运河当红商务MVP，迎来一个更好的时代！

　　HANGZHOU 2023

　　以远见超越未见，拥抱博弈时代的力量。

　　2023年的春天，是所有美好的起点。回暖，成为市场的主旋律，激荡格局中总有远见者，抢抓窗口期机遇。一如正火热的运河·衍印中心，以实景准现品质，吸引商务人士的目光，竞逐江河汇的澎湃潮流。

　　（项目实景图）

　　新拐点，新共识

　　市场需求企稳回升

　　据国家统计局数据显示，3月份，非制造业商务活动指数为58.2%，比2月上升1.9个百分点；综合PMI产出指数为57.0%，比上月上升0.6个百分点。

　　这些数据，无不显示了企业经营活动的升温向好。随着市场复苏之路的步伐加快，商务活力大幅提升，办公需求将被进一步拉大，作为商务办公场所的写字楼无疑迎来大利好。

　　顺应开局的蓬勃势头，远见未来的市场潜力。稳坐全球商业房地产服务和投资领域头把交椅的CBRE世邦魏理仕，在报告中分析认为，全国写字楼租赁需求将于2023年二季度企稳回升，全年有望实现500万平方米的净吸纳量。这也就意味着，写字楼市场需求已迎来向上拐点。

　　面对大好发展形势，市场情绪明显改善。在人们的信心提振下，写字楼作为城市经济发展的晴雨表，将在第一时间接收利好效应，为商务人士收入囊中。

　　置业商务资产逐步成为共识。之于杭州，择址江河汇的运河·衍印中心，集合天时地利，成就市场瞩目的焦点。杭城新时代的商务美学坐标，谁能乘势而起？

　　（项目实景图）

　　高品质 高预期

　　实景准现抢驻江河汇

　　2022年甲级写字楼净吸纳量上升至81%，品质升级渐成国内写字楼市场主流趋势。

　　数据来源：CBRE《2023年中国房地产市场展望》| 写字楼篇

　　近些年，企业与员工对办公环境的期许变得更高，写字楼的品质升级也是时代所趋。衍印中心，期望与这个时代和鸣，立足核芯之地，力邀GAD浙江绿城建筑设计的蒋愈先生担纲主创。

　　以前沿设计审美，汲取中式建筑的“榫卯”灵感打造地标主楼，高颜值建筑，给人满分的第一印象；双层立面呼吸式幕墙、LOW-E中空玻璃的运用，营造舒适、节能的室内办公体验。

　　此外，串联配套一期运河映巷商业街与二期商业街区（即将开街）。近享时尚餐饮、高端茶舍、健身会所、文创中心等潮奢业态，为企业提供更具人性化的商务场景。未来，楼上办公，楼下社交shopping，健康、潮流、氛围感商务体验任君享。

　　（映巷二期街区效果图）

　　目前，衍印中心实景呈现，首个对外开放的跨界社交平台“衍印会客厅”也已正式投入使用，整个项目预计今年即可交付。建面约300-1400㎡办公空间，助力企业抢抓时代风口。品质准现楼，所见即所得，在当下动荡起伏的市场里，选择衍印中心，即是选择一项安心、稳健的城市资产，先见美好未来。

　　（会客厅实景图）

　　登临时代蓝海，惟有远见者屹立潮头。

　　在这个更好的时代，携手运河·衍印中心，进取未来。

　　珍席火爆热销中，比肩世界浪潮的商务席位，敬请从速把握。

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