城已然在目，集合高品质住宅、万豪酒店、商业街、写字楼等众多业态，拥有上万户业主。越秀华东以国企的责任感和战略定力，坚持“一张蓝图干到底”，几乎以一己之力推动青山湖科技新城崛起，为杭州城西科创大走廊的发展贡献力量。

　　越秀·星悦城实景图

　　在房地产存量化时代，如何通过商住并举，赋能城市和区域的产业升级发展，是一个非常重要的课题，越秀地产“地产+金融”双平台战略，为这一课题提供了优秀的越秀方案。2018年底，越秀房产基金以5.9亿的总价收购杭州越秀维多利中心，在越秀房产基金运营下，杭州维多利中心出租率长期维持高位，近三年出租率均维持在95%以上。2022年成功成功引入了包括世界500强企业「中铁十五局」在内的多家优质企业；扶持「山西路桥」、「越秀融资租赁」等具有雄厚实力且承租能力强的国有企业扩租，实现空置单元快速去化。截至2022年末，杭州维多利中心实现物业出租率100%。

　　越秀地产紧跟城市轨道交通发展的步伐，深层次地推动TOD5.0发展建设。在华东，越秀地产携手杭州地铁打造了星漫云渚项目，这是越秀地产在广东省外的第一个交通导向型开发项目，开启了越秀TOD从深耕大湾区，到迈向全国化战略布局的序幕。2023年1月，越秀华东再次与杭州地铁合作，开发打造杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目，这也是继星缦云渚之后，越秀地产在华东的第二个TOD作品，越秀地产在TOD领域的丰富经验和雄厚实力，将日渐充分的赋能浙江TOD发展。

　　从品质住宅、片区建设、商业运营到TOD开发，越秀华东，已成为浙江城市运营的重要力量，但这仅是一个开始，越秀地产在浙江的城市开发与运营还拥有广阔的发展空间，其覆盖片区建设、城市更新、地标封面、TOD开发、全景商业开发与运营、一站式康养等众多领域的实力和能力，将会随着持续的深耕而不断展现，为城市的雄心与发展进程做出更大贡献，持续满足浙里的人们对于美好生活的向往与追求。